Începând cu 1 ianuarie 2025, unele tipuri de terenuri fără acte vor primi cărți roșii.

Terenurile fără acte vor primi cărți roșii începând cu 1 ianuarie 2025

Legea funciară din 2024 detaliază cazurile în care gospodăriile și persoanele care utilizează terenuri fără documente vor primi cărți roșii. În consecință, acordarea unor cărți roșii specifice gospodăriilor și persoanelor care utilizează terenuri fără documente se bazează pe intervale de timp diferite pentru utilizarea terenurilor.

Legea împarte grupurile de cazuri cărora li se acordă cărți roșii pentru terenuri fără documente, inclusiv: În primul rând, gospodăriile și persoanele fizice care au folosit terenuri înainte de 18 decembrie 1980 și care sunt acum confirmate de Comitetul Popular al comunei în care se află terenul ca neavând litigii.

În al doilea rând, gospodăriile și persoanele care au utilizat terenuri între 18 decembrie 1980 și înainte de 15 octombrie 1993 sunt acum confirmate de Comitetul Popular al comunei în care se află terenul ca neavând dispute.

În al treilea rând, gospodăriile și persoanele care au utilizat terenuri între 15 octombrie 1993 și înainte de 1 iulie 2014 sunt acum confirmate de Comitetul Popular al comunei în care se află terenul ca neavând dispute.

Pentru cazurile menționate mai sus, reglementările specifice privind acordarea cărților roșii vor fi implementate în mod diferit.

Răspunzând la întrebarea privind emiterea cărților roșii pentru terenurile fără documente înainte de 1 iulie 2014, ministrul adjunct al Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan, a declarat că această prevedere a fost inclusă în lege pe baza unor motive practice, îndeplinind cerințele de gestionare a terenurilor. Emiterea cărților roșii trebuie să asigure cerința „lipsei de dispute”. Procesul de emitere a cărților roșii, în special în cazurile în care nu există documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, se bazează pe utilizarea reală a terenurilor, în care istoricul gestionării terenurilor este extrem de important. Mai mult decât oricine altcineva, doar oficialii care sunt implicați direct în relația cu oamenii, controlează direct fondul funciar local și gestionează mișcările de terenuri pot înțelege această chestiune.

„Legea stipulează clar politica și condițiile pentru acordarea cărții roșii terenurilor fără documente: terenul trebuie utilizat stabil, fără dispute și confirmat de Comitetul Popular la nivel de comună. Pe lângă aceasta, factorul de implementare impune autorităților locale, Frontului Patriei și chiar agențiilor de inspecție și examinare să ia în considerare dacă implementarea va cauza dificultăți oamenilor. În decretul îndrumător, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului va include procedurile de acordare a cărților roșii în cazurile de terenuri fără documente pentru a reduce la minimum dificultățile și problemele pentru oameni”, a informat viceministrul Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan.

Viceministrul Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan, răspunde presei cu privire la emiterea cărților roșii pentru terenurile fără documente înainte de 1 iulie 2014.

În plus, potrivit viceministrului Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan, conștientizarea populației trebuie să garanteze și că propunerea de a publica cărți roșii este în conformitate cu legea, evitând conflictele sociale în timpul procesului de implementare a politicilor. Aceasta este o politică foarte bună, care moștenește legile funciare anterioare și se bazează pe practicile actuale.

Mențineți planul listei de prețuri a terenurilor care va fi publicat anual

În ceea ce privește lista de prețuri a terenurilor care va fi publicată, începând cu 1 ianuarie 2026, potrivit ministrului adjunct al Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan, după o evaluare atentă, prin numeroase întâlniri și analize, Adunarea Națională a aprobat și a menținut planul prezentat, conform căruia lista de prețuri a terenurilor va fi publicată anual.

În ceea ce privește pregătirea bazei pentru construirea unei liste de prețuri a terenurilor în contextul abolirii cadrului prețurilor terenurilor, astfel încât politica să poată prinde viață cu adevărat, evitând aglomerația și, în același timp, de la adoptarea legii până la publicarea noii liste de prețuri a terenurilor (1 ianuarie 2026), va dura aproape 2 ani, ministrul adjunct al Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan, a afirmat că în procesul de gestionare tranzitorie există reglementări specifice.

Prin urmare, în 2025, tabelul prețurilor terenurilor din Legea funciară din 2013 va fi utilizat în continuare, cu ajustări și completări pentru a asigura consecvența cu prețurile de piață ale terenurilor, în conformitate cu principiile de evaluare a terenurilor din prezenta lege, în vederea aplicării acesteia.

Pentru a se pregăti cu atenție și temeinic pentru noua listă de prețuri a terenurilor de la 1 ianuarie 2026, legea a stipulat că lista de prețuri a terenurilor este determinată în funcție de suprafață și locație. În special, pentru zonele și localitățile care dispun de hărți cadastrale și baze de date cu prețuri ale terenurilor, lista de prețuri a terenurilor este determinată în funcție de parcela de teren, în funcție de valoarea acesteia. În același timp, localitățile sunt încurajate să își sporească investițiile în finanțare, resurse umane, soluții... pentru a construi o bază de date funciară în conformitate cu politicile și legile. Depuneți eforturi pentru a finaliza acest conținut până în 2025.

Sursă