Новый импульс роста от трех промышленных парков, строительство которых вот-вот начнется

Ожидается, что 19 декабря в Донгнае одновременно начнется строительство инфраструктуры для трех промышленных парков (ИП): Лонг Дык 3, Бау Кан - Тан Хиеп (этап 1) и Суан Куэ - Сонг Нян (этап 1), все недалеко от международного аэропорта Лонг Тхань.

Проектная модель промышленного парка Лонг-Дык-3, строительство которого, как ожидается, начнётся 19 декабря. Фото: Хоанг Лок

Эти проекты наглядно демонстрируют решимость провинции конкретизировать планирование развития промышленного пространства с целью формирования современной цепочки «промышленность – город – сфера услуг», одновременно создавая прорыв в инфраструктуре для активного привлечения инвестиционного капитала на период 2025–2030 годов.

Проведена инвентаризация и утвержден план компенсаций.

Аэропорт Лонгтхань, порт Фуокан и городские районы Транбьен, Лонгтхань и Ньончатх определены в резолюции I провинциального съезда партии на период 2025–2030 годов четырьмя движущими силами социально -экономического развития. В частности, промышленность является ключевым сектором, создающим основу для формирования современного промышленного, логистического и сервисного центра провинции и всего Юго-Восточного региона.

На основе провинциального планирования и местных предложений премьер-министр утвердил инвестиционную политику и одновременно одобрил инвесторов для реализации 3 проектов промышленных парков, в том числе: Лонг Дык 3, площадью более 244 га; Бау Кан - Тан Хиеп (фаза 1) площадью 1000 га и Суан Куэ - Сонг Нян (фаза 1) площадью 1000 га.

Г-н Чу Тиен Зунг, заместитель директора Центра развития провинциального земельного фонда, отметил: «На сегодняшний день промышленные парки завершили инвентаризацию 100% площадей каучуковых плантаций. Инвентаризация земель, используемых домохозяйствами, практически завершена, за исключением промышленного парка Баукан-Танхьеп, где около 10% земель, используемых домохозяйствами, не были инвентаризированы».

Работа по утверждению планов компенсаций и поддержки в промышленном парке Суан Куэ - Сонг Нхан и промышленном парке Лонг Дык 3 завершена; в промышленном парке Бау Кан - Тан Хьеп коммуны Фуок Тхай и Лонг Фыок провели заседания Совета по компенсациям, оценили планы и ожидают утверждения.

«Центр завершил инвентаризацию, но пока не может применить цену и составить план компенсации, поскольку нет конкретной цены на землю для расчёта компенсации. Местным органам необходимо быстро определить конкретную цену на землю, чтобы у центра была основа для составления плана и его публикации в соответствии с нормативными актами», — предложил г-н Дунг.

В коммуне Сюаньцюэ г-н Ле Ван Бинь, председатель Народного комитета коммуны, сообщил: «В рамках проекта промышленного парка Сюаньцюэ-Шонгнян был отвоеван 321 участок земли, включая 233 участка под каучуковые плантации, 74 участка под домохозяйства, а остальная часть является общественной землей». Населённый пункт завершил замеры, подсчёт и подтверждение происхождения земель для каучуковых плантаций; остальные домохозяйства завершают оформление документов. Также, по словам г-на Биня, в конце сентября коммуна провела собрание для утверждения плана компенсаций, поддержки и переселения для компании Dong Nai Rubber Corporation Limited (Dong Nai Rubber Company). Представитель компании согласился с политикой, но предложил рассмотреть дополнительную компенсацию за активы на земле, инвестиционные затраты на оставшуюся землю и поддержку основного строительства сада.

Товарищ Во Тан Дык, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета, сказал: «В последнее время провинциальный народный комитет организовал три совещания для решения вопросов, связанных с компенсационными работами и подготовкой документов для начала строительства технической инфраструктуры для трёх промышленных парков. Согласно отчётам отделов, филиалов и местных органов власти, многие задачи были выполнены и достигнуты результаты. То есть, 100% земельных площадей организации учтены, 2/3 плана компенсаций для организации утверждены».

Строительство началось одновременно 19 декабря.

По словам председателя Народного комитета провинции, департаменты, отделения и местные органы власти всё ещё не спешат выполнять некоторые задачи в соответствии с требованиями провинции. В частности, коммуны Суанкуэ, Фыоктай и Лонгфыок ещё не определили конкретные цены на землю для расчёта компенсации домохозяйствам. Департаментам финансов, сельского хозяйства и окружающей среды, промышленности и торговли, а также Управлению промышленных парков и экономических зон провинции Донгнай необходимо активнее действовать, чтобы обеспечить начало строительства 19 декабря 2025 года.

Народный комитет провинции поручил Центру развития земельного фонда провинции поручить филиалу Лонг Тхань взять на себя покрытие оставшихся расходов на земельные инвестиции для компании Dong Nai Rubber Company в соответствии с установленными правилами. После того, как коммуны одобрили план пополнения земельных инвестиций, Центр развития земельного фонда провинции организовал выплату дополнительной компенсации. Группа резиновой промышленности Вьетнама поручила компании Dong Nai Rubber Company получить средства, уничтожить каучуковые деревья и передать участок в установленные сроки.

Провинциальный народный комитет требует от инвесторов промышленных парков проанализировать ход реализации проекта, сообщить о приоритетных направлениях передачи земли для церемонии закладки фундамента компании Dong Nai Rubber Company для организации ликвидации лесонасаждений в первую очередь. Кроме того, необходимо активно взаимодействовать с представителями резиновой промышленности, добиваясь ликвидации лесонасаждений в соответствии с установленными правилами.

Народным комитетам коммун: Суан Куэ, Фыок Тхай, Лонг Фыок в срочном порядке скоординировать действия с консультационным отделом по строительству, представить на утверждение конкретные цены на землю в качестве основы для выплаты компенсаций домохозяйствам; в то же время в срочном порядке подтвердить происхождение земли, домов и активов на земле в октябре 2025 года в качестве основы для разработки и утверждения планов компенсации, поддержки и переселения.

Председатель Народного комитета провинции поручил соответствующим департаментам и подразделениям активно поддерживать инвесторов проекта в решении возникающих проблем, чтобы обеспечить наличие достаточного земельного участка и необходимых юридических процедур для начала строительства в запланированные сроки. Необходимо проанализировать и предоставить отчёт об инвестициях в строительство соединительных дорог; обеспечить синхронизацию электро- и водоснабжения после ввода в эксплуатацию промышленных парков.

«Одновременный запуск трёх промышленных парков в конце этого года имеет большое значение для привлечения инвестиций, развития промышленности и создания нового импульса роста для провинции. Поэтому заинтересованным сторонам необходимо тесно координировать свои действия, тщательно решать проблемы и сдавать объекты в установленные сроки», — подчеркнул председатель Народного комитета провинции Во Тан Дык.

Представитель акционерного общества «Промышленный парк Лонг-Дык-3» г-н Нгуен Туан Ань заявил: «Инвесторы готовы начать проект». Он предложил: «Местным органам власти следует ускорить утверждение планов компенсаций и поддержки, а инвесторы переведут средства властям для оплаты в соответствии с установленными правилами».

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/