Апартаменты 1PN+1: новая тенденция в сфере жизни и инвестиций в Дананге

Учитывая такие преимущества, как гибкие функции, разумные инвестиционные затраты и привлекательные цены на аренду, неудивительно, что спрос на многофункциональные, многофункциональные однокомнатные квартиры в центральных районах растет, поскольку Дананг постепенно превращается в туристический город континентального масштаба.

Спрос на многоцелевые квартиры в городских районах стремительно растет.

По данным Главного статистического управления, во Вьетнаме поколение миллениалов (родившихся в 1981-1996 годах) и поколение Z (родившихся в 1997-2012 годах) в настоящее время составляют 47% населения, что становится основным фактором, влияющим на рыночную экономику , в том числе и на рынок недвижимости.

Между тем, согласно опросу, проведенному в 2022 году сайтом batdongsan.com.vn, 58% респондентов в возрастной группе 20-29 лет и 43% в возрастной группе 30-39 лет хотят купить дом в ближайшие 3-5 лет. Для этой группы владение домом является признаком успеха.

В то же время ожидается, что крупные города будут приветствовать «вторжение» граждан мира: экспертов и иностранцев, приезжающих жить и работать в условиях мощного притока прямых иностранных инвестиций во Вьетнам; набирают силу такие тенденции, как «отдых дома», «работа дома» или «цифровой кочевник».

Международные эксперты и успешные люди склонны искать многофункциональные, полностью меблированные квартиры в крупных городах. (Иллюстрация на фото)

Согласно отчету Ассоциации риэлторов Вьетнама, количество домов, купленных иностранцами во Вьетнаме с момента вступления в силу Закона о жилье 2014 года, составляет всего около 0,53% от общего числа домов по стране в период 2018-2022 годов. Это означает, что этот сегмент рынка по-прежнему имеет большой потенциал.

Что касается стандартов недвижимости, то, по мнению многих экспертов, как молодые жители, так и иностранцы склонны выбирать современные, многофункциональные, многофункциональные пространства с легким доступом к социальной инфраструктуре и транспортным системам для удовлетворения потребностей проживания, учебы, работы, развлечений, здравоохранения и т. д.

Кроме того, согласно исследованию Compass и StreetEasy Expert (Нью-Йорк), GenZ и миллениалы предпочитают частные жилые помещения с достаточным пространством для работы или отдыха дома. Между тем, австралийский консалтинговый сайт по недвижимости Property Buyer оценил, что небольшие квартиры в настоящее время являются привлекательной инвестицией во многих крупных городах из-за их удобства и разумных цен, поскольку в городских районах становится все больше молодых семей и финансово независимых одиночек.

Жилое пространство в большом городе не обязательно должно быть слишком большим, но оно должно иметь достаточно функций, удобств и располагаться в центре. (Иллюстрация на фото)

Сочетая в себе факторы стоимости, полезности и потребностей в использовании, многофункциональная модель однокомнатной квартиры в крупном городском районе считается идеальным выбором для проживания или инвестирования в аренду.

Апартаменты 1+1 — тренд в Дананге

Апартаменты с 1 спальней и 1 спальней (1PN+1) включают в себя 1 спальню, гостиную, кухню, ванную комнату и дополнительное гибкое пространство, которое можно переоборудовать в рабочую комнату, чайную комнату, кафе, музыкальную комнату, выставочный зал... Это тип квартир, которые не слишком велики по площади (обычно 45-50 м2), но при этом имеют достаточно функций, просты в планировке, подходят для молодых пар, одиноких людей, пенсионеров или людей, желающих инвестировать в аренду... Благодаря своим многофункциональным, гибким характеристикам и умеренной инвестиционной ставке апартаменты с 1PN+1 считаются особенно подходящими для развивающихся городских районов, поскольку они отвечают потребностям новых жильцов.

Во Вьетнаме Дананг — город, где около 10% населения составляют иностранцы, а 40% — люди трудоспособного возраста — считается «землей обетованной» для этого типа недвижимости, поскольку ожидается рост спроса, в том числе на аренду или покупку. Поэтому, как только появился современный комплекс Sun Cosmo Residence Da Nang с выгодным расположением в самом центре, предлагающий апартаменты 1PN+1 со всеми удобствами, он сразу же привлек большое внимание как жителей Дананга, так и бизнес-сообщества.

Перспективная иллюстрация выгодного расположения комплекса Sun Cosmo Residence Da Nang, расположенного рядом с рекой Хан.

Предвосхищая тенденцию появления новых городских жителей в удобном для жизни городе, Sun Cosmo Residence Da Nang выделяет около 40% квартирного фонда каждой высотной башни Panoma 1 и Panoma 2 для создания системы квартир 1PN+1 с множеством вариантов с точки зрения направления, вида, высоты...

100% апартаментов в 2 башнях жилого комплекса The Panoma имеют ценный вид, полностью любуясь тремя прекрасными пейзажами реки Хан - пляжа My Khe - Дананга прямо с балкона и из каждого окна. Это означает, что владелец сможет свободно любоваться поэтической рекой Хан, сверкающим городом ночью, восходом солнца на море или наслаждаться оживленной, яркой атмосферой музыкальных, кулинарных и развлекательных фестивалей, таких как Международный фестиваль фейерверков в Дананге DIFF, Фестиваль гонок на лодках, Уличный карнавал... Благодаря этому преимуществу апартаменты 1PN+1 в The Panoma можно легко сдать в аренду на Airbnb, что соответствует потребностям курортного туризма или тех, кто находится в длительных деловых поездках, иностранцев, живущих и работающих в Дананге на длительный срок.

Квартира 1PN+1 в жилом комплексе Panoma имеет чрезвычайно гибкие функции. (Иллюстрация на фото)

Являясь частью комплекса Sun Cosmo Residence Da Nang, многофункциональные апартаменты в The Panoma также располагают желанной высококлассной системой коммунальных услуг прямо внутри района, такой как пейзажный бассейн наверху, тренажерный зал, сауна, детский клуб, общественная комната, коммерческая зона обслуживания на подиуме и малоэтажная зона The Cosmo... В то же время, полностью унаследовав преимущество бриллиантового расположения рядом с рекой Хан, недалеко от подножия моста Тран Тхи Ли, прямо на международном перекрестке с оживленными дорогами, такими как Нгуен Ван Тхоай, Тран Хунг Дао, Чыонг Дуонг..., поэтому жители могут легко добраться в любую точку города всего за несколько минут езды.

Жители наслаждаются первоклассными удобствами в Sun Cosmo Residence Da Nang. (Иллюстрация на фото)

Мало того, две башни The Panoma покоряют даже самых требовательных гостей благодаря тщательному инвестированию в архитектуру. «Объединив усилия» с Aedas — всемирно известной консалтинговой компанией по дизайну, инвестор Sun Group не только возводит в районе реки Хан две динамичные современные башни, но и чтит знаменитую деревню цветочных циновок Кам Не в Дананге. «Две башни Panoma 1 и Panoma 2 «созданы» из циновок Кам Не, гигантской картины, которая вызывает ассоциации с исследованием реки Хан, как дефис между прошлым и настоящим, будущим, между природой и людьми. С уникальным дизайном, чтя традиционные культурные ценности, мы рассчитываем создать архитектурное произведение с вневременной ценностью, одновременно открывая новый образ жизни в Дананге», — поделилась г-жа Нгуен Киеу Ань, директор по маркетингу Sun Property.

Благодаря чрезвычайно гибкой финансовой политике для клиентов, которым необходимо платить только 2,5% от стоимости квартиры каждый месяц, особенно выгодным скидкам до 9% за поэтапные платежи (если не используется кредитный пакет), дополнительным скидкам в размере 10,5% за досрочные платежи (применяются в декабре 2023 года)..., апартаменты Panoma обладают чрезвычайно хорошей ликвидностью, что способствует впечатляющему восстановлению рынка Дананга в 2023 году.

Источник