Рынок недвижимости на востоке Сайгона растет благодаря развитию инфраструктуры

В развитие транспортной инфраструктуры Хошимина были инвестированы триллионы донгов. Из более чем 200 проектов транспортной инфраструктуры с общим объемом инвестиций в 350 000 миллиардов донгов, выделенных Хошимину, до 70% сосредоточено в восточной части города. Проекты, способствующие улучшению транспортной доступности, включают: расширение Ханойского шоссе, развязки Ми Тхуй и Донг Ван Конг, скоростную автомагистраль Хошимин — Лонг Тхань — Дау Зяй, бульвар Май Чи Тхо и проект моста Тху Тхием 4, соединяющего Кат Лай и Тхань Ми Лой…

Выступая на недавнем семинаре под названием «Изучение инвестиционных возможностей – прогнозирование плана развития Хошимина», доктор Чан Динь Тхиен, член Экономической консультативной группы премьер-министра и бывший директор Вьетнамского института экономики, отметил, что восточная часть Хошимина, включая город Тху Дык, в будущем будет обладать современной и хорошо развитой инфраструктурой, служащей центральным узлом, соединяющим два международных аэропорта, а также надземной железной дорогой и морским портом. Это будет «зеленый город», спортивный центр и место, обладающее характеристиками мегаполиса мирового класса – место, достойное жизни, способствующее развитию интеллекта и творческого потенциала.

Доцент Чан Динь Тхиен (в центре) обсуждает с экспертами ситуацию в восточном регионе — новой движущей силе развития Хошимина.

Четыре года назад город Хошимин разработал стратегию создания города Тху Дык (Восточный креативный городской район) путем слияния районов 2, 9 и Тху Дык. Занимая общую природную площадь около 21 000 гектаров и имея население более миллиона человек, Тху Дык стал первым во Вьетнаме «городом в городе».

По мнению эксперта, Хошимину предоставляются специальные механизмы и стратегические решения для достижения прорывов. Город ориентирован на превращение в мегаполис, сверхскоростной локомотив, ведущий развитие всего Юга. Образ Юго-Восточного региона и Хошимина становится все более ярким и амбициозным.

Восточный регион обладает значительным потенциалом роста благодаря стратегическому планированию и крупным инвестициям в транспортную инфраструктуру.

Наряду с ключевыми инфраструктурными проектами города, застройщики реализуют проекты, которые сегодня считаются одними из наиболее значимых в формировании инфраструктурного ландшафта восточной части города. Примерами могут служить комплексы Masterise Homes, в том числе многофункциональный городской комплекс международного стандарта The Global City (улица До Суан Хоп, район Ан Фу, 2-й округ); The Rivus — самый престижный комплекс роскошных вилл Elie Saab во Вьетнаме; элитный комплекс Masteri Centre Point; и экологичный жилой комплекс Lumière Boulevard (мегаполис Grand Park)...

«Глобальный город» — это многофункциональный городской комплекс международного стандарта, занимающий площадь 117,4 гектара и стратегически расположенный в районе Ан Фу города Тху Дык. Ожидается, что «Глобальный город» станет знаковым городским районом во всей Юго-Восточной Азии и новым центром Хошимина, предлагающим разнообразные современные развлекательные, торговые и рекреационные объекты, в первую очередь крупнейший в Юго-Восточной Азии музыкальный фонтан под открытым небом и городской парк — недавно открытый развлекательный и спортивный комплекс. Мероприятия в «Глобальном городе» привлекают десятки тысяч посетителей во время фестивалей.

Проектные подразделения, такие как SOHO — коммерческий комплекс таунхаусов международного стандарта, — завершены и сданы в эксплуатацию. В будущем планируется создание следующих комплексов: таунхаусы с садами, высотные здания, офисные здания, виллы и т.д. Предполагается, что после завершения проекта в нем будут проживать 40 000 человек, а в офисных зданиях будут работать 20 400 сотрудников.

«Глобальный город» расположен в центре, соединяя ключевые районы на востоке Хошимина.

По мнению экспертов, многие ключевые проекты на востоке страны придадут импульс развитию «Глобального города», в том числе: дорога Лиен Фуонг, соединяющая «Глобальный город» с ключевыми прилегающими районами, перекресток Ан Фу, завершение строительства которого ожидается в 2025 году, кольцевая дорога № 2, кольцевая дорога № 3, международный аэропорт Лонг Тхань… Из городской зоны жители также смогут легко добраться до ключевых провинций юга, таких как Ба Риа-Вунгтау, Донг Най, Биньзыонг, Биньфуок, Тайнинь, Лонг Ан и Тьензянг.

Проект Global City разрабатывается с целью стать новым центром Хошимина.

Эксперты считают, что высококачественные, хорошо спланированные проекты в сфере недвижимости от авторитетных застройщиков в будущем удовлетворят жилищные и трудовые потребности большого числа талантливых и состоятельных людей в Хошимине, «экономическом центре». Согласно отчету «Индекс эффективности государственного управления и руководства провинций (PAPI) во Вьетнаме», Хошимин возглавляет список мест, где люди по всей стране хотят жить.

Недвижимость не только удовлетворяет потребности в жилье, но и является потенциальным инвестиционным сегментом, особенно учитывая, что процентные ставки по депозитам находятся на самом низком уровне за многие годы. Г-н Хоанг Конг Туан, эксперт по управлению активами в Techcombank, считает, что в будущем центральные банки по всему миру могут снизить процентные ставки, создав благоприятную среду для рынков активов, включая финансовый рынок и рынок недвижимости.

Разделяя это мнение, г-н Фам Тхиен Куанг, директор по консалтингу в сфере управления активами в Techcombank, считает, что предстоящая политика Федеральной резервной системы США (ФРС) будет полезна для всего мирового финансового рынка, включая Вьетнам. В этом контексте недвижимость остается предпочтительным каналом инвестиций для многих инвесторов.

Узнайте больше о новом торговом центре The Global City на сайте Этот .

Источник: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm