На земельном аукционе в Соксоне самая высокая цена — 30 млрд донгов/м2, после чего залог аннулируется.

29 ноября Центр развития земельного фонда округа Шокшон совместно с Центром совместных аукционов Тхань Суан выставили на аукцион 58 земельных участков в деревне Донглай, коммуне Куангтьен, округа Шокшон.

В частности, в пятом раунде торгов была указана цена земли более 30 миллиардов донгов за квадратный метр, что является беспрецедентно высокой ценой. Многие другие участки земли также предлагались по очень высоким ценам — от 60 до 101 миллиона донгов за квадратный метр.

Однако в 6-м, финальном, раунде торгов они попросили не продолжать торги. Этот человек даже написал крупными буквами на бланке торгов: «Мне страшно! Пожалуйста, отзовите торги».

В итоге были проданы только 22 из 58 участков по цене от 32 до 50 миллионов донгов за квадратный метр. Все, кто «кричал» о высоких ценах в пятом раунде, попросили прекратить торги в шестом раунде.

За 3 земельных участка выплачивается 30 млрд донгов/м2.

Руководитель Народного комитета района Шокшон сообщил, что когда аукцион по продаже 58 земельных участков достиг шестого раунда торгов, было установлено, что группа покупателей «саботировала» его. В результате многие участники, заплатившие очень высокие цены на предыдущих раундах аукциона, на шестом раунде заплатили 0 донгов и не стали участвовать в торгах.

По словам этого лидера, хотя аукцион и был сорван, он все равно будет продолжен, и эти лоты будут повторно выставлены департаментом на торги в ближайшем будущем.

Известно, что из 22 выставленных на аукцион лотов самая низкая цена выигрыша составила 17,4 млн донгов/м2, а самая высокая — 101,4 млн донгов/м2.

Сегодня на аукцион выставлено 58 земельных участков площадью от 90 до 224 квадратных метров с начальной ценой 2,4 миллиона донгов за квадратный метр. Аукцион будет проводиться методом прямого голосования с минимум пятью раундами торгов с повышением цены.

Задаток для каждого аукциона по продаже земельного участка составляет 20% от стоимости выставленного на аукцион земельного участка согласно начальной цене, что эквивалентно задатку в размере от 223 млн до почти 550 млн донгов.

Ранее, в марте 2024 года, земельный аукцион в Хоайдыке был отменён из-за выявленных нарушений. В первом раунде аукциона 15/33 земельных участков были выставлены на торги по цене от 100 до 180 млн донгов/м² при стартовой цене всего 57–62 млн донгов/м².

Затем, во втором туре, покупатель, предложивший самую высокую цену, не принял участия в торгах и был умышленно дисквалифицирован, что создало условия для победы покупателя, предложившего самую низкую цену в первом туре. Учитывая наличие у покупателя признаков нарушения правил проведения имущественных аукционов, оргкомитет опечатал все документы по регистрации аукциона и заявки для передачи в полицию для проведения расследования и рассмотрения в соответствии с законодательством.

Чау Ань

Источник: https://vtcnews.vn/dau-gia-dat-soc-son-cao-nhat-30-ty-dong-m2-roi-bo-coc-ar910514.html