Novaland și-a redus datoriile cu 8.122 miliarde VND după 18 luni și a obținut un profit de 345 miliarde VND după trimestrul 2/2024.

Novaland și-a redus datoriile cu 8.122 miliarde VND după 18 luni și a obținut un profit de 345 miliarde VND după trimestrul 2/2024.

Novaland a finalizat restructurarea majorității datoriilor sale după o lungă perioadă de restructurare, înregistrând în același timp schimbări pozitive în situația financiară, statutul juridic al proiectului și progresul construcției.

Aproape 20,5 trilioane de VND au fost extinse.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) tocmai a anunțat raportul financiar consolidat pentru al doilea trimestru al anului 2024 și a înregistrat o venituri consolidate totale de 7.056 miliarde VND, inclusiv venituri din vânzări, prestarea de servicii și activități financiare. Profitul după impozitare a fost înregistrat la aproape 345 miliarde VND.

Veniturile nete din vânzări au atins aproape 1.891 miliarde VND, o creștere de 37% față de aceeași perioadă a anului trecut, înregistrată în urma predării proiectelor precum NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; veniturile nete din prestarea de servicii au ajuns la 355 miliarde VND.

La NovaWorld Ho Tram, Antreprenorul implementează simultan numeroase elemente, accelerând progresul construcției, estimându-se că va pune în funcțiune numeroase utilități în august 2024.

La 30 iunie, datoria totală restantă a Novaland față de creditori a scăzut cu 8.122 miliarde VND, echivalentul a 13%, față de 31 decembrie 2022; din care, datoria restantă aferentă obligațiunilor de retail a scăzut cu aproape 3.600 miliarde VND, reprezentând 44,1% din reducerea totală a datoriei restante.

În plus, aproape 20.500 miliarde VND din datoria totală restantă, provenită din împrumuturi externe și obligațiuni emise privat de Novaland, a ajuns, de asemenea, la un consens privind extinderea și există o soluție.

Printre datoriile majore se numără finalizarea oficială a restructurării pachetului internațional de obligațiuni convertibile în valoare totală de 300 de milioane USD, cu prelungirea scadenței obligațiunii până în 2027.

Un reprezentant al Novaland Group a declarat că, în prezent, 14/16 proiecte din grupurile de proiecte în curs de desfășurare ale Grupului continuă să fie construite, cu o limită totală de construcție de 12.100 miliarde VND, și sunt debursate în etape.

În plus, mulți antreprenori mari au fost de acord să construiască în avans și să primească plata după vânzarea produselor pentru a însoți Novaland în această perioadă dificilă.

Acest lucru ajută la finalizarea rapidă a proiectelor Novaland pentru a livra produsele către clienți și a avea flux de numerar pentru achitarea datoriilor restante, contribuind în același timp la schimbarea aspectului local și la evitarea risipei resurselor sociale.

„Valoarea totală a produselor finalizate și livrate, precum și a noilor vânzări, este estimată la aproape 480.000 de miliarde VND”, a declarat Novaland.

În septembrie , proiectul Zonei Urbane Comerciale și de Servicii Cu Lao Phuoc Hung va fi relansat.

Oferind informații suplimentare despre progresul proiectelor cheie, Novaland a declarat că, în cadrul grupului de proiecte din zona centrală a orașului Ho Chi Minh, Novaland a depus eforturi pentru a se coordona cu părțile relevante pentru a rezolva problemele juridice și a obținut unele rezultate pozitive.

Proiectul Grand Manhattan așteaptă finalizarea finală după ce grupul de lucru guvernamental și autoritățile orașului Ho Chi Minh au acordat atenție aspectelor juridice. Turnul B1 al proiectului a fost finalizat, iar Turnul B2 este așteptat să fie finalizat în a doua jumătate a anului 2024 și va începe livrarea produselor începând cu al doilea trimestru al anului 2025.

În plus, peste 1.200 de certificate de proprietate pentru case cu înălțime redusă, apartamente etc., din cadrul proiectului Sunrise Riverside (sudul orașului Ho Chi Minh) și al proiectului Victoria Village (orașul Thu Duc), au fost înmânate locuitorilor din iunie 2024 până la sfârșitul anului 2024.

Aqua City își finalizează amenajarea peisagistică și facilitățile interne și externe, devenind treptat o zonă urbană locuibilă în estul orașului Ho Chi Minh.

Cele patru turnuri ale complexului de clădiri înalte Victoria Village sunt încă în construcție și se așteaptă să fie predate în trimestrul al patrulea al anului 2025. Din 20 iulie, ultimele două turnuri G6 și E2 din Sunrise Riverside au început să predea apartamente rezidenților.

La Aqua City ( Dong Nai ), având în vedere atenția Guvernului și eforturile coordonate de rezolvare a dificultăților juridice cu agențiile relevante, se preconizează că ajustarea parțială a Planului Urbanistic General al orașului Bien Hoa, a zonei C4 și a unei părți din zona urbană la vest de autostrada expresă Bien Hoa - Vung Tau va fi finalizată la începutul lunii august 2024.

În septembrie 2024, Zona Urbană Comercială și de Servicii Cu Lao Phuoc Hung va relua nivelarea terenului și construcția infrastructurii odată ce etapele de planificare vor fi finalizate.

Proiectul a livrat în prezent 516 produse în subdiviziuni. Multe subdiviziuni ale proiectului sunt încă în construcție și se așteaptă să înceapă livrarea a încă 891 de produse în ultimele 6 luni ale anului 2024.

La NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), la sfârșitul trimestrului 2/2024, 381 de produse aflate în fazele Tropicana și Wonderland fuseseră predate clienților și puse în funcțiune pentru închiriere, cu o rată de ocupare de aproximativ 50% în timpul săptămânii și de până la 90% în weekenduri.

De acum și până la sfârșitul anului 2024, Insula Habana, Tropicana, Binh Chau Onsen... vor continua să fie construite și livrate, însumând 243 de produse. În viitorul apropiat, peste 12 parcuri de distracții atractive vor fi puse în funcțiune, cum ar fi Muzeul Wonder, Parcul Acvatic Habana, Parcul Piraților, Beach Club, Parcul Acvatic Wonder, Parcul Ocean..., cu scopul de a îmbunătăți experiența turiștilor și de a contribui la stimularea economiei turistice locale.

Pentru NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), proiectul a finalizat planificarea detaliată la scara 1/500, cu 1.111 unități deja predate, peste 500 de vile în funcțiune și peste 100 de unități aflate în curs de finisare interioară pentru a satisface cererea din sezonul de vârf, cu o rată de ocupare de peste 90%.

În viitorul apropiat, odată cu intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024, prețurile specifice ale terenurilor pentru proiect vor fi determinate ca bază pentru calcularea taxelor de arendă, vor fi construite și predate rezidenților a 820 de unități, finalizând și punând în funcțiune simultan o serie de noi facilități, cum ar fi: Muzeul, parcurile tematice Jack & the Beanstalk, Fantasy Park... printre aproape 40 de proiecte de divertisment și parcuri investite în această zonă.

Rezultatele pozitive obținute pe parcursul a 18 luni de restructurare cuprinzătoare, împreună cu obiectivul de finalizare a construcției și livrare a peste 2.600 de produse în ultimele șase luni ale anului 2024, reprezintă un efort semnificativ depus de Novaland pentru a-și îndeplini angajamentele față de clienți, a restabili încrederea investitorilor și a contribui la dezvoltarea durabilă a pieței.

Un reprezentant al Novaland a declarat că piața se confruntă încă cu numeroase dificultăți și provocări în ceea ce privește lichiditatea și progresul procedurilor legale. Pentru a relua rapid operațiunile comerciale, este nevoie de îndrumări temeinice din partea Guvernului și a agențiilor relevante, precum și de sprijin continuu din partea partenerilor financiari și a clienților în perioada următoare.

Sursă: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html