В последние годы партийный комитет и органы власти на всех уровнях района Ба Тхуок сосредоточились на руководстве и руководстве реализацией землеустройства, планирования и строительства в районе, достигнув некоторых положительных результатов. Однако в действительности землеустройство, планирование строительства и управление заказами на строительство в районе все еще имеют много недостатков, проблем и ограничений, которые необходимо оперативно преодолеть, способствуя привлечению инвестиций для социально -экономического развития и улучшению жизни людей.
Район Ба Тхуок оперативно внедряет политику и законы о земле, планировании и строительстве; ситуация с заказами на строительство изменилась в положительную сторону, городской и сельский ландшафт был отремонтирован и обновлен, многие проекты и работы были инвестированы и построены, что способствовало социально-экономическому развитию района. Основные инвестиционные проекты в строительство соответствуют утвержденным планам, земельные ресурсы были усилены в управлении, работа по выдаче сертификатов на право землепользования была сосредоточена на; распределение земли, восстановление земель, преобразование целевого назначения земли, компенсация, расчистка участка и переселение были в основном реализованы в соответствии с предписанными процедурами. В настоящее время в районе Ба Тхуок имеется 174 утвержденных инвестиционных проекта в строительство с общим объемом инвестиций в строительство более 631 млрд. донгов; из них 59 проектов в области дорожного движения с общим объемом инвестиций более 321 млрд. донгов; 55 проектов по гражданским работам с общим объемом инвестиций более 142 млрд. донгов; 21 проект технической инфраструктуры с общим объемом инвестиций более 76 млрд. донгов; 39 проектов развития сельского хозяйства и сельских районов, общий объем инвестиций более 91 млрд донгов...
В настоящее время район Ба Тхуок сосредоточен на рассмотрении, дополнении и разработке планов, механизмов, политик и списков проектов, требующих инвестиций в период 2021-2025 годов, чтобы мобилизовать и призвать инвесторов к участию в инвестировании в развитие социально-экономической инфраструктуры и приоритизировать распределение бюджета для инвестирования в важные и необходимые инфраструктурные работы. Наряду со строительными инвестициями, региональное планирование района Ба Тхуок, провинция Тханьхоа до 2045 года было одобрено компетентными органами. Были одобрены генеральный план города Кань Нанг, района Ба Тхуок, провинция Тханьхоа до 2035 года и 5 генеральных планов строительства коммун, 11 планов для сельских жилых районов... Однако управление земельными ресурсами, планирование строительства и управление заказами на строительство в районе Ба Тхуок по-прежнему имеют много недостатков, проблем и ограничений. Например, качество планирования и планирования землепользования невысокое, некоторые элементы не соответствуют целям социально-экономического развития местности. Землепользование во многих местах по-прежнему расточительно, с низкой эффективностью; Земельные ресурсы не были полностью использованы, чтобы стать важной внутренней силой, служащей социально-экономическому развитию. Компенсации, расчистка участков, поддержка и переселение... все еще имеют много ограничений и препятствий, многие проекты реализуются медленно, что создает трудности для инвесторов и людей. Качество и эффективность выполнения государственных услуг рядом государственных служащих и государственных служащих не соответствуют требованиям государственной административной реформы. Нарушения порядка строительства все еще имеют место в некоторых населенных пунктах; все еще есть проекты, работы и индивидуальные дома, построенные без разрешения, без лицензии, не в соответствии с утвержденным планом и дизайном. Качество и связь планирования все еще ограничены, осуществимость проектов планирования невысока.
Чтобы исправить недостатки и ограничения, повысить эффективность руководства и направления, восстановить порядок и дисциплину в управлении, эксплуатации, использовании земли, планировании и строительстве в этом районе; в то же время способствовать повышению индекса конкурентоспособности, созданию привлекательной среды для привлечения инвесторов в этот район, товарищ секретарь районного комитета партии Ба Тхуок Фам Динь Минь сказал: Постоянный комитет районного комитета партии требует, чтобы партийные комитеты на всех уровнях, партийные организации, органы власти, Отечественный фронт и общественно-политические организации на всех уровнях сосредоточились на хорошем выполнении задач в предстоящее время, которые являются: Укрепление и обновление руководства партийных комитетов на всех уровнях, управленческой и операционной роли правительства в области земли, планирования и строительства. Продолжать продвигать и повышать эффективность пропаганды, распространения и просвещения законов о земле, планировании и строительстве для повышения осведомленности организаций, кадров, членов партии и людей. Руководители партийных комитетов, органов власти, руководители учреждений, подразделений и населенных пунктов, а также заместители руководителей, отвечающие за землеустройство, планирование и строительство, должны быть активными, регулярно понимать ситуацию и руководить надлежащим выполнением порядка землеустройства, планирования и строительства в своих подразделениях и населенных пунктах. В то же время поддерживать роль и ответственность, гарантировать, что все нарушения закона о земле, планировании и строительстве должны быть проверены, обнаружены с самого начала, предотвращены и рассмотрены быстро и решительно в соответствии с правилами. Любое подразделение или населенный пункт, которые допускают нарушения закона о земле, планировании и строительстве или проявляют слабость в руководстве, управлении и выполнении общественных обязанностей, не выявляют, медленно выявляют или нерешительны в рассмотрении после обнаружения, должны нести полную ответственность в соответствии с положениями партии и законами государства. Кадры, члены партии, государственные служащие и государственные служащие политической системы во всем районе должны быть образцовыми в соблюдении законов о земле, планировании и строительстве.
Наряду с этим, районный народный комитет завершает корректировку планирования землепользования на период 2021-2030 годов, плана землепользования на 2023 год, связывая планирование с планом социально-экономического развития и ориентацией развития района в ближайшее время для представления компетентным органам для утверждения. Организовать объявление и публикацию планирования землепользования и планов в соответствии с правилами; в то же время усилить проверку реализации утвержденного планирования землепользования и планов в каждой местности и районе в соответствии с полномочиями. Организовать строгое управление текущим статусом землепользования для территорий, где планирование землепользования и планы были объявлены и обнародованы. Организовать измерение, маркировку и восстановление кадастровых карт некоторых местностей с ошибками и колебаниями. Разработать план и дорожную карту для оцифровки и создать систему программного обеспечения для данных о землепользовании и планировании по всему району для обслуживания управления и публичного объявления, предоставляя информацию людям, которым необходимо искать и получать доступ.
Усиление планировочных работ (генеральное планирование, городское планирование, детальное городское планирование, детальное планирование сельских жилых районов...), использование правил архитектурного управления в качестве основы для управления городским развитием и управления заказами на строительство. Для районов с ориентацией на развитие общественного туризма в этом районе (район Пу Лыонг) должна быть четкая ориентация форм, архитектурных форм, цветов работ... и строгий контроль за защитой природных ландшафтов, поддержание статус-кво местности и природных особенностей, дарованных природой, обеспечение эстетики, гармонии с природой, окружающей средой и экологическим ландшафтом. Соблюдать правовые положения о процедурах в процессе планирования и реализации (консультации с соответствующими агентствами, организациями, сообществами, консультации со специализированными департаментами провинции и т. д.) для обеспечения научности, видения, последовательности и единства между планами (провинциальное планирование, районное планирование, городское планирование, сельское планирование, детальное планирование строительства, планирование землепользования и т. д.). После утверждения плана строительства компетентными органами необходимо организовать публичное объявление о планировании, передать все плановые документы в управляющие агентства; в то же время, провести маркировку границ на местах, чтобы люди, организации и предприятия знали, реализовывали и контролировали реализацию планирования; составить план реализации планирования, разработать координационные положения в управлении порядком строительства на местности. Сосредоточиться на рассмотрении планов строительства в районе, которые истекли в соответствии с правилами, имеют недостатки, больше не подходят и предложить решения для обработки и преодоления, сообщить компетентным органам для рассмотрения и разрешения. Рассмотреть, предложить отменить или отменить (в соответствии с полномочиями) решения об утверждении инвестиционной политики и мест для проектов, которые истекли по времени для завершения процедур досье, но не были завершены по субъективным причинам инвестора. Рассмотреть и временно приостановить проекты, которым была выделена земля, арендованная земля, но которые не были реализованы, подождать, пока не будет установлен и скорректирован план строительства, если он не подходит, новый проект должен быть скорректирован для продолжения реализации. Решительно отозвать проекты и строго обращаться с инвесторами, которые нарушают закон. Строго осуществлять перевод рабочих мест, когда не выполняются задачи для кадров, государственных служащих и государственных служащих, работающих в сфере землепользования и строительства, в соответствии с правилами. Продвигать реформу административной процедуры в отношении земли, сосредоточившись на организации внедрения процедур по выделению земли, аренде земли, изменению целевого назначения земли, аукционе прав землепользования, выдаче сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей, определении цен на землю, финансовых обязательств по земле...
Укреплять и расширять возможности аппарата управления земельными ресурсами, планирования и строительства на местном уровне. Район координирует работу со специализированными агентствами провинции для регулярного руководства и организации профессиональной подготовки должностных лиц, отвечающих за управление заказами на строительство на уровне района и коммуны. Регулярно проверять и обновлять земельные участки, которым не были выданы сертификаты на право пользования землей, чтобы потребовать от землепользователей завершить процедуры запроса сертификатов на право пользования землей в соответствии с правилами. Сосредоточиться на разрешении земельных споров, жалоб и доносов в соответствии с правилами прямо на низовом уровне, абсолютно не допуская возникновения горячих точек, петиций, выходящих за рамки уровня и возникновения массовых жалоб. Усилить инспекцию, проверку и надзор за управлением земельными ресурсами, использованием, планированием и строительством в ведении района, коммун и городов для организаций и лиц, использующих землю, инвесторов проектов... Постоянный комитет районного комитета партии, члены постоянного комитета районного комитета партии, отвечающие за кластеры, члены постоянного комитета районного комитета партии, отвечающие за коммуны, регулярно внимательно контролируют и напоминают назначенным населенным пунктам о необходимости надлежащего выполнения поставленных задач; незамедлительно докладывать Постоянному комитету райкома партии о возникающих вопросах, связанных с землеустройством, планировкой и порядком строительства в коммунах и городах, для контроля и руководства.
Статья и фотографии: Сюань Хунг
Источник
Комментарий (0)