Дананг: 3300 млрд донгов на строительство коммерческих центров и социального жилья

DNVN - Народный комитет города Дананг вынес решение об одобрении инвестиционной политики для двух проектов по строительству коммерческого центра и района социального жилья с общей оценочной стоимостью более 3300 миллиардов донгов в районе моста Тьеншон (район Нгуханьшон).

В решении 1957/QD-UBND Народный комитет города Дананг утвердил инвестиционную политику проекта строительства торгового центра с общей оценочной стоимостью более 2 085 млрд донгов на земельном участке с кодом A2-1 (жилой район Туеншон, район Кхуеми, район Нгуханьшон). Проект включает в себя строительство одного многоквартирного дома высотой не более 5 этажей для современного торгового центра и одного многоквартирного дома высотой не более 15 этажей для офисов, отелей и объектов размещения.

Земельный участок был одобрен для инвестирования в проект коммерческого центра в начале моста Тьеншон (район Нгуханьшон).

Проект занимает территорию общей площадью более 17 000 м² (с востока граничит с улицей Ле Ван Хиен, с запада — с противоположным коридором безопасности, с юга — с улицей Тран Чонг Кхием, с севера — с дорогой, ведущей к мосту Тьен Сон). Из них более 10 300 м² отведено под строительство торгового центра с другими функциями обслуживания (офисы, гостиницы, службы размещения); около 6900 м² отведено под транспортную инфраструктуру и зеленые зоны.

Продолжительность проекта — 50 лет, срок реализации проекта — 36 месяцев.

Народный комитет города Дананг также издал Решение 1942/QD-UBND, которым одобрил инвестиционную политику проекта социального жилья на земельном участке A2-4 по улице Нгу Хань Сон и дороге, ведущей к мосту Тьен Сон (в округе Ми Ан, округ Нгу Хань Сон), общей оценочной стоимостью 1,225 млрд. донгов.

Площадь земельного участка проекта составляет более 7000 м², площадь застройки — около 2800 м², жилая площадь — около 41 561 м², максимальная этажность — 31. Количество единиц социального жилья составляет около 831, спроектированных и построенных по замкнутой системе, в соответствии с национальными техническими стандартами и действующими нормативами, предписанными законодательством.

Минимальная полезная площадь каждой квартиры составляет 25 м2, максимальная — 70 м2; максимальная полезная площадь каждой квартиры может быть скорректирована в сторону увеличения, но увеличение не должно превышать 10% по сравнению с максимальной полезной площадью 70 м2, а также необходимо обеспечить, чтобы доля квартир в проекте с полезной площадью более 70 м2 не превышала 10% от общего количества квартир социального жилья в проекте.

Срок реализации проекта составляет 50 лет с даты предоставления инвестору земельного участка. Срок внесения и мобилизации капитала, а также ввода проекта в эксплуатацию – 3 года с даты принятия инвестором решения о предоставлении земельного участка, аренды земельного участка для реализации проекта.

Льготы, инвестиционная поддержка и применимые условия реализуются в соответствии с действующим налоговым законодательством и пунктом 2 статьи 85 Закона о жилье 2023 года.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172