Принудительное изъятие земли у акционерной компании May Hai по адресу 72 Lach Tray в связи с истечением срока аренды и невозможностью дальнейшего планирования.

Район Нго Куен: принудительное изъятие земли у акционерной компании May Hai по адресу 72 Lach Tray в связи с истечением срока аренды и невозможностью дальнейшего планирования.

(Haiphong.gov.vn) – Утром 31 октября Народный комитет района Нго Куен организовал принудительное изъятие земли у швейной компании Hai Phong Garment Company (ныне Hai Garment Joint Stock Company) в целях реализации решения Народного комитета города о изъятии земли по адресу 72 Lach Tray в связи с истечением срока аренды и невозможностью дальнейшего использования для планирования.

Представитель власти зачитал постановление о принудительном исполнении.

Реализовать политику городского народного комитета, изложенную в следующих документах: № 6521/VP-DC2 от 12 сентября 2024 г. об исполнении решений по возврату земель; № 269/TB-UBND от 24 октября 2024 года о заключении председателя городского народного комитета на собрании по заслушиванию отчета о подготовке к исполнению решения об истребовании земли у швейной компании Hai Phong (ныне акционерное общество May Hai) в округе Лач Трей, район Нго Куен: С 09:00 31 октября 2024 года народный комитет района Нго Куен организовал исполнение решения об истребовании земли у швейной компании Hai Phong (ныне акционерное общество May Hai), провел изъятие, опись имущества, огородил территорию, подлежащую принудительному исполнению, поручил силам разобраться в ситуации, обеспечить безопасность и сохранность территории в соответствии с порядком и процедурами, установленными законом, и никакие силы, выступающие против лица, исполняющего служебные обязанности, не должны подвергаться воздействию.

Руководители округа Нго Куен присутствовали на месте происшествия и руководили действиями сил.

После даты принудительного исполнения 31 октября 2024 года акционерное общество May Hai должно зарегистрироваться в Народном комитете района Нго Куен для демонтажа фабрики и перемещения активов компании из зоны принудительного исполнения; завершить перемещение до 15 ноября 2024 года. С 15 ноября 2024 года, если акционерное общество May Hai не переместит активы, будет считаться, что компания отказалась от получения активов компании; городской народный комитет и народный комитет района Нго Куен не несут ответственности за активы акционерного общества May Hai после этой даты.

В прошлом Народный комитет города, Народный комитет района Нго Куен и отделы, филиалы и подразделения неоднократно организовывали пропаганду и мобилизовали акционерную компанию May Hai для соблюдения передачи участка в соответствии с выданным Решением о возврате земель и Решением о принудительном возврате земель. 30 октября 2024 года Народный комитет района продолжил организовывать диалог, пропаганду и мобилизацию, прежде чем организовать принудительное исполнение в соответствии с положениями пункта 4 статьи 89 Закона о земле 2024 года; однако к 9:00 утра того же дня акционерная компания May Hai не явилась на встречу.

Принудительное изъятие земли у акционерной компании May Hai в округе Лач Трей, округ Нго Куен.

Компания Hai Phong Garment Company (теперь Hai Garment Joint Stock Company) получила разрешение от Городского народного комитета на аренду земли по адресу: Lach Tray Street, Lach Tray Ward, Ngo Quyen District, No. 72A (теперь No. 72) в соответствии с Решением № 1545/QD-UB от 8 сентября 1997 года. Компания подписала договор аренды земли и получила Сертификат на право пользования землей № G393762 от 6 сентября 1997 года для производственных и коммерческих целей; форма аренды земли: государство сдает землю в аренду с ежегодной оплатой на срок пользования землей в 10 лет (с 8 сентября 1997 года по 8 сентября 2007 года).

В 2001 году компания Hai Phong Garment Company была объединена с компанией Hai Phong Garment Company No. II в соответствии с решением № 2198/QD-UB от 19 сентября 2001 года городского народного комитета.

30 января 2002 года компания Hai Phong Garment Company передала все объекты и активы (включая землю по вышеуказанному адресу) компании Hai Phong Garment No. II.

В 2004 году Народный комитет города принял Решения № 3325/QD-UB от 9 декабря 2004 года, № 264/QD-UB от 16 февраля 2005 года о преобразовании Hai Phong Garment Company No. II в Hai Phong Garment Joint Stock Company. Соответственно, Hai Garment Joint Stock Company несет ответственность за наследование прав и обязанностей Hai Phong Garment Company No. II и проведение процедур аренды земли в соответствии с положениями действующего Закона о земле.

В 2007 году акционерное общество May Hai подало в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды досье с просьбой о продлении и переоформлении Сертификата на право пользования землей по вышеуказанному адресу. Однако из-за неполноты досье (отсутствовал проект производства и бизнеса, утвержденный компетентным государственным органом) Управление по регистрации права пользования землей при Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды выдало документ № 188/CV-VPĐKQSDĐ от 17 августа 2007 года с просьбой к компании предоставить дополнительные досье, однако предприятие до сих пор не предоставило досье в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Демонтировать строения на рекультивированных землях.

Поскольку срок пользования землей предприятием истек в 2007 году и не подлежал продлению государством, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды подготовил досье и направил его в Городской народный комитет для вынесения Решения № 2592/QD-UBND от 10 августа 2022 года о возврате ^{вышеуказанных} 6462,5 м2 земли в соответствии с положениями пункта d пункта 1 статьи 65 Закона о земле 2013 года.

14 сентября 2022 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды председательствовал в Народном комитете района Нго Куен, Народном комитете округа Лач Трей, Центре технических данных, информации о природных ресурсах и окружающей среде при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды, Центре развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды и акционерной компании May Hai для организации реализации Решения № 2592/QD-UBND от 10 августа 2022 года Народного комитета города; в то же время, просить компанию срочно вывезти все активы с восстановленной земли и передать их в управление Центру развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды. Однако акционерная компания May Hai до сих пор не выполнила передачу участка.

5 декабря 2023 года Народный комитет города издал официальное распоряжение № 8348/UBND-DC2, поручив Народному комитету района Нго Куен: «Внедрить процедуры и распоряжения по обеспечению выполнения решения об истребовании земли у акционерной компании May Hai в соответствии с правилами».

22 декабря 2023 года Народный комитет района Нго Куен вынес решение № 3986/QD-UBND о принудительном изъятии земель у швейной компании Hai Phong Garment Company (ныне Hai Garment Joint Stock Company).

Источник: https://haiphong.gov.vn/tin-tuc-su-kien/quan-ngo-quyen-cuong-che-thu-hoi-dat-doi-voi-cong-ty-co-phan-may-hai-tai-so-72-lach-tray-do-het--716558