Ускорить процесс выдачи гражданам сертификатов на право пользования землей

Район Хайнинь — это населенный пункт с большой площадью и большим населением, занимающий второе место среди районов и коммун города Нгисон с общим числом домохозяйств более 5100 и населением 19 000 человек.

Город Нги Сон: ускорение процесса выдачи людям сертификатов на право пользования землей В жилом районе Тхань Као, районе Хайнинь (город Нги Сон), имеется много участков земли, которые были незаконно выделены с 1995 года и которым не выданы сертификаты на право пользования землей.

По состоянию на начало 2024 года в округе имеется 2472 земельных участка домохозяйств и частных лиц, которым впервые не были выданы сертификаты на право пользования землей (LURC); из которых 120 случаев составляют земли, использовавшиеся до 15 октября 1993 года, 202 случая — земли, выделенные без надлежащего разрешения (10 случаев имеют право на LURC); сельскохозяйственные земли после консолидации земель и обмена участками (DED) — 2150 случаев. В 2024 году округу поручено завершить подачу заявок на предоставление LURC по 360 случаям, включая 15 случаев земель, признанных государством для LURC; 5 случаев земель, выделенных без надлежащего разрешения, и 340 случаев сельскохозяйственных земель после DED.

Председатель Народного комитета округа Хайнинь Ле Динь Фыонг сказал: Народный комитет города Нгисон обратил внимание и оперативно разрешил трудности в правилах и рабочих процедурах, создав благоприятные условия для округов и коммун в определении происхождения земли и направив людей на подготовку документов для выдачи сертификатов на право пользования землей. В 2023 году округ Хайнинь является одним из подразделений, которые успешно выполнили задачу по выдаче сертификатов на право пользования землей домохозяйствам и отдельным лицам в этом районе, достигнув 135% от назначенного плана. Чтобы завершить назначенный план и цели в 2024 году, с начала года Народный комитет округа организовал определение происхождения земли в 26 случаях (4 случая первой выдачи, 20 случаев признания земли государством для права пользования землей и 2 случая выделения земли без надлежащего разрешения до 1 июля 2004 года с квитанциями об оплате). В отношении сельскохозяйственных земель после приобретения земли Народный комитет округа изучает и сравнивает данные по каждому земельному участку и готовит документы для запроса сертификата на право пользования землей.

Согласно результатам проверки по состоянию на конец декабря 2023 года в городе Нги Сон, в городе все еще есть много домохозяйств, которым не были выданы сертификаты на право землепользования в первый раз и сертификаты на право землепользования сельскохозяйственных земель после рекультивации земель. В частности, для жилых земель с происхождением землепользования до 15 октября 1993 года уровень выдачи новых сертификатов на право землепользования достиг 95,83%; по-прежнему имеется более 2300 случаев, когда сертификаты на право землепользования не были выданы. Для жилых земель в случаях неправильного распределения все еще имеется около 3400 случаев, из которых более 340 случаев являются приемлемыми, но не были выданы сертификаты на право землепользования. Для сельскохозяйственных земель после рекультивации земель все еще имеется более 46 000 участков земли, которым необходимы сертификаты на право землепользования. Это затрудняет управление землей на местах, влияет на расчистку участков и легко вызывает земельные споры, затрагивая законные права и интересы людей.

Столкнувшись с этой ситуацией, с 2023 года город Нги Сон сосредоточился на руководстве и разработке плана по выдаче сертификатов на право землепользования в духе решимости устранить препятствия, постепенно устранить задержку и оперативно выдать сертификаты на право землепользования людям в соответствии с правилами. Цель, поставленная городом Нги Сон, заключается в том, чтобы в основном устранить задержку в выдаче сертификатов на право землепользования для людей в течение 3 лет.

Только в 2023 году в городе было зарегистрировано 165 случаев использования жилых земель до 15 октября 1993 года и выделения жилых земель без надлежащего разрешения с выдачей сертификатов на право пользования землей. В 2024 году, продолжая выполнять вышеуказанные задачи, Народный комитет города Нги Сон разработал План № 86/KH-UBND от 16 февраля 2024 года по выдаче сертификатов на право пользования землей впервые, земель, выделенных без надлежащего разрешения, и сельскохозяйственных земель после планирования землепользования.

Согласно плану, город намерен выдать новые сертификаты на жилые земли, сформированные до 15 октября 1993 года, что составляет 373 сертификата; выдать сертификаты на 69 случаев выделения земли без надлежащего разрешения; выдать и перевыпустить 7385 случаев сельскохозяйственных земель в 13 коммунах и округах, реализующих DDĐT, которые измерили кадастровые карты сельскохозяйственных земель; выдать 100% сертификатов случаям, которые выиграли аукцион на право землепользования, и случаям, которым были выделены земли для переселения и которые заплатили полную плату за землепользование. Огромный объем работы демонстрирует высокую решимость города Нги Сон в работе по выдаче сертификатов на право землепользования.

Народный комитет города Нги Сон предложил множество решений по внедрению, в которых Департамент природных ресурсов и окружающей среды является постоянным агентством, берущим на себя руководство в консультировании по работе по выдаче сертификатов на право пользования землей, активно побуждая, проверяя и контролируя ход подготовки, подачи и оценки в соответствии с процедурами и обязанностями каждого агентства и подразделения. Каждый месяц необходимо организовывать встречи дважды или специальные встречи между Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, отделением Управления регистрации земель Нги Сон, народными комитетами соответствующих общин и округов и группой по решению проблем, чтобы понять и оперативно решить трудности, ускорить ход внедрения, четко распределить обязанности на каждом конкретном этапе работы, чтобы избежать ситуации подталкивания, избегания, упрощения выполнения, но затруднения отказа... Укрепление синхронной координации между городом и отделением Управления регистрации земель города. Народные комитеты коммун и округов отвечают за уведомление и прием заявлений от людей на получение сертификатов на право пользования землей, чтобы определить происхождение, время использования земли, определить законность земли, соответствие планировке... регистрировать землю для подготовки записей, подавать их в Народный комитет города для выдачи сертификатов на право пользования землей в соответствующих случаях.

Статья и фотографии: Вьет Хуонг

Источник