Рынок недвижимости на востоке Сайгона растет благодаря развитию инфраструктуры

В развитие транспортной инфраструктуры Хошимина были инвестированы тысячи миллиардов донгов. Из более чем 200 проектов транспортной инфраструктуры с общим капиталом в 350 000 миллиардов донгов, реализуемых в городе, до 70% приходится на восточную часть города. К проектам, способствующим улучшению транспортной связи с другими районами, относятся: проект расширения Ханойского шоссе, перекрёстки Митхью и Донгванконг, скоростная автомагистраль Хошимин — Лонгтхань — Даузяй, проспект Майчитхо, проект четырёхмостового соединения Тхутхием с Катлаем и Тханьмилоем и др.

В недавней дискуссии «Открытие инвестиционных возможностей – прогнозирование плана развития Хошимина» доктор Чан Динь Тьен, член Экономической консультативной группы при премьер-министре, бывший директор Вьетнамского экономического института, отметил, что восточная часть Хошимина, включая город Тхудык в будущем, будет обладать современной и открытой инфраструктурой, которая станет ключевым узлом, соединяющим два международных аэропорта, а также надземную железную дорогу и морской порт. Здесь есть зелёный город, спортивный центр, конкурентоспособный на международном уровне, достойное место для жизни, где можно развивать интеллект и творческий потенциал.

Доцент, доктор Чан Динь Тьен (в центре) обсудил с экспертами Восточный регион — новый динамичный район Хошимина.

Четыре года назад в Хошимине была разработана стратегия создания Тхудык-Сити (Восточного креативного городского района) на основе объединения районов 2, 9 и Тхудык. Общая площадь территории составляет около 21 000 гектаров, а население — более миллиона человек. Тхудык стал первым «городом в городе» во Вьетнаме.

По словам эксперта, Хошимину предоставляются особые механизмы и стратегические решения для прорыва. Город ориентируется на то, чтобы стать мегаполисом, скоростным локомотивом развития всего Юга. Образ Юго-Востока и Хошимина становится всё более ярким и амбициозным.

Восточный регион имеет большой потенциал роста благодаря своей планировочной ориентации и крупным инвестициям в транспортную инфраструктуру.

Наряду с ключевыми инфраструктурными проектами города, застройщики реализуют проекты, которые сегодня считаются одними из главных составляющих инфраструктурного облика этого восточного города. Например, Masterise Homes с комплексом международного уровня The Global City (улица До Суан Хоп, район Ан Фу, район 2); The Rivus – лучший комплекс вилл под брендом Elie Saab во Вьетнаме; элитный жилой комплекс Masteri Centre Point и экологичный жилой комплекс Lumière Boulevard (район Гранд-Парк).

В частности, «The Global City» – это комплексный городской комплекс международного уровня площадью 117,4 гектара, расположенный в престижном районе Анфу города Тхудык. Ожидается, что «The Global City» станет знаковым городским районом Юго-Восточной Азии и новым центром Хошимина, объединяя в себе разнообразные современные развлекательные и торговые объекты, в том числе крупнейшую в Юго-Восточной Азии открытую аквамузыку и недавно открывшийся развлекательно- спортивный комплекс «City Park». Мероприятия в «The Global City» привлекают десятки тысяч посетителей каждый фестиваль.

Такие объекты проекта, как SOHO – коммерческие таунхаусы международного стандарта – уже построены и сданы. В будущем планируется строительство других объектов: таунхаусов с садом, высотных зданий, офисных зданий, вилл... Ожидается, что после завершения проекта в нём будет проживать 40 000 человек, а в офисных зданиях будут работать 20 400 сотрудников...

Глобальный город с центральным расположением, соединяющий ключевые районы на Востоке

По мнению экспертов, многие ключевые проекты в Восточном регионе дадут импульс развитию Глобального города, в том числе: дорога Льепхыонг, соединяющая Глобальный город с основными прилегающими районами, перекресток Анфу, который, как ожидается, будет завершен в 2025 году, кольцевая дорога 2, кольцевая дорога 3, международный аэропорт Лонгтхань... Из городской зоны жители также смогут легко добраться до ключевых провинций в Южном регионе, таких как Бариа - Вунгтау, Донгнай, Биньзыонг, Биньфыок, Тайнинь, Лонган и Тьензянг.

Global City разрабатывается с целью стать новым центром Хошимина.

Эксперты утверждают, что качественные проекты в сфере недвижимости, грамотно спланированные надежными инвесторами, в будущем удовлетворят потребности в жилье большого числа талантливых и обеспеченных людей в «экономическом локомотиве» Хошимине. Согласно отчету «Индекс эффективности работы провинциальных органов государственного управления во Вьетнаме (PAPI)», Хошимин возглавляет список мест, где жители страны хотят жить.

Не только удовлетворяя потребности в жилье, недвижимость также является потенциальным инвестиционным сегментом, учитывая, что процентные ставки по мобилизационным кредитам находятся на самом низком уровне за многие годы. Г-н Хоанг Конг Туан, эксперт по управлению активами Techcombank, отметил, что в ближайшее время центральные банки по всему миру могут снизить процентные ставки, создав благоприятную среду для рынка активов, включая финансовый рынок и рынок недвижимости.

Разделяя эту точку зрения, г-н Фам Тьен Куанг, директор по консалтингу и управлению активами Techcombank, заявил, что предстоящая политика Федеральной резервной системы США (ФРС) будет выгодна всему мировому финансовому рынку, включая Вьетнам. В этом контексте недвижимость по-прежнему остаётся предпочтительным инструментом для инвестиций многих инвесторов.

Узнайте больше о новом центре The Global City на сайте Этот .

Источник: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm