Предприятие с капиталом 10 млрд донгов продает роскошные квартиры по 200 млн донгов/м2

Недавно в проекте Hanoi Signature (район Кау Гиай, Ханой ) была объявлена самая низкая цена на квартиры – 97 миллионов донгов за м², а самая высокая – 219 миллионов донгов за м². Первоначально этот проект назывался D'.Palais de Louis компанией Tan Hoang Minh Group, а строительство началось в конце 2009 года. Проект представлял собой 27-этажное здание с 4 подвалами, в котором в общей сложности будет 242 квартиры класса люкс.

Проект выполнен в классическом французском и итальянском архитектурном стиле, площадь квартир составляет 120,9–260,8 м2, а также 2 пентхауса площадью более 1000 м2.

Строительство этого проекта началось в конце 2009 года и планировалось завершить в 2013 году. В 2011 году начальная цена продажи составляла около 145 миллионов донгов за квадратный метр. В связи с невозможностью сдать дом в срок, обещанный в 2015 году, в декабре 2014 года Тан Хоанг Минь решил выплатить деньги (включая проценты) тем, кто хотел ликвидировать объект.

В 2016 году проект был вновь выставлен на продажу по заявленной цене менее 100 миллионов донгов за м². Однако до сих пор квартиры не были переданы покупателям.

В апреле прошлого года проект был передан новому инвестору — Ramond Holdings Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company. Эта компания была учреждена 4 декабря 2023 года под первоначальным названием Newlands Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company. Основными направлениями деятельности компании являются консалтинг в сфере недвижимости, брокерские услуги, аукционы и аукционы по продаже прав землепользования.

Уставный капитал компании на момент её основания составлял 10 миллиардов донгов и не менялся по сей день. Штаб-квартира компании расположена по адресу: Куанг Трунг, 24, район Тран Хынг Дао, район Хоан Кием, Ханой. Этот адрес совпадает с адресом штаб-квартиры Tan Hoang Minh Group.

Вклад в создание компании внесли три физических лица. Г-жа Нгуен Ань Са внесла 3,5 млрд донгов (что эквивалентно 35% уставного капитала), г-н До Хоанг Минь – 3,5 млрд донгов (что эквивалентно 35%), а г-жа Фам Тхи Лан Фыонг – 3 млрд донгов (что эквивалентно 30%). Г-жа Са и г-н Минь – дети г-на До Ань Зунга, бывшего председателя Tan Hoang Minh.

Структура акционеров, вносящих капитал для создания акционерной компании Ramond Holdings Real Estate Investment and Trading (скриншот).

На момент основания г-жа Фам Тхи Лан Фыонг (1979 г.р.) занимала должность генерального директора и законного представителя этой компании.

20 марта компания сменила название на Ramond Holdings Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company. В последней регистрации компании должность законного представителя была увеличена до двух человек.

Г-н До Хоанг Минь (1988 г.р.) занимает должность председателя Совета директоров. Г-н Тран Ван Тхе (1982 г.р.) занимает должность заместителя генерального директора. Г-жа Лан Фыонг по-прежнему занимает должность генерального директора.

На своем веб-сайте компания позиционирует себя как компания, занимающаяся развитием сложных городских территорий, жилой недвижимости, курортной недвижимости, коммерческой недвижимости и промышленной городской недвижимости.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-co-von-10-ty-dong-ban-chung-cu-cao-cap-200-trieu-dongm2-20240930202351841.htm