Недвижимость на прошлой неделе: премьер-министр назначил социальное жильё «ключевым показателем эффективности» для провинций и городов

(Дан Три) - После реорганизации в состав Министерства строительства вошли 23 подведомственных подразделения; премьер-министр назначил на местах «ключевые показатели эффективности» по строительству социального жилья... - примечательные новости прошедшей недели.

В этом году Ханой добавит 8 проектов по приобретению земель

25 февраля на специальной сессии Народный совет Ханоя единогласно одобрил корректировку и дополнение списка проектов по отводу земель в городе на 2025 год. В этом году список проектов по отводу земель в Ханое пополнился восемью районами, посёлками и городами общей площадью 772,5 га.

В частности, в районе Бактылием реализуется проект городской зоны Vibex в районах Дыктханг, Донгнгак и Туифыонг. В районе Донгань реализуются такие проекты, как строительство нового городского района G15, нового элитного городского района Донгань, строительство нового городского района G6, а также строительство района концентрированного социального жилья в коммуне Тьензыонг и района концентрированного социального жилья в коммуне Тьензыонг (Green Link City).

В этом году Ханой пополнил список проектов по приобретению земель в 8 районах, городах и поселках общей площадью 772,5 гектара (Иллюстрационное фото: Tien Tuan).

В районе Лонгбьен реализуется инвестиционный проект по строительству социального жилья на участке HH4, в квартале планирования A4 городского района N10 в районе Нгок Туи. В районе Мэлинь реализуются два проекта: новый городской район Дай Тхинь и новый элитный городской район Мэлинь.

В районе Нам Ту Лием реализуется проект городской функциональной зоны Нам Дай Ло Тханг Лонг. В районе Шок Сон реализуется 2 проекта, включая новый городской район Май Динь I и новый городской район C1-9 в коммуне Май Динь. В городе Шон Тай реализуется новый городской район Вьен Сон. В районе Тхань Чи реализуется 2 проекта, включая новый городской район C3-1 в коммуне Дай Анг и новый городской район в коммуне Льен Нинь.

После реорганизации в состав Министерства строительства вошли 23 подведомственных подразделения.

25 марта Правительство издало Постановление № 33, регламентирующее функции, задачи, полномочия и организационную структуру Министерства строительства, которое вступает в силу с 1 марта.

Согласно постановлению, Министерство строительства осуществляет 32 группы задач и полномочий в соответствии с положениями Закона о государственном устройстве, Положениями Правительства о функциях, задачах, полномочиях и организационной структуре министерств и ведомств министерского уровня. Из них 4 группы задач и полномочий государственного ведомства и 25 групп задач и полномочий, связанных с выполнением функций государственного управления.

Что касается организационной структуры, Министерство строительства имеет 23 подведомственных подразделения. Из них 19 подразделений являются организациями, оказывающими содействие министру в выполнении функций государственного управления; 4 подразделения являются государственными службами, обслуживающими функции государственного управления Министерства.

Премьер-министр присвоил населенным пунктам ключевой показатель эффективности строительства социального жилья

27 февраля премьер-министр подписал постановление № 444, в котором определены целевые показатели по завершению строительства социального жилья в 2025 году и на последующие годы до 2030 года для населенных пунктов в качестве дополнительных показателей социально-экономического развития.

Согласно решению, в этом году премьер-министр поручил населённым пунктам завершить строительство 100 275 единиц социального жилья. Из них Ханой должен был завершить строительство 4670 единиц, Хошимин – 2874 единиц, Хайфон – 10 158 единиц, Дананг – 1500 единиц...

Премьер-министр поручил местным органам власти завершить строительство более 100 000 единиц социального жилья в этом году (фото: Тран Кханг).

Премьер-министр поставил задачу построить 995 445 квартир в каждом населённом пункте к 2025–2030 годам. В каждом населённом пункте с настоящего момента и до 2030 года Ханой должен построить 56 200 квартир; Хошимин — 69 700 квартир; Хайфон — 33 500 квартир; Дананг — 12 800 квартир...

Ряд населенных пунктов организуют земельные аукционы

1 марта район Тхань Оай (Ханой) организовал аукцион по продаже 54 земельных участков в районе Нго Ба деревни Тхань Тхань коммуны Тхань Као. Площадь участков варьируется от 60 до 85 м², начальная цена составляет от 10,9 до 16,3 млн донгов за м². Задаток за каждый участок составляет от 130 до 265 млн донгов.

Проданная на аукционе земля в районе Фук Тхо, Ханой (Фото: Дуонг Там).

По итогам аукциона цена земельного участка с наивысшей победной ставкой составила 90,3 млн донгов/м², а общая стоимость превысила 7,2 млрд донгов, что в 5,5 раза превышает стартовую цену. Ранее, на аукционе в августе 2024 года, цена этого участка составляла 100,5 млн донгов/м².

Остальные участки были проданы по цене от 59,3 млн до 87,3 млн донгов за квадратный метр, большинство из которых более чем в 5 раз превышали стартовую. Несмотря на неблагоприятные погодные условия и проливные дожди, аукцион привлёк около 350 участников.

Утром 24 февраля в округе Фук Тхо (Ханой) был организован аукцион по продаже 12 земельных участков в районе Донг Фыонг, коммуны Тхо Лок (ныне коммуна Тить Лок); 7 земельных участков в районе Док Транх, коммуны Трач Ми Лок и одного участка в районе Хыонг Нам, коммуны Суан Фу (ныне коммуна Суан Динь).

Начальная цена составляет от 19,8 до 25 млн донгов/м², шаг цен — 200 000 донгов/м². Депозит за каждый участок составляет от 270 до 984 млн донгов/м².

Представитель Центра развития земельного фонда округа Фук Тхо сообщил, что земельный участок с самой высокой победной ценой, код DG27, в районе Док Тран, коммуна Трач Ми Лок (фаза 2), получил выигрышную цену в 46,8 млн донгов за м². Цены на другие земельные участки варьировались от 23 до 41,2 млн донгов за м². В аукционе приняли участие более 100 участников.

Многие населенные пункты, такие как город Сон Тай, район Мэ Линь (Ханой) и районы Фу Ку, Кхоай Чау, Ан Тхи (провинция Хынгйен), также объявили о проведении аукционов в общей сложности на 469 земельных участков в марте.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm