De la 1 august, este obligatorie schimbarea vechii cărți roșii/carte roz cu una nouă, conform Legii Funciare din 2024?

Indiferent dacă este sau nu obligatorie schimbarea vechii cărți roșii/cărți roz (conform Legii funciare din 2013) cu o carte nouă (conform Legii funciare din 2024), va fi de interes pentru oameni atunci când noua lege va intra în vigoare.

Este obligatorie schimbarea vechii cărți roșii/carte roz cu una nouă conform Legii funciare din 2024, începând cu 1 august?

Legea de modificare a Legii funciare, Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și Legii instituțiilor de credit din 2024 a permis ca Legea funciară din 2024 să intre în vigoare de la 1 august 2024 în loc de 1 ianuarie 2025.

Din acest motiv, noile reglementări din Legea funciară din 2024 vor fi aplicate imediat în august 2024. În special, reglementările referitoare la emiterea de noi cărți roșii/cărți roz în temeiul Legii funciare din 2024.

Noul nume al cărții roșii/cărții roz de la 1 august 2024

Cartea roșie, cartea roz sunt denumiri comune ale certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. Cu toate acestea, în fiecare perioadă, vor exista denumiri corecte pentru cartea roșie și cartea roz.

Conform Legii funciare din 2024, cartea roșie și cartea roz au denumirea corectă de Certificat de drept de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra bunurilor atașate terenului.

Certificatul de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra bunurilor atașate terenului este un document legal prin care Statul confirmă drepturile legale de utilizare a terenului și dreptul de proprietate asupra bunurilor atașate terenului ale persoanei cu drepturi de utilizare a terenului și drept de proprietate asupra bunurilor atașate terenului.

Proprietățile atașate terenurilor primesc un Certificat de drept de folosință asupra terenurilor și de proprietate asupra proprietăților atașate terenurilor, inclusiv case și lucrări de construcții atașate terenurilor, în conformitate cu prevederile legii.

Certificatele de drept de utilizare a terenurilor, certificatele de drept de utilizare a terenurilor, drepturile de proprietate asupra locuințelor și alte bunuri atașate terenurilor, în conformitate cu prevederile legilor relevante implementate în conformitate cu prevederile Legii funciare din 2024, au aceeași valoare juridică ca și Certificatele de drept de utilizare a terenurilor și drepturile de proprietate asupra bunurilor atașate terenurilor din Legea funciară din 2024.

(Articolul 3, articolul 21 din Legea funciară din 2024)

Este obligatorie schimbarea vechii cărți roșii/carte roz cu una nouă începând cu 1 august 2024?

În ceea ce privește soluționarea acordării certificatelor de drept de utilizare a terenurilor la intrarea în vigoare a Legii funciare din 2024, clauzele 3 și 4 ale articolului 256 din prezenta lege prezintă următoarele îndrumări:

- Certificatele de drept de utilizare a terenului (cunoscute în mod obișnuit sub numele de cărți roșii), Certificatele de proprietate asupra locuinței și de drept de utilizare a terenului, Certificatele de proprietate asupra locuinței, Certificatele de proprietate asupra construcției, Certificatele de drept de utilizare a terenului, de proprietate asupra locuinței și a altor proprietăți atașate terenului (cunoscute în mod obișnuit sub numele de cărți roz) care au fost emise în conformitate cu prevederile legii privind terenul, legii locuințelor, legii construcțiilor înainte de data intrării în vigoare a Legii funciare din 2024 sunt încă valabile din punct de vedere legal și nu trebuie schimbate în Certificate de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra proprietăților atașate terenului; în caz de nevoie, acestea pot fi schimbate în Certificate de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra proprietăților atașate terenului, în conformitate cu prevederile Legii funciare din 2024.

- În cazul în care Certificatul privind drepturile de utilizare a terenului, Certificatul privind drepturile de proprietate asupra locuinței și drepturile de utilizare a terenului, Certificatul privind drepturile de utilizare a terenului, drepturile de proprietate asupra locuinței și alte bunuri atașate terenului au fost emise reprezentantului gospodăriei înainte de data intrării în vigoare a Legii funciare din 2024, dacă membrii gospodăriei care dețin drepturile de utilizare a terenului au nevoie de acestea, li se poate elibera un Certificat privind drepturile de utilizare a terenului înlocuitor, se vor înregistra drepturile de proprietate asupra bunurilor atașate terenului și se vor înregistra numele complete ale membrilor care dețin drepturile de utilizare a terenului.

Stabilirea membrilor care au dreptul de utilizare a terenului unei gospodării pentru a-și înregistra numele pe Certificatul de drepturi de utilizare a terenului și de proprietate asupra bunurilor atașate terenului se face de comun acord de către acești membri, iar aceștia sunt responsabili în fața legii.

Pe baza prevederilor de mai sus , cărțile roșii/roz emise în temeiul Legii funciare din 2013 (adică înainte de 1 august 2024) pot fi în continuare utilizate și nu este necesară schimbarea acestora cu cărți roșii/roz noi, conform formularului Legii funciare din 2024.

Sursă: https://baoquocte.vn/tu-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html