(Дан Три) — Инвестиционная компания MST выиграла аукцион по продаже всех долговых обязательств компании Greenhill Village Company во VietinBank . Эта компания реализует проект туристической зоны Greenhill Village в Куинёне, провинция Биньдинь.
Сделка за 2 дня до того, как госпожа Труонг Ми Лан была привлечена к ответственности
Проект Greenhill Quy Nhon фигурировал в заключении по расследованию случая, произошедшего в Van Thinh Phat Group.
Соответственно, 5 октября 2022 года г-жа Чыонг Ми Лан передала 14,5 млн долларов США (эквивалент 350 млрд донгов) г-ну Та Хунг Куок Вьету, генеральному директору акционерной компании Greenhill Village. Целью является передача проекта Greenhill Quy Nhon, инвестированного компанией Greenhill Village.
Два дня спустя г-жа Лань была привлечена к ответственности и временно задержана. Г-н Вьет вернул деньги, которые г-жа Лань передала следственному органу.
Компания Greenhill Village, основанная в 2018 году, является инвестором проекта Greenhill Village Quy Nhon Resort . Проект общей площадью около 17 гектаров расположен на трассе Куинён — Сонгкау, в районе Геньранг, города Куинён, провинции Биньдинь.
Перспектива проекта Greenhill Village (Фото: VC2).
В сентябре 2022 года был одобрен проект по корректировке инвестиционной политики с целью увеличения инвестиционного капитала в 10 раз, достигнув почти 2600 млрд донгов. Срок реализации проекта также был изменён: вместо завершения во втором квартале 2022 года он был продлён до второго квартала 2024 года. Проект включает 500 апартаментов, 145 вилл и 5 бунгало.
В 2021–2022 годах Greenhill Village выпустила два выпуска облигаций общей стоимостью более 385 млрд донгов. Первый выпуск был выпущен в мае 2021 года на сумму 180 млрд донгов со сроком погашения в ноябре 2022 года.
Залогом являются права землепользования и активы, связанные с землей, активы, которые будут сформированы в будущем в Гхень Ранге, городе Куинён (возможно, проект Greenhill Village Quy Nhon).
Второй пакет облигаций на сумму 205,3 млрд донгов будет выпущен в январе 2022 года и погашен в январе 2024 года. Оба пакета облигаций будут размещены по фиксированной процентной ставке 11% годовых.
Портрет нового владельца - Инвестиционная компания MST
У компании Greenhill Village Company имеется задолженность перед Вьетнамским акционерным коммерческим банком промышленности и торговли (филиал в Тху Тхием) (VietinBank Thu Thiem). По состоянию на 14 мая непогашенный основной долг, проценты и просроченные проценты составляют 495 млрд донгов. Банк объявил о проведении аукциона по продаже этого долга в конце мая.
В начале декабря компания MST Investment Joint Stock Company (биржевой код: MST) объявила о победе на торгах по полной стоимости долга компании Greenhill Village Company в VietinBank. Общая сумма аукциона составила 410 млрд донгов. Известно, что обеспечением по этому долгу является вся прибыль, полученная от реализации прав землепользования в рамках проекта туристической зоны Greenhill Village.
Строительство проекта Greenhill Village началось в 2023 году (Фото: VC2).
MST не в первый раз участвует в проекте Greenhill Village. В 2023 году компания и инвестиционно-строительное акционерное общество Vina2 (биржевой код VC2, более 37% капитала принадлежит MST) объявили о плане совместного приобретения 18% капитала Greenhill Village Company с ожидаемыми инвестициями в размере 198 млрд донгов. По состоянию на 30 сентября этого года MST реализовала этот план.
Строительство проекта начнется к сентябрю 2023 года, застройщиком выступит компания MST, генеральным подрядчиком — Vina2.
В начале ноября MST одобрило политику заключения контракта генерального подрядчика (EPC) на поставку оборудования и материалов для строительства туристической зоны Greenhill Village Quy Nhon. Стороной контракта (инвестором) выступает компания Greenhill Village, а подрядчиком – MST. Стоимость контракта составляет более 2,014 млрд донгов (без НДС 10%). Срок строительства – 5 лет.
Инвестиционная компания MST (ранее — Строительная акционерная компания 1.1.6.8) была основана в 2009 году. В 2016 году компания разместила акции MST на Ханойской фондовой бирже (HNX). Основные направления деятельности: строительство домов, гражданские работы, промышленные парки; управление проектами...
В 2023 году выручка MST превысила 1207 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов превысила 68 млрд донгов. Выручка превысила план на 10%, а прибыль была выполнена на 79%.
В этом году компания будет развивать коммерческую деятельность, взыскивать задолженности и урегулировать инвестиционные проекты. Одновременно с этим компания продолжит строительство ключевого проекта I-Tower Quy Nhon.
За первые 9 месяцев этого года выручка MST Investment составила более 859 млрд донгов, прибыль после уплаты налогов — почти 12 млрд донгов, что на 4% и 78% соответственно меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По состоянию на 30 сентября финансовый долг компании составлял более 211 млрд донгов при уставном капитале более 843 млрд донгов. Основную часть активов составляют долгосрочные финансовые вложения – инвестиции в совместные предприятия и ассоциированные компании (67%).
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm
Комментарий (0)