Портрет нового владельца «провалившегося» проекта г-жи Труонг Ми Лан

(Дан Три) - MST Investment Company выиграла аукцион по всем долгам Greenhill Village Company в VietinBank . Эта компания имеет проект туристической зоны Greenhill Village в Куинёне, Биньдинь.

Сделка за 2 дня до того, как г-жа Труонг Май Лан была привлечена к ответственности

Проект Greenhill Quy Nhon фигурировал в заключении по расследованию дела, произошедшего в Van Thinh Phat Group.

Соответственно, 5 октября 2022 года г-жа Труонг Ми Лан передала 14,5 млн долларов США (эквивалент 350 млрд донгов) г-ну Та Хунг Куок Вьету - генеральному директору Greenhill Village Joint Stock Company. Целью является получение передачи проекта Greenhill Quy Nhon, инвестированного Greenhill Village Company.

Через два дня г-жа Лан была привлечена к ответственности и временно задержана. Г-н Вьет вернул деньги, которые г-жа Лан дала следственному органу.

Компания Greenhill Village была основана в 2018 году, является инвестором проекта Greenhill Village Quy Nhon Resort . Проект имеет общую площадь около 17 гектаров, построен на трассе Куинён - Сонг Кау, округ Генх Ранг, город Куинён, провинция Бинь Динь.

Перспектива проекта Greenhill Village (Фото: VC2).

В сентябре 2022 года был одобрен проект по корректировке инвестиционной политики с целью увеличения инвестиционного капитала в 10 раз, достигнув почти 2600 млрд донгов. Инвестиционный период также был изменен, вместо завершения во втором квартале 2022 года он был продлен до второго квартала 2024 года. Проект включает 500 апартаментов, 145 вилл и 5 бунгало.

В 2021-2022 годах Greenhill Village привлекла 2 облигации общей стоимостью более 385 млрд донгов. Первая партия была выпущена в мае 2021 года на сумму 180 млрд донгов со сроком погашения в ноябре 2022 года.

Залогом являются права землепользования и активы, связанные с землей, активы, которые будут сформированы в будущем в Гхень Ранге, городе Куинён (возможно, проект Greenhill Village Quy Nhon).

Вторая партия на сумму 205,3 млрд донгов будет выпущена в январе 2022 года и погашена в январе 2024 года. Обе партии облигаций будут мобилизованы по фиксированной процентной ставке 11% годовых.

Портрет нового владельца - MST Investment Company

Компания Greenhill Village Company имеет задолженность перед Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Thu Thiem Branch (VietinBank Thu Thiem). Непогашенный основной долг, проценты и просроченные проценты по состоянию на 14 мая составляют 495 млрд. донгов. Банк объявил о проведении аукциона по этой задолженности в конце мая.

В начале декабря MST Investment Joint Stock Company (биржевой код: MST) объявила, что стала победителем торгов по всей стоимости долга Greenhill Village Company в VietinBank. Общая стоимость аукциона составила 410 млрд донгов. Известно, что обеспечением по этому долгу является вся прибыль, полученная от эксплуатации стоимости прав землепользования проекта туристической зоны Greenhill Village.

Строительство проекта Greenhill Village началось в 2023 году (Фото: VC2).

Это не первый случай участия MST в проекте Greenhill Village. В 2023 году компания и Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (код акций: VC2, где MST владеет более чем 37% капитала) объявили о плане совместной покупки 18% капитала Greenhill Village Company с ожидаемыми инвестициями в размере 198 млрд донгов. По состоянию на 30 сентября этого года MST реализовала этот план.

К сентябрю 2023 года начнется строительство проекта, при этом MST выступит в качестве застройщика, а Vina2 — генерального подрядчика.

В начале ноября MST одобрил политику подписания контракта генерального подрядчика EPC на поставку оборудования и материалов и строительство туристической зоны Greenhill Village Quy Nhon. В котором контрагент (инвестор) — компания Greenhill Village, подрядчик — MST. Стоимость контракта составляет более 2 014 млрд донгов (без учета НДС 10%). Срок строительства — 5 лет.

MST Investment Company, ранее Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, была основана в 2009 году. В 2016 году компания разместила акции MST на Ханойской фондовой бирже (HNX). Основными направлениями деятельности являются строительство домов, гражданские работы, промышленные парки; управление проектами...

В 2023 году MST достигла выручки более 1207 млрд донгов, прибыли после уплаты налогов более 68 млрд донгов. В то время как выручка превысила 10% от плана, прибыль была выполнена на 79%.

В этом году компания будет заниматься развитием коммерческой деятельности, сбором долгов и урегулированием инвестиционных проектов. В то же время компания будет поддерживать ход строительства ключевого проекта I-Tower Quy Nhon.

За первые 9 месяцев этого года выручка MST Investment составила более 859 млрд донгов, прибыль после уплаты налогов — почти 12 млрд донгов, что на 4% и 78% соответственно меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По состоянию на 30 сентября компания имела финансовый долг более 211 млрд донгов при уставном капитале более 843 млрд донгов. Большую часть активов составляют долгосрочные финансовые вложения — инвестиции в совместные предприятия и ассоциированные компании (67%).

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm