Акции Country Garden упали до рекордно низкого уровня сегодня, спустя несколько дней после того, как компания объявила о приостановке торговли несколькими лотами облигаций.
Акции Country Garden сегодня упали на 16,3%, что привело к снижению индекса Hang Seng Mainland Properties, который отслеживает компании, работающие в сфере недвижимости в материковом Китае. В этом месяце код потерял почти 50%. Цены на иностранные облигации Country Garden также немного снизились.
На прошлой неделе компания объявила, что с 14 августа прекратит торговлю 11 лотами внутренних облигаций. Цель — подготовиться к проведению встречи с держателями облигаций по вопросу реструктуризации погашения задолженности.
«Компания будет вести диалог с заинтересованными сторонами и рассмотрит различные меры по управлению задолженностью для продолжения своего долгосрочного развития», — заявили в Country Garden. Была также создана рабочая группа для поиска путей решения «текущих трудностей». Country Garden в настоящее время является крупнейшей частной компанией в сфере недвижимости в Китае.
Проект Country Garden в Цзянсу (Китай) в 2021 году. Фото: AP
Инвесторы говорят, что это часто является сигналом к плану отсрочки платежей. Только в сентябре Country Garden необходимо было погасить более 9 млрд юаней (1,25 млрд долларов) по внутренним облигациям.
11 августа Yicai (Китай) сообщил, что эта компания готовится к реструктуризации своего долга. Ранее они пропустили срок выплаты процентов по двум облигациям на сумму 22,5 млн долларов.
Проблемы Country Garden усиливают давление на китайских чиновников, пытающихся оживить экономику после COVID-19. Являясь опорой второй по величине экономики мира, сектор недвижимости за последние годы столкнулся со снижением продаж, сокращением ликвидности и десятками банкротств.
Рынок недвижимости Китая находится в кризисе с середины 2021 года. Причиной, как полагают, является политика Пекина «трех красных линий», которая была введена для снижения системного риска путем ограничения возможностей компаний сферы недвижимости заимствовать новые деньги. China Evergrande Group оказалась в центре внимания в 2021 году, когда она несколько раз пропустила сроки выплат по облигациям. Они по-прежнему остаются самой обремененной долгами компанией в мире , занимающейся недвижимостью, с долгом более 300 миллиардов долларов.
Когда-то Country Garden считалась финансово сильной компанией в сфере недвижимости, однако ей не удалось избежать проблем, поскольку китайский рынок недвижимости не восстановился. «Проблема в этой отрасли назревала уже долгое время, из-за чего инвесторы теряли доверие, а люди больше не хотели покупать недвижимость», — заключил Дики Вонг, директор Kingston Securities.
Ха Тху (по данным CNN, Reuters)
Ссылка на источник
Комментарий (0)