Что случилось с особняком золотого магната на горе Хайвань?

Еще более удивительно то, что владелец этого особняка подает заявку на получение лицензии на его превращение в туристическую зону.

Незаконное строительство продолжается уже почти десятилетие

Прямо у южного подножия перевала Хайван поверните налево на небольшую дорогу, проедьте еще около 500 м, чтобы добраться до некогда печально известного незаконного особняка золотого магната Нго Ван Куанга (владельца золотодобывающей компании в Куангнаме ).

Главные ворота незаконного особняка золотого магната Нго Ван Куанга.

Вилла площадью 1400 м² расположена в живописном месте на холме Чим Чим, в лесном массиве Нам Хай Ван (район Хоа Хьеп Бак, район Льен Чиеу, город Дананг ). Вилла окружена прочным бетонным забором, который пожелтел и покрылся плесенью. Главные и боковые ворота виллы всегда заперты, чтобы предотвратить проникновение посторонних.

Внутри этого пространства все еще живут люди, которые ухаживают за растениями, разводят рыбу и охраняют имущество, которое не было демонтировано или перемещено.

По наблюдениям репортёров газеты «Giao thong», помимо некоторых снесённых объектов, здесь сохранилось множество ценных декоративных растений и деревянной мебели. Некоторые прочные бетонные дома всё ещё стоят, но из-за длительного отсутствия ухода и ремонта они устарели. Перед воротами находится большая ширма Фуок Лок Тхо, покрашенная золотом, которая сохранилась в том же состоянии, что и 9 лет назад.

Согласно исследованию, эта вилла была построена господином Нго Ван Куангом примерно за пять лет и обошлась ему более чем в 100 миллиардов донгов. В 2014 году правительство обнаружило, что это было незаконное строительство на лесных землях специального назначения.

В этом нелицензированном комплексе имеется 10 строений, в том числе: три деревянных дома с черепичными крышами, один восьмиугольный деревянный дом с черепичными крышами, один кирпичный дом, три кирпичных дома с черепичными крышами, один шестиугольный дом с черепичными крышами и одни главные деревянные ворота.

4 февраля 2015 года Народный комитет района Льентьеу вынес решение об административном штрафе, обязывающее г-на Нго Ван Куанга в течение 35 дней демонтировать незаконное сооружение и вернуть лесной участок в исходное состояние. Г-н Куанг разобрал дом площадью 15 квадратных метров и подал ходатайство о помощи, прося сохранить его как место для духовного туризма.

После нескольких продлений срока действия постановления, в конце 2015 года Народный комитет города Дананг принял решение временно приостановить снос до получения заключения Государственной инспекции. Государственная инспекция затем объявила, что полномочия по решению этого вопроса принадлежат Данангу. Народный совет города Дананг издал резолюцию, требующую от правительства взять на себя управление сносом этого жилого комплекса.

21 ноября 2018 года Народный комитет района Льентьеу вновь потребовал от г-на Нго Ван Куанга снести незаконно построенную виллу. На этот раз власти установили для владельца срок сноса до 31 декабря 2018 года. Народный комитет района Льентьеу также сообщил городскому партийному комитету Дананга о том, что г-ну Куангу было разрешено снести виллу самостоятельно.

Примерно в километре от незаконного особняка г-на Куанга, в районе Суой Лыонг, был обнаружен ещё один особняк, построенный без разрешения генерал-майором Фан Нху Тхачем, бывшим начальником полиции провинции Куангнам. После того, как Народный комитет района Льентьеу пригласил его на работу и оштрафовал, семья генерала Тхача добилась сноса незаконного строения.

Между тем, прошло уже более 9 лет, но проект золотого магната Нго Ван Куанга по-прежнему имеет множество бетонных домов, заборов и массивных ворот, что вызывает у общественного мнения множество вопросов.

Что будет с особняком, на который не было лицензии?

По данным Народного комитета округа Хоа Хьеп Бак, после демонтажа части незаконной постройки в 2018 году на вилле г-на Нго Ван Куанга всё ещё находится множество вещей. Местные власти заявили, что в настоящее время ведётся работа по подготовке предложения о передаче земли в аренду району и городу сроком на 50 лет в соответствии с Законом о земле для коммерческих целей. Однако решение о том, как именно это будет реализовано, остаётся за районом и городом.

Многие постройки в особняке г-на Куанга все еще существуют спустя 9 лет после того, как правительство потребовало их сноса.

Г-н Нгуен Данг Хуэй, директор Департамента сельского хозяйства и развития сельских районов города Дананг, сообщил, что в настоящее время г-н Куанг и его партнер представляют городу проект по развитию туризма под пологом леса и получают рекомендации от городских департаментов и агентств о том, как это сделать в соответствии с правовыми нормами.

По словам адвоката Ле Минь Хыонга из юридической фирмы FDVN, коллегии адвокатов города Хошимин, при подаче заявки на инвестиционную политику для туристического проекта компаниям необходимо выполнить множество различных шагов в соответствии с законодательством. Если проект соответствует положениям закона, он может быть реализован.

Туристические инвестиционные проекты в лесах специального назначения и защитных лесах должны иметь подробные планы в масштабе 1/500, чтобы гарантировать, что инвестиции в строительство объектов (обслуживающих туристическую деятельность) не окажут существенного влияния на структуру лесной экосистемы.

При этом проект подлежит оценке воздействия на окружающую среду. Лесовладелец обязан разработать проект по развитию экотуризма, курортного отдыха и развлечений в соответствии с утвержденным планом устойчивого лесоуправления.

По словам юриста, после этого гражданам и организациям необходимо утвердить проект, технический проект, проект инженерной инфраструктуры, договор на присоединение и разрешение на применение пожарной безопасности. Далее необходимо подать заявку на разрешение на строительство, провести приёмку и ввести объект в эксплуатацию в установленном порядке.

«Таким образом, выполнение административных процедур для реализации проекта и запуска его в эксплуатацию — это процесс, состоящий из множества этапов. Согласно закону, реализация проекта должна быть лицензирована компетентными органами», — сказал адвокат Хыонг.

Однако, по словам главы уезда Льентьеу, после проверки выяснилось, что незаконное строительство г-на Куанга больше не относится к трём типам леса: лесам специального назначения, защитным лесам и эксплуатационным лесам. Г-н Куанг обратился с просьбой о сотрудничестве с компанией по превращению этого места в туристическую зону.

Тем временем, г-н Нгуен Ха Бак, секретарь районного комитета партии Льентьеу, сообщил, что западный план экологического зонирования (округ Хоа Хьеп Бак) был утверждён с определённой структурой землепользования и конкретными границами планирования для трёх типов лесов. Оставшаяся территория отведена под земли для туризма, коммерческие услуги, а также для нужд национальной обороны и безопасности.

«На основе этого плана все организации и частные лица могут предлагать компетентным органам рассмотреть и создать проекты и типы бизнеса в соответствии с планом зонирования и планом землепользования для социально-экономического развития в соответствии с целями и направлениями города, а также Планом развития города Дананг до 2030 года с видением до 2050 года, который был опубликован», — добавил г-н Бак.

Что касается незаконного строительства вилл на горе Хайван, то в 2015 году Народный комитет района Льентьеу вынес дисциплинарное взыскание г-ну Тран Фыок Хуану (бывшему заместителю председателя Народного комитета округа Хоа Хьеп Бак), а также вынес дисциплинарное взыскание г-ну Нгуен Суан Хоаю (капитану инспекционной группы по регулированию городского хозяйства района Льентьеу) и продлил период повышения заработной платы на 6 месяцев.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm