Regulamentul privind funcționarea Comitetului director central pentru piața locuințelor și imobiliare

Prim-ministrul Pham Minh Chinh - șeful Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară - a semnat recent Decizia nr. 153/QD-BCDNO&TTBDS de promulgare a Regulamentului de organizare și funcționare a acestui Comitet director.

Prezentul regulament stipulează principiile de lucru, sarcinile, competențele, regimul de lucru și relația de coordonare a Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară (Comitetul director central).

Principiile de funcționare ale Comitetului director central

Conform regulamentelor, Comitetul Director Central se află sub conducerea și îndrumarea directă a Primului Ministru - șeful Comitetului în gestionarea și organizarea implementării sarcinilor.

Comitetul Director Central funcționează conform principiilor centralizării și democrației, promovând responsabilitatea liderului și inteligența colectivă a membrilor săi; asigurând o strânsă coordonare și unitate în direcție, management și schimb de informații pentru a rezolva problemele în conformitate cu funcțiile, sarcinile și competențele agențiilor membre, așa cum sunt prevăzute de lege.

Membrii Comitetului Director Central lucrează cu jumătate de normă; sunt responsabili față de Șeful Comitetului Director Central pentru sarcinile care le sunt atribuite, conform prevederilor prezentului Regulament; se ocupă de activități în cadrul domeniului de aplicare și sarcinilor sectorului și domeniului de management de stat atribuit; participă la activitățile Comitetului Director Central și le implementează pe deplin; respectă regulamentul privind înființarea, organizarea și funcționarea organizațiilor de coordonare intersectorială și Regulamentul privind organizarea și funcționarea Comitetului Director Central.

Atribuțiile și competențele Comitetului director central

Comitetul Director Central funcționează conform unui program de lucru și atribuie sarcini specifice șefului Comitetului Director Central și șefilor adjuncți ai membrilor, în vederea implementării.

Atribuțiile și atribuțiile Comitetului director central se pun în aplicare în conformitate cu prevederile articolului 3 din Decizia nr. 2116/QD-TTg din 22 septembrie 2025 a Primului Ministru.

Perspective pozitive pe segmentul imobiliar industrial din Da Nang (Da Nang High-Tech Park). (Foto: Hai Au/VNA)

Conform articolului 3 din Decizia nr. 2116/QD-TTg, Comitetul Director Central este responsabil pentru asistarea Prim-ministrului în îndrumarea, coordonarea și armonizarea ministerelor, departamentelor și localităților în implementarea politicilor și orientărilor privind piața locuințelor și imobiliară la nivel național.

Cercetarea și evaluarea mecanismelor și politicilor privind piața locuințelor și imobiliară; consilierea Prim-ministrului pentru a direcționa modificarea, suplimentarea sau promulgarea de noi mecanisme și politici care pot ajusta și reglementa acest sector atunci când există fluctuații care afectează economia; crearea unui mediu juridic sincron, contribuind la promovarea dezvoltării sănătoase a pieței imobiliare, menținând stabilitatea socio-economică a țării.

În același timp, ajutați Prim-ministrul să îndemne și să îndrume localitățile și întreprinderile în implementarea mecanismelor și politicilor legate de locuințe și piața imobiliară, în special locuințe sociale pentru persoanele sărace, persoanele cu venituri mici, persoanele vulnerabile din societate, cadrele și funcționarii publici care se confruntă cu dificultăți la rearanjarea unităților administrative, a soldaților și a forțelor armate ale poporului.

Îndruma și coordonează localitățile în stabilirea și perfecționarea organizării și aparatului Comitetului Director Local (nivel provincial), asigurându-se că activitatea de management este sincronă și consecventă de la nivel central la nivel local, creând o bază solidă în descentralizare și delegare de competențe, astfel încât localitățile să aibă baza necesară pentru a implementa eficient politici privind locuințele și piața imobiliară, în conformitate cu criteriile „localitatea decide, localitatea face, localitatea este responsabilă” și îndeplinește alte sarcini conform cerințelor Primului Ministru.

Atribuțiile și competențele organului permanent al Comitetului director central

Decizia nr. 153/QD-BCĐNO&TTBĐS prevede că Organul permanent al Comitetului director central este responsabil pentru elaborarea și prezentarea către Președintele Comitetului, spre promulgare, a Regulamentului de funcționare a Comitetului director central și a listei membrilor Comitetului director central; sintetizarea și elaborarea planului anual de funcționare al Comitetului director spre aprobare de către Președintele Comitetului director; promulgarea planului de lucru al Organului permanent al Comitetului director.

Organul permanent al Comitetului director central este punctul central pentru menținerea contactului între membrii Comitetului director în implementarea sarcinilor Comitetului director; coordonarea cu agențiile relevante pentru organizarea delegațiilor de lucru ale Organului permanent al Comitetului director cu ministere, ramuri, localități, agenții, organizații și întreprinderi privind politicile de locuințe și piața imobiliară; coordonarea cu unitățile din cadrul Aparatului Guvernului și agențiile care asistă Comitetul director central în încurajarea și organizarea implementării sarcinilor Comitetului director central; pregătirea documentelor pentru întâlniri, conferințe și delegații de lucru ale Comitetului director; raportarea și prezentarea promptă de propuneri Comitetului director central cu privire la problemele care apar.

Parcul Industrial Tan Dong Hiep B din Binh Duong astăzi. (Foto: Hong Dat/VNA)

Organul permanent al Comitetului director central, autorizat de Președintele Comitetului, colaborează direct cu ministerele, sucursalele, localitățile, agențiile și unitățile, transmite opiniile Președintelui Comitetului privind implementarea politicilor legate de sectorul locuințelor și piața imobiliară și solicită agențiilor și unităților relevante să furnizeze informațiile necesare cu privire la probleme importante sau de interes public deosebit, pentru a le raporta Președintelui Comitetului.

Participarea la ședințele și informările comitetelor directori locale, la întâlniri, conferințe și seminarii la ministere, filiale și localități legate de politicile de locuințe și piața imobiliară, pentru a înțelege, informa și sintetiza direct rapoarte pentru Comitetul Director.

Asigură condițiile, mijloacele de transport, munca și cheltuielile pentru activitățile Comitetului Director, ale Biroului Permanent și ale Echipei de Sprijin a Comitetului Director Central, în conformitate cu regulamentele și îndeplinește alte sarcini și competențe atribuite sau autorizate de către Președintele Comitetului.

Regimul de lucru al Comitetului Director Central

Conform regulamentului, activitățile Comitetului Director Central se desfășoară în conformitate cu prevederile articolului 5 din Decizia nr. 2116/QD-TTg din 22 septembrie 2025 a Primului Ministru și prin intermediul ședințelor plenare anuale sau extraordinare ale Comitetului Director, conform deciziei Președintelui Comitetului Director Central și a adjuncților; prin colectarea opiniilor scrise ale membrilor Comitetului Director Central, în special după cum urmează:

a) Conținutul ședinței, componența participanților la ședință și ora ședinței Comitetului Director Central se stabilesc de către Președintele Comitetului Director Central și adjuncții Președinților Comitetului Director Central.

b) Ședința Comitetului Director Central trebuie notificată membrilor Comitetului Director în scris, cu cel puțin 3 zile lucrătoare înainte.

Șeful Comitetului director central și șefii adjuncți ai Comitetului director central decid cu privire la forma ședințelor față în față sau online sau la o combinație de ședințe față în față și online; conținutul, documentele însoțitoare (dacă există), ora și locația preconizate.

Membrii Comitetului Director Central sunt responsabili de cercetarea documentelor, de pregătirea opiniilor pentru dezbateri privind sarcinile atribuite, care vor fi raportate Comitetului Director și de aranjarea timpului pentru participarea integrală la ședințele Comitetului Director Central.

c) Concluziile Președintelui Comitetului Director Central și ale Președinților Adjuncți ai Comitetului Director Central la ședințele Comitetului Director Central se exprimă în notificarea Aparatului Guvernului.

d) În cazul în care o ședință nu poate fi ținută, avizele membrilor Comitetului Director Central pot fi obținute în scris.

(Vietnam+)

Sursă: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp