China ia în considerare un plan major de salvare a industriei imobiliare

Agenția de știri Bloomberg a citat pe 23 noiembrie surse care au dezvăluit că China ia în considerare numeroase măsuri noi pentru salvarea industriei imobiliare în contextul crizei prelungite care afectează creșterea economică și amenință stabilitatea economiei .

Trung Quốc cân nhắc kế hoạch lớn giải cứu ngành bất động sản - Ảnh 1. — Proiectul de locuințe al Country Garden în orașul Yangzhou, China

Una dintre ele este permiterea băncilor să ofere „împrumuturi pentru capital de lucru” unor dezvoltatori imobiliari. Spre deosebire de creditarea obișnuită, aceste împrumuturi nu necesită active sau terenuri ca garanție și vor fi acordate pentru operațiunile zilnice. Măsura va ajuta la furnizarea de fonduri pentru ca firmele să își ramburseze datoriile, au declarat sursele.

În plus, oficialii au în vedere un mecanism care ar permite unei bănci să preia responsabilitatea de a sprijini un anumit dezvoltator imobiliar cu probleme, prin coordonarea cu alți creditori a unui plan de finanțare.

Dacă va fi aprobată, ar fi cel mai agresiv efort al Chinei de a investi 446 de miliarde de dolari în stabilizarea sectorului imobiliar și de a preda milioane de locuințe neterminate.

Cu toate acestea, aplicarea legii impune autorităților de reglementare să exonereze băncile de răspundere pentru acordarea de împrumuturi cu risc ridicat.

Sectorul bancar chinezesc, în valoare de 57 de trilioane de dolari, se confruntă cu dificultăți, pe măsură ce marjele de profit se micșorează, iar datoriile neperformante cresc la un nivel record. În același timp, autoritățile sporesc presiunea asupra băncilor pentru a sprijini economia și sectorul imobiliar. Congresul Național al Poporului din China a declarat săptămâna aceasta că băncile ar trebui să mărească finanțarea pentru dezvoltatorii imobiliari pentru a reduce riscul unor noi incapacități de plată și pentru a ajuta la finalizarea unor proiecte imobiliare. Marjele dobânzilor nete ale băncilor comerciale au scăzut la un nivel record de 1,73% la sfârșitul lunii septembrie, sub pragul de rentabilitate (1,8%).

Vestea despre noul plan de salvare a dus la o creștere a acțiunilor dezvoltatorilor imobiliari cu până la 8,2% pe 23 noiembrie. Obligațiunile în dolari ale unor companii precum Country Garden au crescut săptămâna aceasta pe fondul semnelor pozitive. Autoritățile chineze întocmesc, de asemenea, o listă preliminară cu 50 de companii imobiliare care vor primi sprijin financiar, inclusiv companii aflate în dificultate, precum Country Garden și Sino-Ocean Group.

Legătură sursă