Госслужащий работал 26 лет, чтобы купить квартиру

В последнее время на рынке недвижимости Хошимина наблюдается рост предложения, однако цены на жильё не снижаются. Согласно последнему исследованию исследовательской компании DKRA Vietnam, за первые 8 месяцев 2025 года предложение на рынке квартир в Хошимине и окрестностях увеличилось, что сопровождалось ростом первичной цены продажи на 12–18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Что касается покупателей, то доля инвестиционных покупателей превышает долю покупателей жилья, на долю которых приходится 70–80% объёма продаж.

Г-н Во Хонг Тханг, директор по инвестициям DKRA Group, отметил: «Цены растут, доля инвесторов велика, и, очевидно, молодым людям, которые действительно нуждаются в жилье, будет сложнее получить к нему доступ».

Учитывая вышеизложенную ситуацию, многие эксперты положительно оценивают послание премьер-министра , направленное на решение жилищных проблем в крупных городах, таких как Хошимин. Соответственно, сдержать рост цен на жилье можно только с помощью таких инструментов политики, как планирование, налоги и административные процедуры.

Доктор Су Нгок Кхыонг, старший директор Savills Vietnam, отметил: «Если у нас есть планы и мы обеспечиваем земельные фонды, это чрезвычайно важный фактор».

Доктор Кан Ван Люк заявил, что правительство также выявило причины высоких цен на жильё и реализует ряд мер для устранения этих шести основных проблем. Среди них — увеличение предложения недорогого жилья, устранение правовых препятствий для реализации проектов, пересмотр законодательства о земельном финансировании, строгое преследование тех, кто использует спекулятивную политику для завышения цен, своевременное вмешательство государства в периоды наибольшей рыночной активности и, наконец, создание в ближайшее время Национального жилищного фонда.

Доктор Кан Ван Люк, член Консультативного совета премьер-министра по вопросам политики, прокомментировал: «Благодаря этому фонду, во-первых, создается устойчивый источник финансирования жилищного строительства, особенно жилья для лиц с низким и средним уровнем дохода; во-вторых, он способствует увеличению предложения; в-третьих, это также позволяет нам регулировать уровень цен».

Согласно исследованию главного экономиста BIDV, в некоторых странах мира госслужащим требуется около 15 лет, чтобы стать владельцем квартиры, а во Вьетнаме этот срок составляет 26 лет. И если в ближайшем будущем не будет найдено более радикального и синхронного решения, этот срок будет продолжать расти, а мечта о собственном жилье для молодых людей будет становиться всё более далёкой.

Источник: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm