Multe proiecte abandonate „aduc rușine” orașului: Ce explică Comitetul Popular din HCMC?

La conferința de presă socio -economică din orașul Ho Și Min, din după-amiaza zilei de 19 octombrie, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min, a emis un document ca răspuns la reporterii Dan Tri cu privire la motivele pentru care multe proiecte au fost abandonate în oraș și a propus un plan de gestionare a acestor proiecte.

Conform rapoartelor, orașul Ho Chi Minh are în prezent numeroase proiecte abandonate, inclusiv case neterminate sau terenuri virane, cu suprafețe cuprinse între câteva mii de metri pătrați și zeci de hectare. Aceste proiecte abandonate erau cândva considerate o risipă de resurse și o „față” proastă a orașului.

Numai în Districtul 1, statisticile Comitetului Popular al acestui district arată că până la sfârșitul lunii august 2022 existau 26 de proiecte și construcții mari a căror construcție fusese oprită și care au trebuit să fie înconjurate de tablă ondulată.

Printre aceste 26 de proiecte, există zone „de aur” în valoare de miliarde de VND/m2, situate pe străzi aglomerate precum Nguyen Hue, Dong Khoi, Hai Ba Trung, Ben Nghe, Ton Duc Thang... Dintre acestea, 15 zone sunt terenuri virane, 9 proiecte sunt în construcție, 1 proiect este suspendat și 1 proiect are doar o casă abandonată.

Explicând motivul, Comitetul Popular din HCMC a declarat că multe proiecte din zonă sunt în prezent supuse inspecției, investigației, urmăririi penale și procesului și sunt în curs de procesare, astfel încât nu pot continua să deruleze procedurile administrative aferente.

Prin urmare, orașul va recomanda ca agențiile centrale, ministerele și sucursalele să soluționeze prompt cazurile și să finalizeze ancheta pentru a utiliza în curând aceste fonduri funciare în implementarea proiectului.

Nhiều dự án bỏ hoang làm xấu mặt thành phố: UBND TPHCM lý giải gì? - 1 — Suprafața de teren de peste 4.000 m2, cu 4 fațade pe străzile Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc din Districtul 1, Ho Chi Minh City, este înconjurată de tablă ondulată de mulți ani (Fotografie realizată la sfârșitul lunii august 2022: Nhat Quang).

Al doilea motiv este că unele proiecte au fost aprobate cu mulți ani în urmă, dar nu au fost încă finalizate compensațiile și curățarea amplasamentelor, astfel încât nu pot fi finalizate. Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh a declarat că a colaborat cu investitorii și s-a coordonat pentru a solicita investitorilor să finalizeze compensațiile și curățarea amplasamentelor.

Comitetul Popular al orașului a mai spus că multe proiecte sunt blocate din cauza reglementărilor legale. De obicei, Grupul de lucru al orașului pentru rezolvarea problemelor a analizat și a stabilit că 41 de proiecte blocate nu pot continua deoarece nu există teren rezidențial în perimetrul proiectului și nu îndeplinesc reglementările privind condițiile pentru locuințe comerciale, așa cum sunt prevăzute în articolul 53 din Legea locuințelor.

Pentru a rezolva această problemă, orașul va continua să recomande ministerelor, ramurilor și agențiilor să studieze și să modifice reglementările legale. În prezent, a fost emisă Rezoluția nr. 98 a Adunării Naționale pentru a ajuta la rezolvarea unor probleme juridice privind proiectele de locuințe sociale, proiecte care urmează să fie licitate, dar care au terenuri publice în perimetrul proiectului...

Motivul vine și din faptul că, pentru a îmbunătăți eficiența comercială a proiectului, investitorii propun implementarea proiectului cu indicatori de planificare mai mari decât cei din schema de planificare aprobată. Prin urmare, aceste proiecte trebuie să aștepte ajustări de planificare. Comitetul Popular al orașului a analizat și a dat instrucțiuni privind implementarea ajustărilor de planificare ca bază pentru luarea în considerare a propunerii investitorului.

Unele proiecte în care investitorii nu au suficientă capacitate sau nu îndeplinesc condițiile pentru a solicita tranziția sunt, de asemenea, motivul pentru care multe proiecte sunt blocate.

Orașul a declarat că a raportat cu hotărâre autorităților competente să renunțe la vechile politici de atribuire a cercetărilor și să propună implementarea proiectelor conform noilor reglementări, de exemplu, proiectul Binh Quoi Thanh Da din districtul Binh Thanh, proiectul cvadrilateral Ma Lang din districtul 1. Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh a declarat că va continua să revizuiască și să renunțe la proiectele care nu îndeplinesc condițiile pentru a continua implementarea.

În plus, cauza provine și dintr-o serie de proiecte care utilizează active și drepturi de utilizare a terenurilor care sunt active publice, ce trebuie revizuite, amenajate și reprocesate conform legii privind gestionarea și utilizarea activelor publice înainte de implementarea proiectului (de exemplu, Centrul de Comerț Fiscal). Orașul va continua să revizuiască și să accelereze procesul de revizuire, amenajare și procesare a activelor publice.

Sursă