Piața de sfârșit de an, proiectele care urmează să fie predate sunt în creștere

Proiectul Legacy Prime din orașul Thuan An se pregătește să fie predat clienților.

Piață dinamică, apartamente accesibile și cu lichiditate bună

La sfârșitul fiecărui an, piața imobiliară vietnameză devine adesea mai aglomerată, deoarece mulți oameni au obiceiul de a cumpăra o casă ca recompensă pentru ei înșiși după un an de muncă asiduă. Sfârșitul anului este, de asemenea, momentul în care mulți lucrători și companii acumulează o anumită sumă de bani din profiturile afacerilor sau din bonusurile de la întreprindere. Și acesta este, de asemenea, momentul în care investitorii lansează cele mai interesante produse cu programe de stimulare atractive pentru a atrage clienți către proiectele lor.

Datele pieței arată că la sfârșitul celui de-al treilea trimestru și începutul celui de-al patrulea trimestru, multe proiecte de apartamente oferite pe piață au avut o absorbție destul de bună. În orașul Ho Chi Minh, investitori precum Nam Long, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien… deschid vânzări cu interesul unui număr considerabil de clienți.

În special, în zonele suburbane precum Binh Duong, Dong Nai, Long An , situația s-a schimbat mai pozitiv decât la începutul anului. Segmentele de produse de pe aceste piețe sunt destul de diverse, de la terenuri, case/vile până la apartamente. Cei mai activi investitori sunt Kim Oanh Group, Phu Dong, Thang Long Real...

Cu toate acestea, conform cercetărilor, în acest moment, majoritatea cumpărătorilor de proprietăți imobiliare au nevoi reale de locuințe. Foarte puțini clienți sunt investitori din mai multe motive, cum ar fi lipsa accesului facil la credite bancare, cantitatea de bunuri achiziționate anterior nu a fost încă vândută... Acesta este și principalul motiv pentru care segmentul apartamentelor accesibile a înregistrat o lichiditate remarcabilă în comparație cu apartamentele de lux, terenurile sau casele de oraș.

Segmentul de apartamente accesibile este de interes pentru clienți, înregistrând o lichiditate bună

Potrivit domnului To Duy Chinh - Director al Diviziei de Afaceri a Grupului Kim Oanh, punctul comun al cumpărătorilor de locuințe în acest moment este că doresc să găsească proiecte care au finalizat procedurile legale, sunt gata de predare, au prețuri accesibile și beneficiază de politici de sprijin atractive din partea investitorului.

„O casă este un bun foarte valoros. Mulți oameni economisesc toată viața, dar tot trebuie să împrumute bani pentru a o cumpăra, așa că vor să găsească proiecte cu adevărat sigure pentru a evita să cadă în situația de a «pierde atât bani, cât și sănătate». De fapt, în trecut, mulți oameni care au cumpărat case în cadrul unor proiecte care nu aveau suficiente documente legale au suferit numeroase dezavantaje, deoarece investitorul a întârziat livrarea casei sau nu a putut elibera cartea roz după predare”, a spus el.

Oportunitate de a cumpăra un apartament de la doar 900 de milioane lângă AEON Mall

Potrivit experților, cumpărătorii de locuințe din proiectele care sunt în curs de predare sau urmează să fie predate primesc în prezent stimulente fără precedent din partea investitorilor. Deoarece majoritatea acestor proiecte au intrat în etapele finale, investitorii intensifică campaniile de vânzări pentru a finaliza proiectele în curând, concentrându-se pe implementarea de noi proiecte anul viitor.

Unii investitori sunt chiar dispuși să ofere aur gratuit, să reducă direct 5-10% din prețul de vânzare sau să utilizeze programe de tragere la sorți în valoare de miliarde de dong pentru a stimula clienții să încheie contractul. De exemplu, la proiectul Legacy Prime, investitorul lansează coșul de produse finale cu aproximativ 100 de apartamente la prețuri de doar 900 de milioane/apartament, cu o serie de stimulente, cum ar fi faptul că clienții trebuie să plătească doar 99 de milioane în avans pentru a putea semna contractul de vânzare-cumpărare, restul fiind plătit în rate lunare de doar aproximativ 3,5 milioane.

În plus, clienții vor primi o perioadă de grație a principalului și sprijin pentru dobândă din partea investitorului timp de 36 de luni și se vor bucura de o politică de închiriere a apartamentului pentru o sumă de până la 216 milioane VND timp de 36 de luni (clienții care primesc casa pentru a locui în ea vor primi în continuare 50% din suma angajată). În plus, clienții vor primi și un pachet de mobilier de înaltă calitate în valoare de până la 60 de milioane VND și vor participa la un program promoțional cu oportunitatea de a câștiga o casă, o mașină... în valoare de miliarde de VND.

Legacy Prime este unul dintre proiectele care atrag cei mai interesați clienți din Binh Duong.

Conform studiilor, Legacy Prime este proiectul cu cel mai atractiv preț și program de stimulare a clienților de pe piața Binh Duong în prezent. Cu toate acestea, proiectul integrează o serie de avantaje importante, cum ar fi planificarea sistematică cu peste 30 de facilități interne, calitatea construcției garantată de Hoa Binh Group, Savista fiind unitatea de management și operare. În special, proiectul finalizează etapele finale pentru a se pregăti pentru predare chiar înainte de Tet.

În exterior, în doar 5-10 minute, rezidenții Legacy Prime pot accesa cu ușurință o serie de facilități precum centrul comercial AEON Mall, Spitalul Internațional Asia Columbia, școli de la grădiniță până la universitate, piețe tradiționale, terenuri de golf... În special, proiectul este situat într-o zonă cu o serie de proiecte mari de infrastructură în curs de implementare, cum ar fi Șoseaua de Centură 3, Autostrada Expressă Ho Chi Minh City - Thuan An - Thu Dau Mot - Chon Thanh, extinderea Autostrăzii Naționale 13, DT 743, DT 746... cu un potențial imens de dezvoltare.

Toți factorii menționați mai sus fac ca comunitatea de afaceri imobiliare să evalueze Legacy Prime nu doar ca fiind potrivită pentru stabilire, ci și ca fiind foarte atractivă pentru cei care nu au bani să cumpere pentru închiriere, să caute pe internet și să aștepte creșterea prețului pentru a o revânza. Deoarece orașul Thuan An găzduiește numeroase parcuri industriale mari aflate în funcțiune, cererea de locuințe pentru experți și muncitori este foarte mare. Odată cu punerea în funcțiune a proiectelor de infrastructură menționate mai sus, valoarea apartamentelor, precum și valorile chiriilor, vor crește și mai mult.

Sursă