На центральных улицах Хатиня, таких как Нгуен Конг Тру, Хам Нги, Ле Дуан и т. д., стоимость аренды колеблется от 6 до 30 миллионов донгов в месяц в зависимости от района и месторасположения.
Эта цифра считается слишком высокой для большинства малых предприятий, особенно в период, когда затраты на сырье и рабочую силу, как правило, растут. В то же время, аренда помещений в переулках или жилых районах колеблется всего в пределах 2–5 миллионов донгов в месяц, что позволяет снизить нагрузку на постоянные издержки более чем на 60–70%. Именно поэтому всё больше компаний переезжают на узкие улицы и переулки для начала или продолжения деятельности.
Ресторан Be Hue госпожи Дау Тхи Хюэ расположен не на главной улице, а занимает небольшую площадь в переулке 7 улицы Ле Дык Кань (район Тхань Сен), но в часы пик здесь всегда много посетителей. Госпожа Хюэ отметила, что стоимость аренды помещения в переулке составляет всего около трети от стоимости на главной улице.
«Раньше я арендовала помещение на главной улице, но, обзаведясь постоянной клиентской базой, я переехала работать на дому. Благодаря экономии средств я сосредоточилась на качестве еды, соблюдении гигиены и внимательном обслуживании. Если я буду работать аккуратно, клиенты сами ко мне придут, и просторный фасад не обязателен», — поделилась г-жа Дау Тхи Хюэ.
Г-жа Дау Йен Нхи (владелица кофейни Dan Nhi в переулке 6 улицы Фан Динь Фунг), также выбравшая для ведения бизнеса переулок, подтвердила, что социальные сети открыли множество новых возможностей для бизнес-моделей, расположенных в глубине переулка. Несмотря на то, что кафе расположено в переулке, благодаря публикациям в Facebook и TikTok, многие видео набрали несколько тысяч просмотров, а количество посетителей всегда стабильно, особенно вечером и в выходные дни.
«Клиенты теперь в основном ищут магазины по телефону. Если помещение уютное, а напитки качественные, они готовы зайти и попробовать», — сказала г-жа Дау Йен Нхи.
Изменения в потребительском поведении также способствуют этой тенденции. Многие люди часто используют Google Карты и онлайн-группы отзывов для выбора ресторанов и кафе. Фактически, когда местоположение перестаёт быть решающим фактором, ключевая ценность бизнеса заключается в качестве продуктов, услуг и способности более гибко удовлетворять потребности потребителей.
Рестораны, кафе и магазины услуг в переулках, если сохранят свою репутацию, всё ещё могут конкурировать с заведениями в центре. Это считается правильным направлением в условиях роста операционных расходов, приоритета потребителей в отношении впечатлений и реальных отзывов, а также превращения социальных сетей в эффективные каналы продвижения.
Г-н Буй Ван Хай (округ Тхань Сен) поделился: «Сегодня, если хочешь найти хороший ресторан или подходящее кафе, достаточно просто открыть телефон, посмотреть отзывы, фотографии, и можно будет сделать выбор. Я и многие мои знакомые часто отдаём предпочтение заведениям в переулках из-за тишины, внимательного обслуживания и разумных цен. Главное по-прежнему — качество, а не месторасположение».
Тенденция к переносу бизнеса в переулки и жилые кварталы Хатиня обусловлена не только экономией средств, но и изменением потребительских привычек и подхода к клиентам в цифровую эпоху. Когда люди готовы искать, оценивать и выбирать услуги через онлайн-платформы, преимущество расположения на фасаде постепенно уступает место более устойчивым ценностям, таким как качество обслуживания, преданность делу и удобство. При правильном инвестировании модель бизнеса в переулках не только помогает домохозяйствам снизить финансовое давление, но и открывает возможности для стабильного и долгосрочного развития, способствуя формированию более гибкого и современного экономического облика города.
Источник: https://baohatinh.vn/ap-luc-gia-mat-bang-tang-kinh-doanh-trong-ngo-thanh-lua-chon-o-ha-tinh-post300300.html
Комментарий (0)