Что говорит Бинь Туан о проблемах на 1000-га проекте Novaland?

(NLDO) – Проект NovaWorld Phan Thiet компании Novaland продал продукцию клиентам, но столкнулся с множеством проблем.

16 января источники сообщили, что Департамент природных ресурсов и окружающей среды (TN-MT) провинции Биньтхуан направил официальное сообщение в ответ на проблемы на проекте NovaWorld компании Novaland в Фантхьете.

Соответственно, в сентябре 2023 года данное ведомство направило инвестору проекта, компании Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, официальное сообщение с просьбой создать карту, которая позволила бы конкретно определить местоположение и площадь земельных участков под строительство курортных вилл и коммерческих зон в соответствии с детальным планированием проекта.

Вышеуказанные шаги направлены на то, чтобы помочь Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан получить основу для рассмотрения и рекомендации Народному комитету провинции с целью рассмотрения и принятия решения по корректировке формы арендной платы за землю с ежегодной арендной платы за землю на единовременную арендную плату за землю под строительство курортных вилл и коммерческих площадей в соответствии с положениями статьи 172 Закона о земле 2013 года.

Уголок проекта NovaWorld Phan Thiet компании Novaland

После того, как Компания выплачивала ежегодную арендную плату за арендуемый земельный участок площадью 9 631 103,7 м2 до конца 2023 года в соответствии с уведомлениями Налогового департамента провинции и получила подтверждение от Налогового департамента провинции, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции Биньтхуан выпустить Решение № 2021/QD-UBND от 21 ноября 2024 года, корректирующее решение об аренде земли для реализации проекта Novaworld Phan Thiet (коммуна Тянь Тхань, город Фантхьет) компании Delta - Valley Binh Thuan Company Limited.

Соответственно, площадь и целевое назначение арендуемой земли в каждом периоде будут корректироваться в соответствии с детальным планом строительства проекта, утвержденным Народным комитетом города Фантхьет в Решении № 5185/QD-UBND от 16 октября 2023 года.

После этого компания Delta - Valley Binh Thuan Company Limited подала ходатайство об изменении формы аренды земельных участков для коммерческих служб на всей площади земельных участков для коммерческих служб, которые Народный комитет провинции Биньтхуан сдал компании в аренду, с формы аренды государственных земель с ежегодным взиманием арендной платы на форму аренды государственных земель с единовременным взиманием арендной платы за весь срок аренды.

В настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды передал кадастровую информацию в Налоговое управление провинции для определения годовых финансовых обязательств компании.

«В целом предложение компании об изменении формы аренды земли с формы государственной аренды земли с ежегодным взиманием арендной платы за землю на форму государственной аренды земли с единовременным взиманием арендной платы за землю на весь срок аренды для земельных участков коммерческого обслуживания для туристической деятельности соответствует мнениям рабочей группы премьер-министра, указаниям Постоянного комитета провинциального комитета партии, провинциального народного комитета и положениям статей 30 и 120 Закона о земле 2024 года», - говорится в официальном сообщении Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан.

Зона развлечений в проекте NovaWorld Phan Thiet компании Novaland

Трудности и проблемы проекта были доложены Народным комитетом провинции Биньтхуан рабочей группе премьер-министра в июне 2023 года и привлекли внимание рабочей группы премьер-министра, которая дала рекомендации по его реализации.

Однако после вступления в силу Закона о земле 2024 года проблемы проекта будут постепенно решены. Народный комитет провинции Биньтхуан продолжает поручать соответствующим департаментам, отделениям и местным органам власти рассмотреть и решить эти проблемы в соответствии с их полномочиями.

Ранее Народный комитет провинции Биньтхуан отчитался перед рабочей группой премьер-министра по решению проблем с проектом NovaWorld Phan Thiet.

В частности, Бинь Туан предложил положения по инвестиционной политике, аренде земли, переводу формы землепользования на единовременную арендную плату за землю, временному взиманию арендной платы за землю, выдаче сертификатов на право землепользования и конкретным ценам на землю.

Проект NovaWorld Phan Thiet расположен в коммуне Тянь Тхань города Фантхьет провинции Биньтхуан. Строительство проекта началось в 2019 году. Площадь комплекса составляет почти 1000 гектаров, а инвестиционный капитал — около 5 миллиардов долларов США. На сегодняшний день NovaWorld Phan Thiet передал клиентам тысячи единиц продукции в различных подразделениях.

Источник: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm