Минстрой обобщает мнения для доработки проекта постановления о реновации и реконструкции многоквартирных домов.

28 марта 2024 года в Ханое заместитель министра Нгуен Ван Синь, руководитель Комитета по разработке указов, определяющих и направляющих реализацию Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью, провел конференцию по обобщению мнений для завершения проекта Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов. В конференции приняли участие заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан, руководители департаментов, отделений, Народных комитетов некоторых районов Ханоя, руководители Департамента строительства некоторых населенных пунктов Северного региона, представители предприятий, работающих в сфере инвестиций и строительства жилья.

Заместитель министра Нгуен Ван Синь выступает на конференции

Данная конференция состоялась после заседания Редакционного комитета и Редакционной группы по разработке указов, подробно описывающих и направляющих реализацию Жилищного закона и Закона о сделках с недвижимостью (начало марта 2024 года), а также семинаров по получению комментариев по завершению разработки проектов указов, подробно описывающих и направляющих реализацию Жилищного закона и Закона о сделках с недвижимостью (середина марта 2024 года в Ханое и Хошимине ), с целью завершения работы над проектом указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов.

На конференции заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости Нгуен Мань Кой кратко представил основные положения по реновации и реконструкции многоквартирных домов, предусмотренные Жилищным законом, а также проект Постановления о реновации и реконструкции многоквартирных домов, чтобы делегаты могли лучше понять новые правила и политику, касающиеся этой области.

Представители Народного комитета Ханоя, департаментов, отделений, Народных комитетов некоторых районов Ханоя, а также власти провинций и городов центрального подчинения и предприятий продолжили обсуждение и внесли свои идеи, чтобы помочь Редакционной комиссии и Редакционной группе доработать содержание Указа, особенно положения, касающиеся расчета коэффициентов компенсации (коэффициент К), обращения с переплетенными землями и государственными активами; плановых показателей при ремонте и реконструкции многоквартирных домов; необходимо предусмотреть положения об инвестиционных этапах.

Кроме того, делегаты также отметили, что в проекте Указа необходимо разъяснить положения, касающиеся организации конференций по вопросам многоквартирных домов; порядка переселения; необходимо уделить внимание обследованию и обследованию текущего состояния многоквартирных домов; необходимо детализировать положения о правоприменении; необходимо рассмотреть возможность добавления положений о дорожной карте для проектов по строительству многоквартирных домов; необходимо уделить внимание и оценить возможности инвесторов в проектах по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов.

По словам заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана, редакционной группе необходимо рассмотреть возможность внесения в проект Указа положений об оценке текущего состояния технической инфраструктуры при осмотре старых многоквартирных домов, а также четко прописать решения для старых многоквартирных домов с распределенной землей, государственных земель и общественных активов.

Заместитель председателя Зыонг Дык Туан предложил учесть в проекте указа приоритетность реконструкции и восстановления многоквартирных домов, поскольку в Ханое старые многоквартирные дома расположены в исторических районах или в центре города. Учитывая, что при реконструкции и восстановлении многоквартирных домов приоритет отдаётся людям, городское правительство крайне заинтересовано в определении коэффициента К в пользу приоритета для людей, бизнеса и государства.

Сцена конференции

Завершая конференцию, заместитель министра Нгуен Ван Синь признал и высоко оценил качественный, открытый и практический вклад руководителей Народного комитета Ханоя, местных органов власти, предприятий, а также экспертов, принявших участие в конференции.

Заместитель министра сообщил, что Редакционная комиссия и Редакционная группа изучат, внимательно выслушают и выборочно учтут замечания, высказанные на конференции, для дальнейшего совершенствования Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов, подчеркнув при этом, что политика в области реновации и реконструкции многоквартирных домов будет тесно связана с развитием и благоустройством городов.

По данным Министерства строительства , после конференции в Ханое министерство организует в Хошимине конференцию аналогичного содержания, чтобы получить мнения правительства Хошимина и южных провинций, а также продолжить совершенствование проекта Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов.

Тран Динь Ха — Информационный портал Министерства строительства

Источник