Ordinea de prioritate a înregistrărilor pentru cumpărarea de locuințe sociale

Fotografie ilustrativă.

Potrivit domnului Duc Quang ( Da Nang ), articolul 38, clauza 2, din Decretul nr. 100/2024/ND-CP prevede că, în cazul în care un proiect are subiecte prioritare, așa cum este prevăzut la articolul 79, clauza 1, punctul d, din Legea locuințelor, se va acorda prioritate achiziționării de locuințe sociale fără a fi nevoie de tragerea la sorți la o anumită rată.

Numărul de apartamente pentru aceste grupuri prioritare (nu prin tragere la sorți) este determinat de raportul dintre numărul total de cereri ale acestor 5 grupuri prioritare și numărul total de cereri înmulțit cu numărul total de apartamente de locuințe sociale din cadrul proiectului. Lista grupurilor prioritare este aranjată în funcție de momentul depunerii cererii.

Apartamentele pentru subiecții prioritari sunt aranjate în ordinea Listei de Priorități până când toate sunt epuizate, subiecții rămași continuând să participe la loterie (organizată de investitor, cu reprezentanți ai Departamentului de Construcții și ai unităților aferente participând la supraveghere).

Dl. Quang a întrebat, în acest caz, dacă o persoană din grupul prioritar este o persoană cu servicii meritorii aduse revoluției, o rudă a unui martir care este eligibilă pentru sprijin pentru îmbunătățirea locuințelor conform prevederilor Ordonanței privind stimulentele pentru persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției (clauza 1, articolul 76 din Legea locuințelor), va primi prioritate mai întâi în lista celor 5 grupuri prioritare, apoi în lista în ordinea momentului depunerii cererii pentru a determina subiectul căruia i se acordă prioritate pentru achiziționarea de locuințe sociale fără a fi nevoie de tragerea la sorți cu un anumit raport, este corect acest lucru?

Ministerul Construcțiilor a răspuns la această problemă după cum urmează:

La punctul d, alineatul 1, articolul 79 din Legea locuinței din 2023 prevede:

„d) În cazul în care o persoană vizată are dreptul la mai multe politici de sprijin diferite, aceasta va avea dreptul la cel mai înalt nivel de politică de sprijin; în cazul în care persoanele vizate au aceleași standarde și condiții, sprijinul va fi implementat în ordinea priorității pentru: persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției, rudele martirilor, persoanele cu dizabilități, persoanele care au fost aranjate pentru relocare sub forma achiziționării sau închirierii de locuințe sociale și femeile;”.

Articolul 38, punctul 2, din Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024, care detaliază o serie de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, prevede:

„În cazul în care proiectul are subiecte prioritare, așa cum este prevăzut la articolul 79, punctul d, clauza 1, din Legea locuinței, acestea vor avea prioritate la cumpărarea, închirierea cu opțiune de cumpărare sau închirierea de locuințe sociale fără a fi nevoie de tragerea la sorți la o anumită rată. Numărul de apartamente (case) pentru aceste subiecte prioritare (fără tragere la sorți) este determinat de raportul dintre numărul total de cereri ale acestor 05 grupuri prioritare și numărul total de cereri înregistrate, înmulțit cu numărul total de apartamente (case) de locuințe sociale din cadrul proiectului. Lista grupelor prioritare este aranjată în funcție de momentul depunerii cererilor. Apartamentele pentru subiectele prioritare sunt aranjate în ordinea Listei de Priorități până la epuizarea acestora, iar subiectele rămase continuă să participe la tragerea la sorți.”

Pe baza reglementărilor menționate mai sus, lista grupurilor prioritare eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale fără tragere la sorți este aranjată în ordinea depunerii cererilor. Apartamentele pentru grupurile prioritare sunt aranjate în ordinea Listei de Priorități până la epuizarea acestora, grupurile rămase continuând să participe la tragere la sorți.

Sursă: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm