Este timpul să „pavăm pentru aur” în segmentul imobiliar de stațiuni

Cumpărătorii pot alege de data aceasta să „căute aur”, căutând oportunități de investiții care se potrivesc „gustului” lor.

Descurcarea nodurilor importante

Eliminarea blocajelor de bază, în special a restanțelor juridice, ajută segmentul imobiliar turistic să creeze un impuls pentru redresare. În consecință, Decretul nr. 10/2023/ND-CP și Devizul Oficial nr. 3382/BTNMT-DD al Ministerului Resurselor Naturale și Mediului prevăd și oferă îndrumări specifice și sincrone privind emiterea de carnete roz pentru apartamente turistice (condoteluri), vile turistice, case comerciale... construite pe terenuri comerciale și de servicii.

În ceea ce privește sursele de capital, după 4 ajustări ale ratei dobânzii operaționale de către Banca de Stat, o serie de bănci comerciale au ajustat în jos rata dobânzii de mobilizare și au semnalat că vor reduce rata dobânzii la credite, inclusiv la împrumuturile pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare. Canalul de mobilizare a capitalului din obligațiuni corporative a dat, de asemenea, semne de redresare datorită polițelor nou emise.

Semnalele pozitive din industria turismului contribuie, de asemenea, la creșterea atractivității segmentului imobiliar de stațiuni. Statisticile pentru primele 5 luni ale anului arată că Vietnamul a primit aproape 4,6 milioane de vizitatori internaționali, de 12,6 ori mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut, atingând 57% din obiectivul de 8 milioane de vizitatori stabilit de industria turismului pentru întregul an 2023. Conform datelor de la Google, numărul de căutări internaționale pentru cazările turistice din Vietnam s-a clasat pe locul 11 în lume , în grupa cu o creștere de 10-25%.

Turiștii străini adoră destinațiile cu multe amprente ale naturii și culturii indigene și, în același timp, doresc să experimenteze servicii de înaltă clasă și spații de stațiune luxoase. Odată cu creșterea nivelului cheltuielilor, turiștii autohtoni caută vacanțe impresionante și diferite. Standardele de cazare, servicii, bucătărie , activități de divertisment... trebuie, prin urmare, să fie, de asemenea, modernizate pentru a se potrivi cerințelor din ce în ce mai stricte ale turiștilor.

Dezvoltarea industriei turismului deschide multe oportunități pentru segmentul imobiliar de stațiuni. (Foto: BIM Land)

Între timp, numărul unităților de cazare de lux care îndeplinesc standardele de 4-5 stele în orașele turistice renumite ale țării noastre este încă modest. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru proiectele imobiliare de tip resort, în special segmentul de produse high-end, gestionate și operate de branduri internaționale de resorturi renumite.

Moment bun pentru „căutarea aurului”

Potrivit experților, atunci când politicile legale și de sprijinire a capitalului vor începe să intre în vigoare, acestea vor contribui la crearea unui efect de „dezghețare” pentru piața imobiliară. Investitorii se așteaptă ca piața imobiliară să se redreseze în al treilea trimestru al acestui an și să se extindă treptat către segmentele de lux, inclusiv imobiliarele de tip resort.

Cu sprijinul băncilor, investitorii oferă politici atractive de sprijin financiar pentru a împărți presiunea cu investitorii. Profitând de această oportunitate, cumpărătorii pot „pava pentru aur” în segmentul imobiliar de stațiuni, căutând oportunități de investiții care să se potrivească „gustului” lor.

Totuși, din experiența investitorilor experimentați, nu ar trebui să existe o mentalitate de „așteptare pentru a ajunge la fund” pentru segmentul imobiliar de lux destinat stațiunilor. Viziunea investitorilor pentru acest segment este pe termen lung, chiar considerându-l un loc de acumulare de active pentru următoarea generație, așa că este rar să existe o situație de vânzare la reducere pentru a „reduce pierderile”.

De obicei, colecția de apartamente Sky Residences din cadrul proiectului InterContinental Residences Halong Bay atrage atenția investitorilor, deoarece are un potențial mare de creștere a prețurilor în viitor.

Proiectul este situat într-o locație rară, adiacentă Golfului Ha Long, deținând 580 m de coastă, oferind 100% din apartamente o vedere unică asupra golfului de sus. (Foto: BIM Land)

Nu numai că are o locație excelentă, dar și o vedere atractivă directă asupra Golfului Ha Long... potențialul de creștere a valorii proiectului este garantat și de brandul InterContinental - aparținând segmentului superior al grupului hotelier internațional InterContinental Hotels Group (IHG). Se știe că rata medie de ocupare a hotelurilor cu brandul InterContinental ajunge întotdeauna la 70%, datorită deținerii unei comunități de peste 100 de milioane de clienți de înaltă clasă din întreaga lume.

Odată ce va fi oficial pusă în funcțiune, clădirea de apartamente de lux Sky Residences promite să devină un nou simbol turistic în orașul istoric Ha Long, atrăgând turiști autohtoni și străini să experimenteze viața alături de minunea naturală a lumii.

Fiecare apartament este finalizat conform standardelor stricte ale mărcii InterContinental. (Foto: BIM Land)

Nu este o coincidență faptul că InterContinental Residences Halong Bay atrage atenția investitorilor în prezent. Prima stațiune sub marca InterContinental din nordul țării este așteptată să fie operațională în 2024 - perioada în care industria turistică din Vietnam și-a revenit complet și se așteaptă să înflorească.

Decizia de a „investi” la momentul potrivit, cu multe avantaje atractive, va fi cheia, ajutând investitorii să se bucure de „roadele dulci” din segmentul imobiliar de tip resort.

Informații de contact:
Proiectul InterContinental Residences Halong Bay, dezvoltat de BIM Land (aparținând BIM Group)
Distribuție: MGV Real Estate
Linie telefonică directă: 0989999901

Bao Anh

Util
Emoţie
Creativ
Unic
Mânie