Утверждение инвестиционной политики и бизнес-инфраструктуры промышленного парка Сонми 2, Биньтхуан

Премьер-министр утвердил инвестиционную политику для проекта по инвестированию в строительство и развитие инфраструктуры промышленного парка Сонми 2 - Фаза 1, провинция Биньтхуан .

Соответственно, Премьер-министр одобрил инвестиционную политику проекта по инвестированию в строительство и эксплуатацию инфраструктуры промышленного парка «Сонми-2», этап 1, и утвердил инвестора: акционерное общество «Dong Sai Gon Industrial Investment and Development». Цель проекта: инвестирование, строительство и эксплуатацию технической инфраструктуры промышленного парка.

Масштаб землепользования проекта: 468,35 га (включая земли технической инфраструктуры).

Общий инвестиционный капитал проекта: Премьер- министр поручил Народному комитету провинции Биньтхуан поручить Совету по управлению промышленными парками провинции Биньтхуан обратиться к инвестору с просьбой пересчитать и точно определить общий инвестиционный капитал проекта по вышеуказанной шкале, обеспечив полный расчет расходов на реализацию проекта в соответствии с положениями закона и положениями Свидетельства о регистрации инвестиций.

Продолжительность проекта: 50 лет с момента утверждения инвестиционной политики и одобрения инвестора.

Место реализации проекта: коммуна Шонми, уезд Хамтан, провинция Биньтхуан. Конкретное местоположение и границы первой фазы проекта определяются Народным комитетом провинции Биньтхуан в рамках плана развития промышленного парка Шонми-2, утвержденного премьер-министром и указанного в сертификате о регистрации инвестиций.

Срок реализации проекта: не более 48 месяцев с даты передачи земли государством. Народный комитет провинции Биньтхуан поручает Управлению промышленных парков провинции Биньтхуан консультировать инвесторов по вопросам определения конкретного хода реализации первой фазы проекта. В постановлении отмечается, что использование собственного капитала инвестора для реализации первой фазы проекта должно обеспечивать соблюдение положений земельного законодательства.

Льготы, инвестиционная поддержка и применимые условия соответствуют действующему законодательству.

Премьер-министр возлагает на Министерство планирования и инвестиций, а также на соответствующие министерства и отрасли ответственность за содержание оценки инвестиционной политики по проектам в рамках их функций и задач согласно положениям Закона об инвестициях и соответствующих законов.

Народный комитет провинции Биньтхуан отвечает за обеспечение точности информации, отчетных данных и содержания оценки в соответствии с положениями закона; несет ответственность за соответствие проекта плану, утвержденному компетентными органами; и получает комментарии от министерств и отраслей.

Кроме того, проверять, контролировать и гарантировать, что проект первой фазы реализуется в соответствии с утвержденным планом размещения для развития промышленного парка Сонми 2; обеспечивать условия для изменения целевого назначения земель в процессе аренды земли, разрешая изменение целевого назначения земель для реализации проекта; осуществлять изменение целевого назначения земель для выращивания риса и других типов земель, обеспечивая условия, порядок и процедуры в соответствии с положениями Закона о земле и связанными с ним документами; иметь меры по увеличению площади земель или повышению эффективности использования земель, отведенных под выращивание риса, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 134 Закона о земле.

Народный комитет провинции Биньтхуан отвечает за организацию процесса отвода земель, выплаты компенсаций, расчистки участка, аренды земель и перепрофилирования земель для реализации первой фазы проекта в соответствии с документами, утвержденными компетентными органами, в отношении масштаба, местоположения и хода реализации проекта. Обеспечить отсутствие споров и жалоб относительно права использования земель для реализации первой фазы проекта.

АО «Корпорация промышленных инвестиций и развития» осуществляет взносы капитала в акционерное общество промышленных инвестиций и развития «Донг Сайгон» для инвестирования в проекты в соответствии с положениями закона об управлении и использовании государственного капитала, вложенного в производство и хозяйственную деятельность предприятий, и соответствующими законами; обеспечивает эффективное использование государственного капитала на предприятиях, сохраняет и развивает государственный капитал в соответствии с правилами.

Полностью соответствовать условиям, установленным законом

Акционерному обществу промышленных инвестиций и развития Донг Сай Гон разрешено реализовывать Фазы 1 Проекта только после: (i) преобразования цели использования рисовых земель для реализации Фазы 1 Проекта в соответствии с положениями закона о земле, закона об управлении и использовании рисовых земель; выплаты денежной суммы для защиты и развития рисовых земель в соответствии с положениями закона; (ii) полного соблюдения условий, предусмотренных законом о сделках с недвижимостью при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере инфраструктуры промышленного парка; (iii) определения площади промышленных земель (не менее 0,5 гектаров промышленных земель или не менее 3% от общей площади промышленных земель) при планировании строительства промышленного парка Сон Ми 2 для малых и средних предприятий, вспомогательных отраслей промышленности, инноваций и других субъектов для аренды земли, субаренды земли в соответствии с положениями пункта 4 статьи 9 Постановления правительства № 35/2022/ND-CP от 28 мая 2022 года, регулирующего управление промышленными парками и экономическими зонами.

Акционерное общество промышленных инвестиций и развития «Донг Сай Гон» должно внести депозит или иметь банковскую гарантию по обязательствам по депозиту для обеспечения реализации инвестиционных проектов в соответствии с положениями закона об инвестициях и закона о земле.

При этом обеспечить использование достаточного объема собственного капитала для реализации Проекта первой фазы в соответствии с положениями земельного законодательства, включая случаи инвестирования предприятиями в другие инвестиционные проекты и виды хозяйственной деятельности за пределами данного Проекта первой фазы.

Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html