Phat Dat a raportat un profit de 53 de miliarde VND în primul trimestru al anului 2024

Deși veniturile au scăzut, datorită optimizării multor costuri, profitul Phat Dat s-a dublat față de aceeași perioadă din 2023.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (cod: PDR) tocmai a anunțat raportul financiar consolidat pentru primul trimestru al anului 2024, cu rezultate care au depășit 162 de miliarde VND în venituri și aproape 53 de miliarde VND în profit net, în scădere cu 16% a veniturilor, dar de 2,2 ori mai mare a profitului față de aceeași perioadă a anului trecut.

Acest rezultat a fost obținut deoarece în ultimul trimestru, Phat Dat a vândut în principal apartamente și nu a înregistrat costul bunurilor vândute, spre deosebire de primul trimestru al anului 2023, când veniturile din transferurile de terenuri au înregistrat costul bunurilor vândute.

În plus, cheltuielile financiare au scăzut cu 32% față de aceeași perioadă, ajungând la 66 de miliarde VND, o scădere de 31 de miliarde VND. Compania a avut alte venituri de aproape 34 de miliarde VND, explicate ca penalități pentru întârzierea plății.

Rezultatele afacerilor au fost mai pozitive decât în aceeași perioadă a anului trecut, însă fluxul de numerar net al Phat Dat din activitățile operaționale a înregistrat un negativ de peste 938 miliarde VND (în aceeași perioadă a fost pozitiv de 931 miliarde VND), în principal din cauza creanțelor și datoriilor mari. Avansul cumpărătorilor de locuințe a fost de 3,6 miliarde VND.

În primul trimestru al anului 2024, Phat Dat a vândut în principal apartamente și nu a înregistrat costul bunurilor vândute. Foto: Le Toan

La 31 martie, activele totale ale Phat Dat depășeau 21.428 miliarde VND, o creștere de peste 300 miliarde VND față de sfârșitul anului trecut. Dintre acestea, stocurile depășeau 12.300 miliarde VND, iar creanțele pe termen scurt și lung depășeau 5.500 miliarde VND.

Stocul companiei nu a fluctuat prea mult în comparație cu sfârșitul anului trecut, crescând doar ușor în trei proiecte, inclusiv Zona de Renovare Urbană și Rezidențială Bac Ha Thanh, proiectul Ngo May și Zona Urbană Eco -Turistică Nhon Hoi.

Conform planului, Phat Dat va organiza Adunarea Generală Anuală a Acționarilor din 2024 pe 26 aprilie. Compania intenționează să prezinte acționarilor planul său de afaceri pentru 2024, cu obiectivul de a obține venituri de 2.982 miliarde VND și un profit după impozitare de 880 miliarde VND, în creștere cu 383%, respectiv 29% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Dacă acest plan va fi realizat, acesta va fi cel mai mare venit și profit net din ultimii 3 ani.

Cu acest profit net, Phat Dat intenționează să utilizeze 92% pentru a plăti dividende acționarilor în acțiuni, 3% către fondul de investiții și dezvoltare și 3% către fondul de recompense și asistență socială.

În raportul anual pe 2023, dl. Nguyen Van Dat, președintele Consiliului de Administrație al Phat Dat, a declarat că anul acesta compania se va concentra exclusiv pe sectorul imobiliar. Prin urmare, proiectele de dezvoltare prioritare vor fi în concordanță cu nevoile reale.

Liderul acestui dezvoltator imobiliar a declarat că se pregătește să lanseze pe piață 4-6 proiecte mari, cu o valoare totală a veniturilor estimate de până la 40.000 de miliarde VND.

Dintre acestea, 4 proiecte cheie sunt așteptate să fie lansate pe piață în acest an: Thuan An 1 și 2 în Binh Duong , Poulo Condor în Con Dao, Cadia Quy Nhon și Bac Ha Thanh în Binh Dinh.

Conform planului, în prima jumătate a anului 2024, compania se va concentra pe perfecționarea produselor sale, a strategiilor de vânzări și pe pregătirea atentă a soluțiilor financiare, a resurselor și a condițiilor pentru a asigura viteza de implementare a proiectului. În a doua jumătate a anului, Phat Dat își va promova planul de afaceri și de vânzări.

Sursă