Сектор недвижимости по-прежнему сталкивается с трудностями, премьер-министр распорядился о принятии ряда радикальных решений

Премьер-министр только что подписал и издал официальный приказ 993 от 24 октября 2023 года о продолжении решительной реализации решений по развитию безопасного, здорового и устойчивого рынка недвижимости, способствующего социально -экономическому развитию.

В частности, премьер-министр Фам Минь Чинь поручил губернатору Госбанка поручить коммерческим банкам продолжить стимулирование кредитования сектора недвижимости.

Кроме того, банкам необходимо иметь соответствующие решения по сокращению расходов, чтобы снизить процентные ставки, продолжать пересматривать и сокращать нецелесообразные, громоздкие и дорогостоящие административные процедуры, чтобы предприятия, проекты в сфере недвижимости и покупатели жилья могли более удобно получать доступ к источникам кредитования.

Кроме того, коммерческим банкам также необходимо иметь специальную политику стимулирования кредитования для осуществимых проектов в сфере недвижимости с быстрым ходом реализации, создавая импульс для роста и продвигая рынок недвижимости.

Государственный банк осуществляет руководство и тесно координирует свою деятельность с Министерством строительства, чтобы тщательно рассматривать благоприятные и открытые процедуры и условия кредитования, контролировать и ускорять реализацию кредитного пакета на сумму 120 000 млрд донгов.

Bất động sản vẫn còn khó khăn, Thủ tướng chỉ đạo loạt giải pháp quyết liệt - 1 — Премьер-министр поручил губернатору поручить коммерческим банкам продолжить стимулирование кредитования сектора недвижимости (Фото: Ха Фонг).

Глава правительства поручил министру строительства продолжить тесное сотрудничество с комитетами Национальной ассамблеи для завершения разработки проекта измененного Закона о жилье и проекта измененного Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, которые будут представлены Национальной ассамблее для рассмотрения и утверждения с целью обеспечения осуществимости, оперативного устранения трудностей и препятствий и содействия развитию открытого, прозрачного, безопасного, здорового и устойчивого рынка недвижимости.

Кроме того, Министерство строительства сосредоточится на руководстве, побуждении и руководстве населенными пунктами и предприятиями с целью ускорения реализации проекта по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов.

Премьер-министр поручил министру природных ресурсов и окружающей среды в октябре срочно завершить разработку и представить в компетентные органы для рассмотрения и обнародования Указа о внесении изменений и дополнений в Указ № 44/2014, регулирующий методы оценки земли.

С начала 2023 года стартовало 10 проектов строительства социального жилья и жилья для рабочих с общим числом единиц около 20 000. 20 провинций объявили список из 52 проектов, имеющих право на получение кредитов в рамках кредитной программы на сумму 120 000 млрд донгов, при этом общая сумма требуемых кредитов составляет 25 884 млрд донгов.

Однако на рынке по-прежнему существуют трудности и проблемы, связанные с юридическими вопросами, распределением земли, определением цены на землю, рынком капитала, административными процедурами, децентрализацией и особенно доступом к кредитованию на недвижимость.

«Министерства, отрасли и местные органы власти должны считать это одной из неотложных и важных задач, на решении которой необходимо сосредоточиться по принципу: в компетенцию какого уровня входит проблема, тот уровень и должен ее решать, не избегая, не подталкивая, не боясь ошибок, не боясь ответственности», - распорядился премьер-министр.

Источник