Бангалор, который называют «Кремниевой долиной Индии» с более чем 3500 ИТ-компаниями и стартапами, за последние два десятилетия привлек миллионы рабочих и стал местом бума строительства недвижимости.
Это дорого обошлось, поскольку беспорядочное строительство вокруг озер и над ливневыми стоками ограничило способность города поглощать и отводить воду, что привело к беспрецедентному наводнению в прошлом году, которое нарушило работу ИТ-индустрии.
По данным отчета Knight Frank, доля застроенной площади города выросла с 37% в 2002 году до 93% в 2020 году, что создает «серьезную нагрузку» на естественную дренажную систему, которая отводит воду во взаимосвязанные озера города.
В докладе прогнозируется, что численность населения к 2031 году вырастет до 18 миллионов человек с предполагаемых 12,3 миллионов человек к 2022 году. Площадь в черте города увеличилась более чем в три раза в 2011 году до 741 квадратного километра по сравнению с уровнем 1995 года.
В отчете также говорится, что из-за изменения климата также наблюдаются кратковременные, но интенсивные осадки, что увеличивает риск затопления города на фоне ограниченной инфраструктуры для предотвращения возникновения подобных ситуаций.
Шантану Мазумдер, управляющий директор, Бангалор, Knight Frank India, сказал, что эти наводнения случаются каждый год, и это может повлиять на инвестиции в недвижимость. На недавнем мероприятии, организованном Knight Frank, Мазумдер сказал, что с точки зрения покупателя, он определенно будет колебаться, когда увидит проблему наводнения в районе, в который он планирует инвестировать.
Ссылаясь на пример Мумбаи, в докладе содержится призыв к местным властям разработать генеральный план по снижению уровня наводнений в районах, подверженных наводнениям, и обеспечить свободный сток дождевой воды.
Источник
Комментарий (0)