28 марта 2024 года в Ханое заместитель министра Нгуен Ван Синь, руководитель Комитета по разработке и реализации указов, определяющих порядок применения Закона о жилищном строительстве и Закона о деятельности в сфере недвижимости, председательствовал на совещании, посвященном обобщению мнений по завершению работы над проектом указа о реконструкции и перестройке многоквартирных домов. В совещании приняли участие заместитель председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туан, руководители различных ведомств и учреждений, народных комитетов нескольких районов Ханоя; руководители департаментов строительства нескольких населенных пунктов Северного региона, а также представители предприятий, работающих в сфере жилищных инвестиций и строительства.
Данная конференция является продолжением заседания Комитета по разработке и Редакционной группы по постановлениям, детализирующим и определяющим порядок реализации Закона о жилищном строительстве и Закона о деятельности в сфере недвижимости (начало марта 2024 г.), а также семинаров по сбору отзывов и доработке проекта постановлений, детализирующих и определяющих порядок реализации Закона о жилищном строительстве и Закона о деятельности в сфере недвижимости (середина марта 2024 г. в Ханое и Хошимине ), с целью завершения работы над проектом постановления о реконструкции и перестройке многоквартирных домов.
На конференции заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости Нгуен Мань Кхой представил краткий обзор основных положений Закона о жилищном строительстве и проекта Постановления о реконструкции и перестройке многоквартирных домов, чтобы делегаты могли лучше понять новые правила и политику в этой области.
Представители Народного комитета Ханоя, различных департаментов и ведомств, народных комитетов нескольких районов Ханоя, а также правительств провинций и городов центрального подчинения, а также представители бизнеса продолжали обмениваться идеями и вносить предложения, чтобы помочь проектной комиссии и редакционной группе завершить содержание Указа, особенно в отношении расчета коэффициентов компенсации (коэффициента К), обращения с межквартальными землями и общественным имуществом; показателей планирования при реконструкции и перестройке многоквартирных домов; и необходимости регулирования поэтапных инвестиций.
Кроме того, делегаты также предложили, чтобы проект Указа уточнил положения, касающиеся организации конференций по многоквартирным домам; порядок переселения; уделили внимание изучению и обследованию текущего состояния многоквартирных домов; разработали подробные правила обеспечения соблюдения; рассмотрели возможность добавления положений о плане строительства многоквартирных домов; и уделили внимание оценке потенциала инвесторов в проектах реконструкции и ремонта многоквартирных домов.
По словам заместителя председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туана, комитету по подготовке проекта необходимо рассмотреть вопрос о включении в проект постановления положений об оценке текущего состояния технической инфраструктуры при осмотре старых многоквартирных домов, а также четко определить решения для старых многоквартирных домов, расположенных на разрозненных земельных участках, государственных землях и объектах общественного пользования.
Заместитель председателя Дуонг Дык Туан предложил в проекте постановления учесть порядок приоритетности при реконструкции и перестройке многоквартирных домов, поскольку в Ханое старые многоквартирные дома расположены в историческом центре города или в центральных районах. С учетом приоритета интересов людей, при проведении реконструкции и перестройки многоквартирных домов городское правительство уделяет большое внимание определению коэффициента K, чтобы обеспечить приоритет интересов населения, бизнеса и государства.
В заключение конференции заместитель министра Нгуен Ван Синь высоко оценил качественный, открытый и практический вклад членов Народного комитета города Ханоя, представителей местных властей, бизнеса и экспертов, принявших участие в конференции.
Заместитель министра заявил, что редакционный комитет и группа изучат, учтут и выборочно включат в проект предложения, высказанные на конференции, для дальнейшего совершенствования Постановления о реконструкции и перестройке многоквартирных домов. Он также подчеркнул, что политика в области реконструкции и перестройки многоквартирных домов будет тесно связана с градостроительством и развитием.
По данным Министерства строительства , после конференции в Ханое министерство организует аналогичную конференцию в Хошимине для сбора отзывов от правительства Хошимина и южных провинций, а также для дальнейшей доработки проекта постановления о реконструкции и ремонте многоквартирных домов.
Тран Динь Ха - Электронный информационный портал Министерства строительства
Источник
Комментарий (0)