В последние годы партийный комитет и органы власти всех уровней района Ба Тхыок сосредоточили усилия на руководстве и руководстве реализацией землеустройства, планирования и строительства в районе, добившись определённых положительных результатов. Однако в действительности в землеустройстве, планировании строительства и управлении заказами на строительство в районе всё ещё существует множество недостатков, проблем и ограничений, которые необходимо оперативно устранить, способствуя привлечению инвестиций в социально -экономическое развитие и улучшению жизни людей.
Политика и законы о земле, планировании и строительстве были и продолжают оперативно применяться районом Ба Тхуок; ситуация с заказами на строительство изменилась в положительную сторону, городской и сельский ландшафт был отремонтирован и отремонтирован, многие проекты и работы были инвестированы и построены, что способствует социально-экономическому развитию района. Основные инвестиционные проекты в строительстве соответствуют утвержденным планам, земельные ресурсы были укреплены в управлении, работа по выдаче сертификатов на право землепользования была сосредоточена на; выделение земли, восстановление земель, преобразование целевого назначения земель, компенсация, расчистка участка и переселение были в основном реализованы в соответствии с предписанными процедурами. В настоящее время в районе Ба Тхуок имеется 174 утвержденных инвестиционных проекта в строительстве с общим объемом инвестиций в строительство более 631 миллиарда донгов; из них 59 транспортных проектов с общим объемом инвестиций более 321 миллиарда донгов; 55 проектов гражданских работ, общий объем инвестиций более 142 миллиардов донгов; 21 проект технической инфраструктуры, общий объем инвестиций более 76 миллиардов донгов; 39 проектов развития сельского хозяйства и сельских районов, общий объем инвестиций составляет более 91 млрд донгов...
В настоящее время район Ба Тхуок сосредоточен на рассмотрении, дополнении и разработке планов, механизмов, политик и списков проектов, призывающих к инвестициям в период 2021-2025 годов, чтобы мобилизовать и призвать инвесторов к участию в инвестировании в развитие социально-экономической инфраструктуры и определить приоритеты бюджетных ассигнований для инвестирования в важные и необходимые инфраструктурные работы. Наряду с инвестициями в строительство, компетентными органами было одобрено региональное планирование района Ба Тхуок провинции Тханьхоа до 2045 года. Были одобрены генеральный план города Кань Нанг района Ба Тхуок провинции Тханьхоа до 2035 года и 5 генеральных планов строительства коммун, 11 планов для сельских жилых районов... Однако управление земельными ресурсами, планирование строительства и управление заказами на строительство в районе Ба Тхуок все еще имеют много недостатков, проблем и ограничений. Например, качество планирования и планирования землепользования невысокое, некоторые элементы не соответствуют целям социально-экономического развития местности. Землепользование во многих местах по-прежнему расточительно, с низкой эффективностью; Земельные ресурсы не используются в полной мере, чтобы стать важной внутренней силой, служащей социально-экономическому развитию. Компенсации, расчистка участков, поддержка и переселение... по-прежнему сталкиваются со множеством ограничений и препятствий, многие проекты реализуются медленно, что создает трудности для инвесторов и населения. Качество и эффективность работы государственных служащих и государственных служащих не соответствуют требованиям государственной административной реформы. В некоторых населенных пунктах по-прежнему имеют место нарушения порядка строительства; по-прежнему существуют проекты, работы и индивидуальные дома, построенные без разрешения, без лицензии, не в соответствии с утвержденными планами и проектами. Качество и согласованность планирования по-прежнему ограничены, осуществимость проектов планирования невысока.
Чтобы устранить недостатки и ограничения, повысить эффективность руководства и направления, восстановить порядок и дисциплину в управлении, эксплуатации, использовании земли, планировании и строительстве в этом районе; в то же время способствовать повышению индекса конкурентоспособности, создавая привлекательную среду для привлечения инвесторов в этот район, товарищ секретарь районного комитета партии Ба Тхуок Фам Динь Минь сказал: Постоянный комитет районного комитета партии требует, чтобы партийные комитеты всех уровней, партийные организации, органы власти, Отечественный фронт и общественно-политические организации всех уровней сосредоточились на хорошем выполнении задач в предстоящее время, которые являются: Укрепление и обновление руководства партийных комитетов всех уровней, управленческой и оперативной роли правительства в области земли, планирования и строительства. Продолжать продвигать и повышать эффективность пропаганды, распространения и обучения законам о земле, планировании и строительстве для повышения осведомленности организаций, кадров, членов партии и людей. Руководители партийных комитетов, управлений, руководители учреждений, подразделений и населенных пунктов, а также заместители руководителей, отвечающие за землепользование, планирование и строительство, должны проявлять инициативу, регулярно анализировать ситуацию и руководить надлежащим выполнением порядка землепользования, планирования и строительства в своих подразделениях и населенных пунктах. В то же время, поддерживать роль и ответственность, гарантировать, что все нарушения законодательства о земле, планировании и строительстве должны проверяться, выявляться с самого начала, предотвращаться и устраняться быстро и решительно в соответствии с правилами. Любое подразделение или населенный пункт, которые допускают нарушения законодательства о земле, планировании и строительстве или проявляют слабость в руководстве, управлении и выполнении общественных обязанностей, не выявляют, медленно выявляют или нерешительно устраняют после обнаружения, должны нести полную ответственность в соответствии с постановлениями партии и законами государства. Кадры, члены партии, государственные служащие и государственные служащие политической системы во всем районе должны быть образцовыми в соблюдении законодательства о земле, планировании и строительстве.
Наряду с этим, районный народный комитет завершает корректировку планирования землепользования на период 2021-2030 годов, плана землепользования на 2023 год, связывая планирование с планом социально-экономического развития и ориентацией развития района в ближайшее время, чтобы представить в компетентные органы для утверждения. Организовать объявление и публикацию планирования землепользования и планов в соответствии с нормативными актами; в то же время усилить контроль за реализацией утвержденных планирования землепользования и планов в каждой местности и районе в соответствии с полномочиями. Организовать строгий контроль текущего статуса землепользования для территорий, где планирование землепользования и планы были объявлены и обнародованы. Организовать измерение, маркировку и восстановление кадастровых карт некоторых местностей с ошибками и колебаниями. Разработать план и дорожную карту для оцифровки и создать систему программного обеспечения для данных о землепользовании и планировании по всему району для обслуживания управления и публичного объявления, предоставляя информацию людям, которым необходимо искать и получать доступ.
Укрепление планировочных работ (генеральное планирование, городское планирование, детальное городское планирование, детальное планирование сельских жилых районов...), использование правил архитектурного управления в качестве основы для управления городским развитием и управления заказами на строительство. Для районов с ориентацией на развитие общественного туризма в этом районе (район Пулыонг) должно быть четкое определение форм, архитектурных форм, цвета работ... и строгий контроль за охраной природных ландшафтов, сохранение статус-кво местности и природных особенностей, дарованных природой, обеспечение эстетики, гармонии с природой, окружающей средой и окружающим ландшафтом. Соблюдать правовые нормы, касающиеся процедур в процессе планирования и реализации (консультации с соответствующими агентствами, организациями, сообществами, консультации со специализированными департаментами провинции и т. д.), чтобы гарантировать научность, видение, последовательность и единство между планами (провинциальное планирование, районное планирование, городское планирование, сельское планирование, детальное планирование строительства, планирование землепользования и т. д.). После утверждения плана строительства компетентными органами необходимо организовать публичное объявление о планировании, передать все плановые документы в управляющие органы; В то же время, провести маркировку границ на местах, чтобы люди, организации и предприятия знали, реализовывали и контролировали реализацию планирования; составить план по реализации планирования, разработать правила координации в управлении порядком строительства на местности. Сосредоточиться на рассмотрении планов строительства в районе, которые истекли согласно нормативным актам, имеют недостатки, больше не подходят и предложить решения по их устранению и преодолению, сообщить компетентным органам для рассмотрения и разрешения. Рассмотреть, предложить отменить или отменить (в соответствии с полномочиями) решения об утверждении инвестиционной политики и мест для проектов, которые истекли время для завершения процедур досье, но не были завершены по субъективным причинам инвестора. Рассмотреть и временно приостановить проекты, которые были выделены, арендованы, но не были реализованы, подождать, пока после того, как план строительства будет установлен и скорректирован, если он не подходит, новый проект должен быть скорректирован для продолжения реализации. Решительно отозвать проекты и строго обращаться с инвесторами, которые нарушают закон. Строго осуществлять перевод рабочих мест, не связанных с выполнением задач, для кадровых работников, государственных служащих и работников государственных учреждений, работающих в сфере землепользования и строительства, в соответствии с нормативными актами. Содействовать реформе административного процесса в сфере земельных отношений, уделяя особое внимание организации реализации процедур землеотвода, аренды земель, изменения целевого назначения земельных участков, аукционов по продаже прав землепользования, выдачи сертификатов на право землепользования, прав собственности на жильё и других активов, связанных с землёй, определения цен на землю, финансовых обязательств по землепользованию...
Укрепить и расширить возможности аппарата по управлению земельными ресурсами, планированию и строительству на местном уровне. Район координирует работу со специализированными учреждениями провинции для регулярного руководства и организации профессиональной подготовки должностных лиц, отвечающих за управление заказами на строительство на уровне района и коммуны. Регулярно проверять и обновлять земельные участки, которым не были выданы сертификаты на право пользования землей, чтобы потребовать от землепользователей пройти процедуры запроса сертификатов на право пользования землей в соответствии с правилами. Сосредоточить внимание на разрешении земельных споров, жалоб и заявлений в соответствии с правилами прямо на низовом уровне, абсолютно не допуская возникновения горячих точек, петиций, выходящих за рамки уровня и возникновения массовых жалоб. Усилить инспекцию, проверку и надзор за землепользованием, использованием, планированием и строительством в ведении района, коммун и городов для организаций и лиц, использующих землю, инвесторов проектов... Постоянный комитет райкома партии, члены постоянного комитета райкома партии, отвечающие за кластеры, члены постоянного комитета райкома партии, отвечающие за коммуны, регулярно внимательно контролировать и напоминать назначенным населенным пунктам о надлежащем выполнении поставленных задач; незамедлительно докладывать Постоянному комитету райкома партии о возникающих вопросах, связанных с землеустройством, планировкой и порядком застройки в коммунах и городах, для контроля и руководства.
Статья и фотографии: Сюань Хун
Источник
Комментарий (0)