Solicitați VPS să oprească distribuirea modelului imobiliar cu capital împărțit la 10.000 VND

Recent, VPS Securities JSC a introdus investitorilor o formă de investiții imobiliare împărțită în porțiuni mici chiar în aplicația VPS SmartOne.

Conform cercetărilor, VPS a cooperat cu FNEST JSC pentru a implementa funcția FNEST - investiții în proprietăți imobiliare în porțiuni mici, cu un capital foarte mic, de doar 10.000 VND. Această formă de investiție este achiziționată direct pe site-ul SmartOne/FNEST atunci când proiectul este vândut pe piața primară. Pe lângă piața primară, investitorii pot cumpăra și vinde și pe piața secundară, similar acțiunilor.

Pe site-ul FNEST, această unitate introduce faptul că investitorii primesc profituri lunare din operațiunile de închiriere imobiliară și pot retrage bani din conturile lor în orice moment. La fiecare vânzare, prețul principal al unui FNEST are o valoare nominală de doar 10.000 VND. Mai exact, o vilă este scoasă la vânzare cu 2,55 milioane FNEST, echivalentul unei evaluări de 25,5 miliarde VND.

În prezent, în funcția FNEST, există aproximativ 10 coduri de vânzare și toate sunt anunțate ca fiind oficial „epuizate” și li se sugerează clienților să continue tranzacțiile secundare.

În ceea ce privește modelul de parcelare imobiliară menționat mai sus, reporterul a pus la îndoială transparența acestei forme de investiții în fața domnului Bui Hoang Hai - vicepreședinte al Comisiei de Stat pentru Valori Mobiliare, la conferința de presă periodică din trimestrul al doilea al anului 2024 a Ministerului Finanțelor .

Finanțe - Servicii bancare - Solicitare VPS pentru a opri distribuirea modelului imobiliar cu capital împărțit la 10.000 VND — În prezent, toate codurile imobiliare introduse spre vânzare pe FNEST au fost epuizate.

Potrivit domnului Hai, Legea Valorilor Mobiliare nu a definit încă tipul de divizare a proprietăților imobiliare în tipuri de valori mobiliare. Comisia Valorilor Mobiliare a monitorizat acest model și a constatat că este o formă de investiție cu multe riscuri.

În țările străine există reglementări privind controlul și gestionarea riscurilor pentru acest model. Cu toate acestea, în Vietnam, în prezent nu există reglementări legate de această formă de investiție. Prin urmare, conducerea Comisiei pentru Valori Mobiliare consideră că participarea la acest tip de investiție este relativ riscantă.

Din perspectiva funcției de management, după ce a primit informații că VPS vindea acest certificat, Comisia pentru Valori Mobiliare a acționat și a solicitat VPS să înceteze imediat distribuirea certificatelor de lotizare imobiliară.

Confruntat cu situația menționată mai sus, viceministrul Nguyen Duc Chi a solicitat Comisiei de Valori Mobiliare să monitorizeze mai atent activitățile societăților de valori mobiliare în perioada următoare. Serviciile furnizate de societățile de valori mobiliare trebuie să se încadreze în domeniile de activitate și de activitate autorizate de Comisia de Valori Mobiliare. În caz contrar, acestea trebuie oprite, evaluate în mod cuprinzător și raportate Ministerului Finanțelor pentru a fi analizate din perspectiva managementului financiar .

În prezent, toate codurile imobiliare introduse spre vânzare pe FNEST au fost epuizate.

Comentariu (0)