Высадка «гигантов» недвижимости в Нгеане

Был реализован ряд транспортных проектов, местная экономика получила мощное развитие, а ежегодные денежные переводы стали значительными, что привело к росту спроса на инвестиции и покупку жилья. Город Винь становится стартовой площадкой для «взлета» рынка недвижимости Нге Ан.

Việt Nam•27/05/2025

Рынок недвижимости по всей стране вступает в новую фазу роста, и у «подножия волны» Нгеан становится самым перспективным рынком в Центральном регионе.

Говоря о недвижимости Нге Ан в целом и городе Винь в частности, мы не можем не упомянуть историю инфраструктуры. Официальное открытие двух проектов скоростных автомагистралей: Национальное шоссе 45 — Нги Сон и Нги Сон — Дьен Чау, соединило 251-километровую скоростную автомагистраль от Ханоя до Нге Ан, сократив время в пути до всего лишь примерно 3,5 часов.

Нгеан, имеющий не только 1682 км национальных автомагистралей и 88 км скоростных автомагистралей, в настоящее время является стратегическим логистическим узлом в северо-центральном регионе с почти 100 км железных дорог, системой морских портов и международным аэропортом Винь, которые расширяются и модернизируются. Это важные стимулы для завершения создания транспортной сети, привлечения инвестиций и создания импульса для прорывного экономического роста.

Статистика показывает, что в 2022 году уровень урбанизации провинции Нгеан достиг 15,8%, а к 2030 году планируется увеличить этот показатель до 40–45%, в результате чего численность городского населения составит около 1,57 млн человек. В условиях быстрой урбанизации перемещение населения из сельской местности в города существенно увеличивает спрос на жилье и социальную инфраструктуру, особенно в центральных городах, таких как Хошимин. Винь.

В условиях серьезного дисбаланса предложения на рынке жилья, когда ежегодно появляется всего около 2000–3000 новых квартир, тогда как реальный спрос составляет около 4000–5000 единиц или даже выше, рынок недвижимости Нгеана «подогревается» появлением ряда «гигантов» рынка недвижимости, собравшихся в городе Винь. Все это создает широко открытую «взлетно-посадочную полосу», готовую для взлета рынка недвижимости Нге Ан, приветствуя новый многообещающий цикл роста.

Рынок недвижимости в городе Винь становится все более и более жарким, поскольку ряд крупных инвесторов реализуют масштабные синхронные проекты по развитию городской среды в этом районе. Такие известные имена, как: Eurowindow Holding, Ecopark, T&T Group, Vinaconex... выводят рынок недвижимости города Винь на новый этап роста.

Примечательно, что холдинг Eurowindow Holding выступил в качестве маркет-мейкера, с 2006 года успешно развивая торговый центр Vicentra Nghe An, роскошные апартаменты и таунхаусы, проекты Eurowindow Tower Nghe An...

В настоящее время холдинг Eurowindow и входящие в него компании ускоряют реализацию ряда новых городских проектов. В частности, Eurowindow Sport Garden разработан в соответствии с принципом «зеленый образ жизни — здоровый образ жизни — счастливая жизнь», что соответствует общей тенденции развития мировой индустрии недвижимости, а также является «светлой дверью» для мудрых инвесторов, желающих «выбрать корзину, в которую положат рис» в городе Винь.

Расположенный на пересечении бульвара Винь Куанг и улицы Тран Нгуен Хан в городе Винь, городской район Eurowindow Sport Garden занимает площадь около 40 гектаров, на которых расположены 121 вилла, 476 таунхаусов, 456 апартаментов, 34 торговых дома в базовом блоке, 66 коммерческих торговых домов, 164 двухфасадных торговых дома, объединенных с крытой пешеходной улицей.

Отдавая дань уважения здоровому образу жизни, формируя экологичный и здоровый образ жизни, Eurowindow Sport Garden является одним из немногих городских районов, который одновременно соответствует критериям «зеленый и устойчивый». Инвестор не только планирует до 7 парков и цветников с десятками тысяч цветов во все четыре сезона и тенистыми деревьями, но и «тратит деньги» и вкладывает средства в использование энергосберегающих строительных материалов, таких как стеклопакеты в сочетании с безопасным стеклом, теплоизоляционные евроокна, шумоизоляционные и энергосберегающие. Проект также использует возобновляемые источники энергии, такие как солнечная энергия; Система естественной вентиляции улучшает качество воздуха в помещении, система очистки сточных вод и передовая технология сбора отходов помогают снизить загрязнение и защитить экосистему.

Eurowindow Sport Garden — первый проект по строительству спортивного парка в центре города Винь площадью более 20 000 м2, объединяющего более 20 крытых и открытых спортивных сооружений, таких как: поле для гольфа, теннис, пиклбол, тренажерный зал, йога, 4-сезонный бассейн... Почти 100 высококлассных внутренних объектов полностью отвечают потребностям образования и развлечений. Eurowindow Sport Garden заслуживает того, чтобы стать ведущим жилым комплексом в центре города Винь.

Современный городской район, разделенный на 2 района с 2 различными архитектурными стилями: либеральным средиземноморским и роскошным неоклассическим. Там жители могут жить экологически чистой жизнью — жить здоровой жизнью, создавая жизнь, наполненную полным счастьем в каждый момент.

В контексте рынка недвижимости «Тхань Винь», где за последние 5 лет средний рост цен составил 30–50%, тот факт, что Eurowindow Sport Garden расположен в выгодном центральном месте, а также хорошо спланированные объекты и современный дизайн еще больше укрепляют уверенность инвесторов в владении пригодным для проживания объектом, который дает возможность увеличить его стоимость как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Источник: https://eurowindow-holding.com/the-slaughter-of-big-real-estate-guys-in-hegemony-in-hegemony