Дон Най создал две специальные рабочие группы для расчистки территории промышленного парка Бьенхоа 1 и проведения аукциона по продаже земли.

(DN) - 5 мая член Постоянного комитета партии провинции, председатель Народного совета провинции Тхай Бао; заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха заслушали отчет Центра развития земельного фонда провинции, а также департаментов и отделений о ходе реализации проекта по преобразованию промышленного парка Бьенхоа 1 в городскую торгово-сервисную зону и улучшению окружающей среды; а также о результатах реализации плана аукциона по правам землепользования в 2025 году.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха выступил на встрече. Фото: Хоанг Лок

На встрече представитель Корпорации по развитию промышленных парков (Sonadezi) сообщил, что в настоящее время в промышленном парке Бьенхоа 1 насчитывается около 70 предприятий, арендующих землю, в том числе предприятия, срок аренды которых истек, предприятия, контракты которых подходят к концу, и большинство из которых все еще находятся в аренде.

Компания также сообщила о некоторых трудностях и проблемах, таких как аренда земли предприятиями, а затем их сдача в субаренду, но неиспользование ее по назначению, нерасторжение срока аренды земли и задолженность по арендной плате за землю за предыдущие годы.

Руководители департаментов и филиалов внесли свои идеи и предложили ряд решений по ускорению очистки участка под промышленный парк Бьенхоа 1, в том числе: отзыв лицензий на ведение бизнеса/инвестиционных сертификатов у предприятий, которые сдают землю в субаренду для нецелевых целей; возврат земель предприятиям, у которых истек срок аренды земель; проверка соблюдения нормативных актов по экологическим лицензиям, а также по предотвращению и тушению пожаров и на этой основе предложение мер по их устранению.

Г-н Чан Тхань Хай, Корпорация развития промышленных парков (Sonadezi), рассказал о ситуации с арендой земли предприятиями в промышленном парке Бьенхоа 1. Фото: Хоанг Лок

Что касается аукционов по продаже прав землепользования, в период с 2022 по 2024 год в провинции не будет ни одного успешно выставленного на аукцион земельного участка.

В 2025 году Народный комитет провинции выпустил план аукциона 37 земельных участков общей стоимостью почти 21 триллион донгов, согласно прейскуранту земель. На данный момент только 3 земельных участка соответствуют всем условиям для аукциона в мае и июне. В отношении остальных участков Центр развития земельного фонда провинции сотрудничает с подразделениями и населёнными пунктами для завершения земельно-правовых процедур и планирует подготовить план аукциона, представить его Народному комитету провинции для утверждения плана аукциона и начальной цены, а также вынести решение о проведении аукциона.

На этом заседании заместитель председателя Народного комитета провинции предложил создать две специальные рабочие группы: Группу 1 во главе с руководителем Департамента строительства для оказания помощи провинции в переносе предприятий и расчистке территории промышленного парка Бьенхоа 1; Группу 2 во главе с руководителем Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды для оказания помощи провинции в проведении земельных аукционов. Рабочие группы работают оперативно, эффективно и без ошибок.

По словам руководства Народного комитета провинции, преобразование функций промышленного парка Бьенхоа 1 и продажа земель с аукциона являются неотложными задачами для текущего развития провинции. Первым шагом при расчистке территории промышленного парка Бьенхоа 1 является пропаганда и мобилизация предприятий в духе «гармоничной выгоды и совместного риска»; затем – применение государственных инструментов управления в сфере налогообложения, охраны окружающей среды, противопожарной безопасности и борьбы с ними, а также, наконец, обязательное изъятие земель в соответствии с нормативными актами.

Председатель Народного совета провинции Тхай Бао выступает на заседании. Фото: Хоанг Лок

На встрече председатель Народного совета провинции Тхай Бао обратился к Народному комитету провинции с просьбой поручить Сонадези собирать земельный налог в соответствии с нормативными актами и решительно и незамедлительно истребовать землю у предприятий, которые используют ее не по назначению, а также по истечении срока аренды земли.

«Не позднее 25 августа 2025 года необходимо завершить расчистку участка под выставленную на аукцион землю площадью 75 гектаров и запланированную землю площадью 105 гектаров под строительство нового политико -административного центра провинции», — подчеркнул председатель Народного совета провинции Тхай Бао.

Для этого провинциальный народный комитет заинтересован в определении порядка построения диаграммы Ганта, сроков завершения инвентаризации и оценки активов, сроков разработки, оценки и утверждения плана компенсации. Кроме того, необходимо рассчитать резервный план на случай полной реализации процесса в соответствии с законодательством. Однако по истечении срока, установленного диаграммой Ганта, предприятие вынуждено прибегнуть к законным средствам.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/