Канцелярия Народного комитета Ханоя только что опубликовала Уведомление № 320, в котором сообщается о заключении председателя Народного комитета Ханоя Чан Си Тханя, сделанном на заседании по результатам проверки и обзора реализации небюджетных капитальных проектов с использованием земель, реализация которых задерживается в районе Кау Гиай.
Согласно отчёту Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, в районе Кау Жай имеется 50 проектов с внебюджетным капиталом, отстающих от графика. В целях строгого и эффективного выполнения указаний городского комитета партии, городского народного совета и городского народного комитета по 11 проектам, на которых были проведены ремонтные работы, выполнены строительные работы и введены в эксплуатацию земельные участки, и которые находятся под постоянным контролем и надзором, соответствующие департаменты, филиалы и подразделения несут ответственность за проверку, надзор и консультирование инвесторов по проектам для своевременного завершения инвестиций и строительства проекта, ввода его в эксплуатацию и использования.
«Соответствующие ведомства и отрасли должны заблаговременно рассмотреть вопрос об устранении трудностей и препятствий в планировании, инвестировании и связанных с этим процедурах, не дожидаясь процедур расширения землепользования, чтобы создать условия для инвесторов для скорейшей реализации проектов и ввода земель в эксплуатацию», — говорится в заключительном документе.
В частности, глава городского народного комитета поручил Центру развития земельного фонда Ханоя (при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды) в срочном порядке завершить процедуры аукциона в соответствии с правилами проекта на земельных участках A3/NO*, A4/NO, A5/NO городского округа Нам Чунг Йен, округа Йен Хоа, округа Кау Гиай.
В отношении 11 проектов, по которым были приняты решения о продлении срока использования земли на 24 месяца, в период продления, вызванного эпидемией COVID-19, город поручил компетентным органам на основе нормативных актов в срочном порядке консультировать по решению каждого конкретного случая и предоставить отчет Народному комитету города до 15 июля 2023 года.
В отношении 4 проектов, по которым принято решение о продлении срока землепользования на 24 месяца и которые находятся в процессе продления, необходимо продолжать мониторинг и ускорить ход реализации. В отношении 13 проектов, по которым предложено продление срока землепользования, необходимо на основе нормативных актов предоставить инвесторам конкретные инструкции по процедурам. Крайний срок завершения – до 10 августа 2023 года.
В рамках четырёх проектов, находящихся в процессе реорганизации и контролирующих государственные активы, существует проект по строительству офисных зданий для членов-членов на участке B2 в новом городском районе Йенхоа, финансируемый Корпорацией по развитию городской инфраструктуры (UDIC), который требует срочной проверки. Остальные три проекта переданы на рассмотрение Департаменту финансов и компетентным органам. Результаты проверки должны быть представлены городу и компетентным органам до 15 июля 2023 года.
Что касается компании USCO, занимающейся геодезическим и строительным проектом, которая все еще должна социальное страхование и налоги, компетентный орган должен потребовать завершения работ до 30 июля 2023 года и предоставить отчет городу до 10 августа 2023 года.
Между тем, 4 проекта, в которых возникли проблемы с инвесторами, включают проект на участках C3/CC2, B9/CC1, B9/CC3 городского района Нам Чунг Йен, инвестируемый компанией Handico - Thuy Duong Trading and Service Joint Stock Company; проект по строительству жилого района по адресу 179 Trung Kinh, инвестируемый компанией DEVYT Joint Stock Company; проект по инвестированию и эксплуатации комплекса офисных зданий, гостиниц и вспомогательных служб по адресу 222 Tran Duy Hung, инвестируемый компанией Thang Long Property Company Limited; и проект по строительству жилого района для переселенцев по адресу 204 Tran Duy Hung, который был передан управляющему агентству для обработки и передачи до 15 июля 2023 года.
Председатель Ханоя Тран Си Тхань руководил решением медленно реализуемых внебюджетных капитальных проектов с использованием земель в районе Кау Гиай.
Соответственно, председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань потребовал, чтобы в ходе рассмотрения проектов, если будет обнаружено какое-либо ненадлежащее содержание или потенциальный риск нарушения при реализации действующих правил и процедур, необходимо было решительно исправить и немедленно устранить его.
«Если делать это без страха или уклонения, это повлияет на интересы лица, предлагающего или использующего землю, что приведет к гражданским искам», — заявил г-н Тхань.
Далее, в случаях, когда проекты не могут быть продолжены или не могут быть скорректированы или откорректированы для продолжения из-за медленной реализации или не соответствуют действующим правовым нормам в области планирования, торгов, инвестиций и земли, они будут решительно отменены, отозваны, остановлены или прекращены.
Одновременно разработать планы торгов и аукционов по выбору инвесторов для реализации проекта в соответствии с действующими нормативными актами.
Корректировки и меры по исправлению ситуации создают условия для реализации инвесторами проектов, обеспечивая соблюдение принципа неувеличения плотности населения и механизированного населения на данной территории, а также невозрастания застройки в уязвимых зонах. Приоритет отдается корректировкам, направленным на повышение функциональности деревьев и общественных объектов, в которые инвестируются бюджетные средства.
В случае, если проекты были скорректированы, но после проверки и сравнения с действующими нормативными актами дальнейшая реализация скорректированного плана невозможна, необходимо рассмотреть вопрос о корректировке первоначально утвержденных целей и функций планирования для реализации.
В случае невыполнения обязательств по проекту, его реализация прекращается и он выставляется на торги или аукцион по выбору инвестора для реализации проекта в соответствии с действующим законодательством .
Источник
Комментарий (0)