Бакзянг утверждает ряд планов городского зонирования, охватывающих почти 26 000 гектаров

Народный комитет провинции Бакзянг только что вынес решение об одобрении проекта планировки микрорайона 6 городской территории Бакзянг.

Соответственно, территория планирования относится к административной границе города Танан и коммун Лао Хо, Суан Фу и части коммуны Хыонгзянь. Граница ограничена на севере коммуной Тхайдао уезда Лангзянг; на юге – рекой Тхыонг; на востоке – коммуной Куиньшон уездов Лангшон и Люкнам; на западе – коммуной Хыонгзянь и рекой Тхыонг.

Площадь исследуемой территории составляет около 2048 гектаров. Численность населения к 2045 году составит около 60 000 человек. По своей природе это вспомогательная городская территория, связанная с сельскохозяйственными воротами, ручьем Ман, впадающим в реку Лукнам, невысокими холмами района Лаохо, туристическими зонами Куиньшон и Таййенту. Комплексный сервисный центр обслуживает окружающие промышленные парки.

План функционального зонирования городской территории 6, городской территории Бакзянг, провинции Бакзянг разделен на 4 зоны планирования в зависимости от естественного рельефа и потенциала внутреннего развития каждой зоны с целью предложить отдельные функции для каждой зоны развития и обеспечить стандарты формирования жилых единиц и целей в соответствии с нормативными актами.

Зона A: Восточные ворота. Расположена на востоке планировочной зоны. Юго-западная часть граничит с кольцевой дорогой №5 столичного региона; здесь расположен парк развлечений, сочетающий в себе нематериальные культурные формы и большую водную поверхность – ручей Ман, символ города Бакзянг в зоне Восточных ворот. Общая площадь зоны A составляет около 186,43 га, а население – около 400 человек.

Зона B: район коммуны Лао Хо. На востоке граничит со столичной кольцевой дорогой №5; на западе – с кольцевой дорогой №2; на юге – с коммуной Куиньшон; на севере – с коммуной Тхайдао района Лангзянг. Это экологически чистый городской район, сочетающий в себе сохранение существующей структуры поселений и развитие услуг агроэкотуризма . Низкохолмистые ландшафты района коммуны Лао Хо связаны с парком развлечений Нгойман на востоке. Общая площадь зоны B составляет около 333,61 га, население – около 9500 человек.

Район C: городской центр Тан Ан. На востоке граничит с кольцевой дорогой № 2; на западе граничит с коммуной Хыонгзянь; на юге граничит с запланированной дорогой шириной 50 м; на севере граничит с коммуной Тхайдао района Лангзянг; является вспомогательной городской зоной, предоставляющей эффективные услуги для прилегающих районов, развивающейся на базе существующего городского центра Тан Ан, дополняющей социальную инфраструктуру, техническую инфраструктуру, формирующей новый административный центр на уровне района в соответствии с критериями, которые в основном завершат к 2030 году организацию административных единиц на уровне коммуны в городе Бакзянг. Общая площадь района C составляет около 678,92 га, с населением около 34 000 человек.

Район D: район коммуны Суанфу. На востоке граничит с коммуной Куиньшон; на западе и юге – с рекой Тхыонг; на севере – с коммуной Хыонгзянь. Функциональность района определяется как городская зона, центр обслуживания, смешанная и вспомогательная для региональной больницы общего профиля, создание комплекса здравоохранения. Организация открытых пространств, соединяющих район реки Тхыонг, которые являются сельскохозяйственными экологическими буферными зонами, создание зеленых ландшафтных зон и улучшение качества среды проживания в этом районе. Общая площадь района D составляет около 738,51 га, население – около 16 100 человек.

Народный комитет провинции Бакзянг только что вынес решение об одобрении проекта по корректировке планировки микрорайона 2, микрорайона 8 городского округа Бакзянг провинции Бакзянг, масштаб 1/2000.

Зона 2 относится к административным границам районов и коммун: Ле Лой, Динь Ке, Тан Тьен, Динь Чи города Бакзянг и коммун Хыонгзянь, Суан Фу, посёлок Тан Ан района Йен Зунг. На северо-востоке граница ограничена коммуной Тхай Дао (район Лангзянг); на юге и юго-западе – дамбой реки Тхыонг; на востоке – планировочной дорогой Тан Ан (в городе Тан Ан района Йен Зунг); на северо-западе – шоссе Ханой – Лангшон.

Планируемая площадь территории — около 2247 га. Общая численность населения к 2030 году — около 66 000 человек, к 2045 году — около 105 000 человек.

Подрайон 2, городская территория Бакзянг, представляет собой сложную городскую территорию, новый многофункциональный центр города Бакзянг с экологическим городским пространством, связанным с зеленым ландшафтом, водной поверхностью и городскими общественными службами.

Между тем, административные границы 8-го микрорайона городского округа Бакзянг принадлежат городу Нямбьен и коммунам Йенлу, Каньтхуй и Тьензунг. На севере граница ограничена подножием горы Нямбьен и рекой Тхыонг; на юго-западе – рекой Кау и городом Куэво провинции Бакнинь; на востоке – коммунами Дыкзянг и Тумай. Согласно плану, площадь 8-го микрорайона составляет около 4378 га. Численность населения к 2045 году составит 90 000 человек.

Подзона 8, городская территория Бакзянг, характеризуется как южный городской узел, важный транспортный узел, соединяющий провинции Бакнинь, Хайзыонг и Куангнинь. Это творческий и производственный район, новый полюс экономического развития городской территории Бакзянг с привлекательным и современным экологически чистым городским пространством.

В конце декабря 2023 года премьер-министр издал постановление № 1685/QD-TTg об утверждении Генерального плана развития города Бакзянг до 2045 года в масштабе 1:10 000. Соответственно, область действия и границы плана охватывают всю территорию, прилегающую к городу Бакзянг, и существующий район Йензунг. Площадь планируемой территории составляет около 25 830 гектаров. Из них около 6656 гектаров приходится на город Бакзянг, а остальная часть – на район Йензунг.

Источник: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html