TPO - Министерство строительства считает, что предложение о пилотном запуске нового льготного кредитного пакета для заемщиков, покупающих социальное жилье у Vingroup и Techcombank, имеет много общего с текущим кредитным пакетом на сумму 120 000 млрд донгов.
Министерство строительства только что предложило премьер-министру увеличить сроки кредитования и снизить процентные ставки по кредитам на социальное жилье после того, как Vingroup и Techcombank предложили новый льготный кредитный пакет для социального жилья с процентной ставкой 4,8% годовых и сроком кредитования 30 лет.
Ранее в документе, направленном в Министерство строительства, Vingroup и Techcombank предложили новую программу кредитования для покупателей социального жилья.
 |
Министерство строительства предложило снизить процентные ставки по кредитам на социальное жилье (фото: Nhu Y). |
Согласно предложению, субъектами кредитования являются физические лица, имеющие право на приобретение социального жилья согласно списку, проверенному и предоставленному инвестором проекта.
Vingroup и Techcombank предложили установить процентную ставку по кредитам для покупателей социального жилья на уровне процентной ставки по кредитам на социальное жилье, применяемой Банком социальной политики. В настоящее время эта ставка составляет около 4,8% годовых и фиксируется на первые 5 лет.
Срок кредита составляет около 30 лет, обеспечением по социальному жилищному кредиту являются объекты социального жилья. Максимальная сумма социального жилищного кредита составляет до 100% от стоимости договора купли-продажи социального жилья.
Для реализации этой программы льготного кредитования на покупку социального жилья Vingroup и Techcombank предложили Государственному банку рассмотреть возможность предоставления дополнительных лимитов роста кредитования по сравнению с обычным ростом кредитования, чтобы кредитные организации могли активно расширять свой бизнес для получения дохода, компенсирующего разницу в процентных ставках, расходуемую на поддержку людей, покупающих социальное жилье.
Благодаря пилотной программе, недавно предложенной Vingroup и Techcombank, финансовый источник поддержки процентных ставок для покупателей социального жилья составляет около 8 010 млрд донгов. В связи с этим Techcombank предложил рассмотреть возможность предоставления дополнительных кредитных лимитов сроком на 5 лет с момента начала пилотного проекта.
Министерство строительства сообщило, что текущий пакет стимулов для строительства социального жилья в размере 120 000 млрд донгов предусматривает процентную ставку по кредиту в размере 7,5% годовых для покупателей жилья и 8% годовых для инвесторов в проекты социального жилья. Льготная процентная ставка по кредиту действует в течение 5 лет. Каждые 6 месяцев Государственный банк будет корректировать процентную ставку по кредиту, исходя из средней ставки по кредитам четырёх государственных коммерческих банков.
По данным Министерства строительства, предложение Vingroup и Techcombank о пилотном запуске нового льготного кредитного пакета для заемщиков на покупку социального жилья имеет много общего с текущим кредитным пакетом в размере 120 000 млрд донгов, однако процентная ставка, срок кредитования и сумма кредита отличаются.
Министерство строительства предложило премьер-министру поручить Государственному банку привлечь больше коммерческих банков (в дополнение к группе из четырех государственных коммерческих банков) к участию в льготном кредитном пакете на сумму 120 000 млрд донгов; продолжить рассмотрение вопроса об увеличении льготного срока кредитования и снизить процентную ставку по кредиту на сумму 120 000 млрд донгов до уровня на 3–5% ниже обычной процентной ставки по кредитам, чтобы работающие и малообеспеченные люди имели возможность брать кредиты на покупку жилья.
Минстрой также предложил премьер-министру поручить Госбанку изучить и принять решение по лимитам роста кредитования для банков, участвующих в льготном кредитовании на покупку социального жилья, как это предлагает «Техкомбанк».
Источник: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
Комментарий (0)