De ce a anulat Khanh Hoa decizia de aprobare a prețurilor terenurilor pentru 4 proiecte și parcele?

Deoarece temeiul pentru emiterea deciziilor de aprobare a prețurilor terenurilor menționate mai sus a expirat (Legea funciară din 2013), Comitetul Popular al Provincial Khanh Hoa tocmai a anulat 4 decizii de aprobare a prețurilor terenurilor și a suprafețelor de teren care au fost emise spre reemitere.

Comitetul Popular al Provinciei Khanh Hoa a anulat deciziile de aprobare a prețurilor specifice terenurilor pentru o serie de proiecte și parcele de teren pentru a emite din nou noi decizii în conformitate cu reglementările. Foto: Nhiet Bang

Dl. Le Huu Hoang, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial Khanh Hoa, tocmai a semnat o decizie de anulare a 4 decizii de aprobare a prețurilor specifice terenurilor, emise în perioada 16-20 august 2024, inclusiv: Proiectul de apartamente Castelul Napoleon I; parcela nr. 2 Yersin; proiectul Noii Zone Urbane Le Hong Phong II și proiectul Noii Zone Urbane Phuoc Long.

În legătură cu această problemă, într-un interviu acordat unui reporter de la ziarul electronic de investiții - Baodautu.vn în după-amiaza zilei de 30 august 2024, dl. Nguyen Thanh Ha, șeful biroului Comitetului Popular Provincial Khanh Hoa, a declarat că, deoarece baza pentru emiterea deciziilor de aprobare a prețurilor specifice terenurilor menționate mai sus a expirat (Legea funciară din 2013), Comitetul Popular Provincial trebuie să o anuleze.

Potrivit domnului Ha, după anularea deciziilor menționate mai sus, Comitetul Popular al Provincial Khanh Hoa a reemis noi decizii specifice de aprobare a prețurilor terenurilor, iar prețurile terenurilor stabilite au rămas neschimbate.

Anterior, în iulie 2024, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al provinciei Khanh Hoa a notificat unitățile de consultanță cu privire la selecția și înregistrarea pentru participarea la determinarea prețurilor specifice terenurilor pentru peste 60 de proiecte rezidențiale, de locuințe, urbane, turistice ... în provincie în 2024.

În orașul Nha Trang se află Proiectul de extindere a zonei rezidențiale Dat Lanh (faza 1 și fazele 2, 3) cu o suprafață de 24,65 ha; Proiectul satului de vile ecologice Giang Huong (fazele 1, 2, 3) cu o suprafață de 8,92 ha; Proiectul vilelor de pe râul și muntele Vinh Trung cu o suprafață de 6,81 ha; Proiectul zonei urbane Phuc Khanh 2 cu o suprafață de 6,13 ha; Proiectul zonei urbane ecologice din peninsula Thanh Phong cu o suprafață de 7,73 ha; Proiectul zonei urbane Le Hong Phong 1 (planificare ajustată) și calculul chiriei terenurilor în 2016 cu o suprafață de 20,30 ha; Proiectul zonei urbane VCN - Phuoc Long (planificare ajustată) cu o suprafață de 5,06 ha; Proiectul zonei rezidențiale Tan Lap Islet cu o suprafață de 7,93 ha; Proiectul de locuințe pentru familiile militarilor K98-NT cu o suprafață de 3,99 ha. Proiectul zonei urbane Hoang Long (planificare ajustată) cu o scară de 6,7 ha; Parcela 25-26 Pham Van Dong (planificare ajustată) 0,7 ha; Portul Nha Trang parte suplimentară închiriată 1,9 ha...

Districtul Cam Lam are un complex hotelier și de stațiuni de înaltă clasă (MB Real Estate Joint Stock Company) cu o suprafață de 10,14 hectare; zona turistică a stațiunii Tropicara de 29,9 hectare; zona ecoturistică Prime - stațiune și hotel Prime de 7,78 hectare; stațiunea și spa-ul Ana Mandara Cam Ranh de 3,11 hectare; centrala solară Central Power de 41,28 hectare; clusterul industrial Trang E 1 și clusterul industrial Trang E 2 de 18,87 hectare; zona turistică de înaltă clasă Phat Dat Resort de 25,68 hectare... Orașul Cam Ranh are Proiectul Depozit la vest de Portul Cam Ranh; fabrica de ciment Cam Ranh...

Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din provincia Khanh Hoa invită unitățile de consultanță interesate să studieze informațiile din pachetul de licitație și să ofere opinii cu privire la progresul implementării, abordarea, să propună metode de stabilire a prețurilor și metode de organizare...

În ceea ce privește costul evaluării terenurilor, acesta se implementează în conformitate cu prevederile Circularei nr. 20/2015/TT-BTNMT a Ministerului Resurselor Naturale și Mediului . Dacă unitatea solicită cheltuieli suplimentare, trebuie să precizeze clar baza de calcul și nivelul taxei pentru fiecare element aferent, astfel încât Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al provinciei Khanh Hoa să poată compara reglementările și să raporteze Comitetului Popular Provincial spre examinare și luare a unei decizii. Potrivit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Khanh Hoa, evaluarea terenurilor este foarte importantă. Aceasta reprezintă baza pentru implementarea altor activități.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html