Дананг: Задержка с передачей социального жилья вызвала недовольство многих рабочих, и они сообщили об этом делегации Национальной ассамблеи города во второй половине дня 12 мая.
В 6/15 мнениях работников говорилось о недостатках в доступе к социальному жилью на конференции по связи с избирателями, организованной делегацией Национального собрания, Народным советом, Комитетом Отечественного фронта Вьетнама и Федерацией труда города Дананг.
Работница Фам Тхи Туонг Ви (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) рассказала, что некоторые рабочие купили социальные квартиры в районах E3, E4 (промышленный парк Хоакхань) у компании Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company почти 3 года назад, но до сих пор не получили свои дома.
«Компания много раз обещала, но до сих пор не сдала дом согласно подписанному договору. Задержка сдачи дома привела к финансовым и жилищным трудностям, поскольку нам пришлось выплачивать банковский кредит и арендную плату», — сказала г-жа Ви.
Работница Туонг Ви высказала своё мнение на собрании избирателей днём 12 мая. Фото: Нгуен Донг
Работница Нгуен Тхи Суан Ан (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) сообщила, что площадь квартиры в социальном жилье для рабочих в промышленном парке Хоа Кам слишком мала, всего 16 квадратных метров, что не соответствует потребностям семьи из 3 человек.
«Чтобы обеспечить минимальную жилую площадь, я убедительно прошу Городской народный совет и Городской народный комитет обратить внимание и увеличить площадь квартир, чтобы облегчить проживание рабочих семей, особенно домохозяйств, состоящих из 3 и более человек», — сказала г-жа Ан.
Отвечая на петиции, г-н Тран Ван Хоанг, заместитель директора Департамента строительства Дананга, сообщил, что проект социального жилья, инвестируемый компанией Saigon Thuan Phuoc Company, насчитывает 1496 квартир. Из 1150 выставленных на продажу квартир 1131 продана, а 346 сданы в аренду. Продажная стоимость квартир составляет около 9,4 млн донгов за м², а арендная плата — 48 000 донгов за м² в месяц.
«После получения информации о задержке сдачи домов Департамент связался с инвестором, и они обязались сдать дома к 31 августа. Мы попросили инвестора зафиксировать в протоколе, что если дома не будут сданы к установленному сроку, он должен будет поддержать рабочих арендной платой», — сказал г-н Хоанг.
В промышленном парке Хоа Кам имеется 285 жилых единиц для рабочих, 117 из которых уже утверждены, а 44 сданы в аренду. Площадь каждой квартиры составляет всего 16 квадратных метров. Г-н Хоанг сообщил, что Городская федерация труда направила документ с просьбой о ремонте и расширении площади до 32 квадратных метров, а также установке лифта. Предполагаемая стоимость проекта составляет 15,8 млрд донгов.
Заместитель председателя администрации города Дананг Нго Тхи Ким Йен, поделившись с работниками, расходы на аренду жилья которых составляют 20% от их ежемесячного дохода, отметила, что в промышленных парках города работают около 70 000 работников, из которых 40% вынуждены снимать жилье, что означает потребность в 28 000 жилых единиц. Однако существующее количество социального жилья не может удовлетворить спрос.
«Дананг представляет правительству предложение о переоборудовании западного общежития в социальное жилье для рабочих, чтобы частично удовлетворить потребность в нем», — сказала г-жа Йен.
Люди выстраиваются в очередь, чтобы купить социальное жильё в районе Льентьеу, Дананг, 8 мая. Фото: Донг Ван
На конференции многие работники сообщили, что им сложно соответствовать критериям покупки социального жилья, поскольку существуют такие условия, как неуплата подоходного налога с населения и необходимость иметь временное проживание в течение 12 месяцев для аренды или покупки жилья. Г-н Ле Ван Хун (Song Han Auto Joint Stock Company) проанализировал, что работникам приходится работать сверхурочно, чтобы обеспечить себе пропитание, но когда их доход достигает налогооблагаемого уровня, им не разрешается покупать социальное жильё.
«При доходе более 11 миллионов донгов в месяц, если вы берёте кредит в коммерческом банке на покупку дома, первоначальный взнос составит 2/3, оставшейся суммы будет недостаточно для покрытия расходов на проживание в течение месяца. Я надеюсь, что Национальная ассамблея и правительство пересмотрят правила и приведут их в соответствие с реальностью», — сказал г-н Хунг, предположив, что для покупки и аренды жилья работникам достаточно иметь трудовой договор сроком не менее одного года.
Делегация Национального собрания города Дананг приняла предложение о ставке подоходного налога с физических лиц для лиц, имеющих право на покупку социального жилья, для внесения на обсуждение проекта Закона о жилье (с поправками) на предстоящей сессии; в то же время Народному комитету города Дананга и Департаменту строительства поручено изучить положение о том, что работники должны иметь временное место жительства в течение 12 месяцев, чтобы иметь возможность арендовать или купить социальное жилье.
Ссылка на источник
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи посещает семинар «Создание и функционирование международного финансового центра и рекомендации для Вьетнама»](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Комментарий (0)