Дананг: первичное предложение земельного сегмента немного увеличивается

DNVN - Корпорация по оказанию услуг в сфере недвижимости DKRA Group только что опубликовала отчет о развитии рынка недвижимости в Дананге и близлежащих районах в апреле 2025 года, в котором указано, что первичное предложение сегмента земли несколько увеличилось по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Tạp chí Doanh Nghiệp•16/05/2025

Первичное предложение земельных участков в Дананге и прилегающих районах незначительно увеличилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, в основном они распределены по ранее открытым проектам. Из них провинция Куангнам и город Дананг играют основную роль в обеспечении рынка, в то время как город Хюэ по-прежнему испытывает дефицит.

Nguồn cung cấp khúc đất nền tại thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận tăng nhẹ trong tháng 4/2025, chủ yếu ở những dự án đã mở bán trước đó.

Предложение земли в Дананге и прилегающих районах несколько увеличилось в апреле 2025 года, в основном в ранее открытых проектах.

Общий спрос на рынке остается низким: потребление достигло около 4% от общего объема поставок, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Первичные цены не сильно колебались по сравнению с прошлым месяцем, а инвесторы продолжали применять программы и политику стимулирования продаж для повышения ликвидности.

Вторичная цена продажи земельного участка в апреле 2025 года выросла в среднем примерно на 2% по сравнению с мартом. Группа продуктов, принадлежащих городским комплексам, разнообразные внутренние и внешние коммуникации, полные юридические процедуры... являются основной силой ликвидности рынка.

В сегменте квартир отчет DKRA Group зафиксировал снижение первичного предложения на 14% за тот же период, сосредоточенное в городе Дананг; Между тем, в городе Хюэ и провинции Куангнам по-прежнему наблюдается нехватка новых проектов на продажу. Первичное поглощение достигло 13% от предложения, при этом большая часть поглощения пришлась на ранее запущенные проекты продаж.

Первичное предложение сосредоточено в районе Сонча (город Дананг), на долю которого приходится почти 33% от общего объема первичного предложения на всем рынке. Цены на первичном и вторичном рынке колеблются не сильно, вторичная ликвидность сосредоточена в проектах, где уже сданы дома, и которые удобно связаны с центром города.

В отчете DKRA прогнозируется, что, поскольку некоторые проекты в Дананге внедряют коммуникацию и принимают бронирования, предложение сегментов квартир в городе и его окрестностях в ближайшие месяцы увеличится, а пик придется на июнь 2025 года.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-so-cap-phan-khuc-dat-nen-tang-nhe/20250516111934469

Комментарий (0)