Cum să gestionezi proiectul de 41 de hectare abandonat timp de 20 de ani?

Localnicii au raportat că, timp de mulți ani, Proiectul Zonei Urbane Tan Thanh din cartierul Tan Thanh, districtul Duong Kinh, orașul Hai Phong , a fost abandonat, irosind resurse funciare valoroase. Deși investitorul a construit un zid în jurul terenului unde se implementează proiectul, multe gospodării au „sărit cu parașuta” pentru a săpa iazuri pentru acvacultură și pășunat bizoni.

În după-amiaza zilei de 18 iulie, într-o discuție cu Nguoi Dua Tin , dl. Nguyen Duy Hung - președintele Comitetului Popular al sectorului Tan Thanh, a informat că, la 15 mai 2003, Comitetul Popular al orașului Hai Phong a emis Decizia nr. 1019 pentru a închiria peste 41 de hectare de teren în comuna Tan Thanh, districtul Kien Thuy (acum sectorul Tan Thanh, districtul Duong Kinh) pentru a construi zona de agrement și divertisment Do Son.

La sfârșitul anului 2003, VCCI a propus și a fost aprobată de Comitetul Popular al orașului Hai Phong pentru a realiza proceduri de conversie a terenurilor în construcții urbane. Pentru a implementa proiectul zonei rezidențiale urbane Tan Thanh, VCCI a încheiat o societate mixtă cu mai multe unități pentru a înființa Societatea pe Acțiuni în Construcții - Comerț - Turism - Investiții și Dezvoltare.

Poarta de intrare în Proiectul Zonei Urbane Tan Thanh din cartierul Tan Thanh, districtul Duong Kinh, orașul Hai Phong, este năpădită de buruieni și deșeuri de construcții (Foto: Thai Phan).

Cu toate acestea, la 17 noiembrie 2008, Comitetul Popular al orașului Hai Phong a emis Decizia nr. 1942 pentru a anula valoarea legală a Deciziei nr. 1019, a recuperat peste 41 de hectare de teren închiriate către VCCI și le-a predat Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar din cadrul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Hai Phong pentru administrare.

La 23 martie 2010, prin Notificarea nr. 79, președintele Comitetului Popular al orașului Hai Phong a fost de acord în principiu să permită Societății pe Acțiuni de Investiții în Dezvoltare Urbană Van Xuan (redenumită Societate pe Acțiuni de Investiții și Dezvoltare în Construcții - Comerț - Turism) să continue implementarea Proiectului Zonei Urbane Tan Thanh.

La 2 mai 2019, Comitetul Popular al orașului Hai Phong a emis un document prin care anula valoarea legală a Notificării nr. 79 și a Notificării nr. 193 menționate mai sus. În același timp, a însărcinat autoritățile relevante cu efectuarea procedurilor pentru încetarea funcționării Proiectului de Investiții în Construcții în Zona Urbană Tan Thanh. În 2020, Comitetul Popular al orașului Hai Phong a emis o decizie prin care aproba planul de rambursare a valorii legale a investiției la recuperarea terenurilor în vederea închirierii către VCCI.

Din 2003, când a primit terenul pentru realizarea proiectului, investitorul a realizat o serie de lucrări. Printre acestea, construirea unei porți și a unui zid împrejmuitor, nivelarea terenului. După aceea, investitorul nu a mai întreprins nicio acțiune, lăsând terenul de peste 41 de hectare, considerat „pământ de aur” în districtul Tan Thanh, năpădit de buruieni.

În prezent, administrația locală finalizează procedurile pentru organizarea recuperării obligatorii a terenurilor din cadrul Proiectului Zonei Urbane Tan Thanh din sectorul Tan Thanh, districtul Duong Kinh, orașul Hai Phong, teren abandonat în ultimii 20 de ani (Foto: Thai Phan).

Dl. Nguyen Duy Hung - Președintele Comitetului Popular al Sectorului Tan Thanh, Districtul Duong Kinh, Orașul Hai Phong, a recunoscut că, în urmă cu mai bine de 2 ani, a fost îndurerat de situația Proiectului abandonat din Zona Urbană Tan Thanh, 26 de gospodării din districtele Duong Kinh și Do Son (ambele din orașul Hai Phong) fiind „parașutate” pentru a săpa iazuri pentru acvacultură.

În plus, profitând de cantitatea mare de buruieni care crește, unele gospodării locale au păscut 30-40 de bivoli în zona proiectului timp de mulți ani.

„Pentru a facilita redresarea Proiectului Zonei Urbane Tan Thanh, înainte de 22 martie 2024, administrația locală a mobilizat toate cele 26 de gospodării pentru a „parașuta” săpa iazuri pentru acvacultură și recolta produse acvatice, a muta toate activele și a returna situl investitorului. În prezent, există încă gospodării care cresc bivoli în zona proiectului, cu un număr de peste 30 de bivoli”, a declarat dl. Hung.

În prezent, unele gospodării locale încă pasc bivoli pentru a profita de resursele de iarbă din cadrul Proiectului Zonal Urban Tan Thanh din cartierul Tan Thanh, districtul Duong Kinh, orașul Hai Phong (Foto: Thai Phan).

Potrivit sursei lui Nguoi Dua Tin , Comitetul Popular al orașului Hai Phong a însărcinat Comitetul Popular al districtului Duong Kinh cu executarea recuperării proprietății Proiectului Zonei Urbane Tan Thanh. Conform planului, termenul de implementare este sfârșitul lunii martie 2024.

Cu toate acestea, localitatea nu a pus încă în aplicare măsurile de aplicare conform planului, deoarece trebuie să îndeplinească procedurile conform reglementărilor. În special, raportarea și solicitarea de instrucțiuni din partea Comitetului Permanent al Comitetului de Partid al orașului, a Comitetului de Partid al Comitetului Popular al orașului Hai Phong și a Comitetului Popular al orașului Hai Phong, precum și consultarea cu privire la procesul și procedurile de aplicare ale departamentelor și sucursalelor relevante ale orașului.

„Cetățenii și autoritățile din sectorul Tan Thanh speră că orașul va recupera în curând Proiectul Zonei Urbane Tan Thanh pentru a implementa proiecte legate de securitatea socială și bunăstarea cetățenilor sau pentru a scoate la licitație drepturile de utilizare a terenurilor pentru a crește veniturile bugetare ale orașului și districtului”, a declarat dl. Nguyen Duy Hung - președintele Comitetului Popular al sectorului Tan Thanh.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm