(NLDO) – Проект NovaWorld Phan Thiet компании Novaland продал продукцию клиентам, но столкнулся с множеством проблем.
16 января источники сообщили, что Департамент природных ресурсов и окружающей среды (TN-MT) провинции Биньтхуан направил официальное сообщение в ответ на проблемы на проекте NovaWorld компании Novaland в Фантхьете.
Соответственно, в сентябре 2023 года данное ведомство направило инвестору проекта, компании Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, официальное сообщение с просьбой создать карту, которая позволила бы конкретно определить местоположение и площадь земельных участков для строительства курортных вилл и коммерческих зон в соответствии с детальным планированием проекта.
Вышеуказанные шаги направлены на то, чтобы помочь Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан получить основу для рассмотрения и рекомендации Народному комитету провинции с целью рассмотрения и принятия решения по корректировке формы арендной платы за землю с ежегодной арендной платы за землю на единовременную арендную плату за землю под строительство курортных вилл и коммерческих площадей в соответствии с положениями статьи 172 Закона о земле 2013 года.
Уголок проекта NovaWorld Phan Thiet компании Novaland
После того, как Компания выплатила ежегодную арендную плату за арендуемый земельный участок площадью 9 631 103,7 м2 до конца 2023 года в соответствии с объявлениями Налогового департамента провинции и получила подтверждение от Налогового департамента провинции, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции Биньтхуан выпустить Решение № 2021/QD-UBND от 21 ноября 2024 года, корректирующее решение об аренде земли для реализации проекта Novaworld Phan Thiet (коммуна Тянь Тхань, город Фантхьет) компании Delta - Valley Binh Thuan Company Limited.
Соответственно, площадь и целевое назначение арендуемой земли в каждом периоде будут корректироваться в соответствии с детальным планом строительства проекта, утвержденным Народным комитетом города Фантхьет в Решении № 5185/QD-UBND от 16 октября 2023 года.
После этого компания Delta - Valley Binh Thuan Company Limited подала ходатайство об изменении формы аренды земельных участков для коммерческих служб на всей площади земельных участков для коммерческих служб, предоставленных в аренду Компании Народным комитетом провинции Биньтхуан, с формы аренды государственных земель с ежегодным взиманием арендной платы за землю на форму аренды государственных земель с единовременным взиманием арендной платы за землю на весь срок аренды.
В настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды передал кадастровую информацию в Налоговое управление провинции для определения годовых финансовых обязательств компании.
«В целом предложение компании об изменении формы аренды земли с формы государственной аренды земли с ежегодным взиманием арендной платы за землю на форму государственной аренды земли с единовременным взиманием арендной платы за землю на весь срок аренды для земельных участков коммерческого обслуживания для туристической деятельности соответствует мнениям рабочей группы премьер-министра, указаниям Постоянного комитета провинциального комитета партии, провинциального народного комитета и положениям статей 30 и 120 Закона о земле 2024 года», - говорится в официальном сообщении Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан.
Зона развлечений в проекте NovaWorld Phan Thiet компании Novaland
Трудности и проблемы проекта были доложены Народным комитетом провинции Биньтхуан рабочей группе премьер-министра еще в июне 2023 года и получили внимание рабочей группы премьер-министра с инструкциями по реализации.
Однако после вступления в силу Закона о земле 2024 года проблемы проекта будут постепенно решены. Народный комитет провинции Биньтхуан продолжает поручать соответствующим департаментам, отделениям и местным органам власти рассмотреть и решить эти проблемы в соответствии с их полномочиями.
Ранее Народный комитет провинции Биньтхуан отчитался перед рабочей группой премьер-министра по решению проблем с проектом NovaWorld Phan Thiet.
В частности, Бинь Туан предложил положения по инвестиционной политике, аренде земли, переводу формы землепользования на единовременную арендную плату за землю, временному взиманию арендной платы за землю, выдаче сертификатов на право землепользования и конкретным ценам на землю.
Проект NovaWorld Phan Thiet расположен в коммуне Тянь Тхань города Фантхьет провинции Биньтхуан. Строительство проекта началось в 2019 году. Площадь комплекса составляет почти 1000 гектаров, а инвестиционный капитал — около 5 миллиардов долларов США. На сегодняшний день NovaWorld Phan Thiet передал клиентам тысячи единиц продукции в различных подразделениях.
Источник: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm
Комментарий (0)