Бакнинь: устранение препятствий, ускорение строительства социального жилья

БАК НИНЬ - Выполняя решение премьер-министра № 444/QD-TTg от 27 февраля 2025 года об установлении целевых показателей по завершению строительства социального жилья к 2025 году и к 2030 году для населенных пунктов, которые будут добавлены к целевым показателям социально-экономического развития, Бакнинь стремится выполнить целевые показатели 2025 года, создавая основу для более высоких показателей в последующие годы.

В целом цель 2025 года достигнута.

Статистика показывает, что к концу октября 2025 года во всей провинции было построено 12 649 квартир социального жилья, что составляет почти 80% от годового целевого показателя, установленного премьер-министром. Кроме того, был завершён ряд базовых проектов, которые, как ожидается, позволят построить около 3600 квартир в последние месяцы года, что создаёт предпосылки для достижения Бакнинём целевого показателя в 15 920 квартир к 2025 году. На недавних онлайн-заседаниях правительства провинция Бакнинь была признана одним из лидеров в стране по развитию социального жилья.

Проект социального жилья № 2 в новом городском районе Бакзянг набирает обороты.

Г-н Нгуен Туан Зунг, заместитель директора Департамента строительства, отметил: «В рамках проектов зонирования и детального планирования провинция выделила 352 гектара земли под строительство социального жилья, что эквивалентно примерно 170 000 квартир. Также строго соблюдается 20%-ный земельный фонд, выделенный под строительство социального жилья в городских районах, что способствует увеличению общего количества фондов социального жилья, формируемых в будущем. Только в 2025 году из 12 городских районов, утвержденных Провинциальным народным комитетом по отбору инвесторов, 6 районов выделят 20% жилой площади для инвестирования в строительство социального жилья общей площадью 43,32 гектара».

В настоящее время вся провинция реализует 90 проектов социального жилья, с масштабом более 311 гектаров и 10,3 миллиона квадратных метров ^{жилой площади} , которые, как ожидается, обеспечат более 127 000 квартир после завершения. В дополнение к завершенным и частично завершенным проектам, есть 15 проектов в стадии строительства, 36 проектов на стадии очистки площадки и подготовки инвестиций ... Что касается социального жилья для вооруженных сил, провинция поручила Департаменту строительства рассмотреть и представить места для 6 проектов с 3800 квартирами, отвечающими потребностям стабилизации жизни полицейских, военных офицеров и солдат. Что касается жилья для рабочих, провинция требует, чтобы инвесторы зарезервировали не менее 20% из 10% площади служебных земель проекта планирования промышленного парка для строительства жилья. Недавно власти скорректировали планирование, добавив 5,23 гектара для строительства жилой зоны для рабочих в промышленном парке Куангчау (район Нень) ... Эти результаты являются важной основой для продолжения развития социального жилья в провинции в следующем году.

Сделайте новый прорыв

Согласно решению правительства, в 2026 году Бакнинь должен построить 17 873 единицы социального жилья. Однако, чтобы добиться прорыва, Народный комитет провинции договорился с Министерством строительства о регистрации 20 000 единиц (что более чем на 2000 единиц превышает целевой показатель). Этот целевой показатель установлен с учетом текущего состояния фонда социального жилья, реализуемого в провинции, а именно: почти 7300 квартир в стадии строительства, 14 432 квартиры готовятся к инвестированию в строительство более чем 20 проектов, находящихся в стадии реализации и подготовки к реализации...

В настоящее время в провинции реализуется 90 проектов социального жилья общей площадью более 311 гектаров и 10,3 миллиона квадратных ^метров . Ожидается, что после завершения строительства будет построено более 127 000 квартир. Помимо уже завершённых и частично завершённых проектов, 15 проектов находятся в стадии строительства, а 36 проектов находятся на стадии расчистки участка и подготовки инвестиций.

На проектах многие инвесторы мобилизуют ресурсы и ускоряют строительство. Г-н Фам Тиен Зунг, генеральный директор акционерного общества Cat Tuong – инвестора проекта «Умный город Cat Tuong» (коммуна Йенчынг), отметил: «Мы максимально задействуем человеческие ресурсы, работаем сверхурочно, стремясь вывести на рынок 1040 единиц социального жилья к концу 2025 года. В 2026 году и в последующие годы предприятие завершит строительство и передаст работникам тысячи единиц социального жилья».

В контексте растущего спроса на жилье для людей с низким доходом, Бакнинь определил развитие социального жилья как ключевую задачу, связанную с целью современного и устойчивого городского развития. Провинциальный партийный комитет согласился включить цель развития социального жилья в Постановление I съезда партии на период 2025-2030 годов, установив цель завершения строительства не менее 120 000 квартир в период 2026-2030 годов. На встречах с правительством, заместитель председателя провинциального народного комитета Фам Ван Тхинь прокомментировал, что в Бакнине около 600 000 рабочих работают в промышленных парках, а поставленная цель в более чем 135 000 единиц социального жилья (период 2025-2030 годов) все еще не соответствует фактическим потребностям. Для достижения целей развития социального жилья провинция разрабатывает проекты размещения и продолжает изучать спрос и предложение, чтобы в ближайшее время иметь план развития. Товарищ Фам Ван Тхинь подтвердил: «Социальное жильё не только решает жилищную проблему, но и способствует стабилизации рабочей силы, привлечению инвестиций и повышению конкурентоспособности на местном уровне. Провинция продолжит оказывать поддержку предприятиям, чтобы как можно скорее запустить проекты социального жилья».

Фактически, многие проекты социального жилья были классифицированы по проблемным группам для стимулирования и устранения препятствий. В частности, провинция устранила трудности в реализации 11 проектов социального жилья для работников, что позволило расширить круг покупателей и арендаторов, создать больше возможностей для строительства жилья для работников в промышленных парках Йенфонг, Тхуантхань II и Куангчау... В дальнейшем провинция продолжит продвигать механизм «60%-ного зелёного коридора», минимизируя процедуры, связанные с проектами социального жилья; отдавая приоритет лицензированию проектов социального жилья с использованием чистых земельных фондов. Одновременно с этим будет поощряться участие различных секторов экономики в развитии социального жилья и жилья для работников...

Несмотря на многочисленные достижения, Бакнинь по-прежнему сталкивается с трудностями в вопросах компенсаций и расчистки участков, а также с применением правовых норм при реализации проектов социального жилья. Провинция рекомендует центральному правительству разработать специальный механизм расчистки участков под проекты социального жилья, включая сокращение сроков выплаты компенсаций и выделения земельных участков. Необходимо внести изменения и дополнения в действующую политику, исключить процедуры, замедляющие реализацию проектов, а также разработать механизмы стимулирования инвесторов, расширить источники поставок и круг бенефициаров...

Развитие социального жилья является одним из ключевых решений в области социального обеспечения, способствующим обеспечению людскими ресурсами и повышению качества жизни в городах. Опираясь на политическую решимость и накопленный в предыдущие годы опыт развития, провинция стремится достичь цели развития социального жилья к 2025 году и последующим годам.

Статья и фотографии: Дык Ань

Источник: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg