Жилищный проект заброшен почти 10 лет

Проект коммерческого жилья, выставленный на продажу должностным лицам и семьям членов сельскохозяйственного кооператива в округе Май Дич (округ Кау Гиай) площадью более 6000 м2 со всеми удобствами, был заброшен почти 10 лет назад.

Пока жители с нетерпением ждут скорейшей реализации проекта, территория превратилась в парковку.

Земля коммерческого жилищного проекта, предназначенная для продажи должностным лицам и семьям членов сельскохозяйственного кооператива в округе Май Дич (округ Кау Гиай), была реквизирована под парковку для автомобилей.

По наблюдениям репортера, одна сторона земельного участка проекта граничит с переулком 144 улицы Май Дич, другие стороны граничат с переулком 39 улицы Фам Тхан Дуат и переулком 28 улицы Нгуен Кха Трак. На момент записи, 6 мая, на объекте не велось никаких действий, и он был окружен гофрированным железом. Однако внутри припарковано много автомобилей и мотоциклов. Пустующую территорию реквизировали под парковку транспортных средств со средней платой в 800 000–1,2 млн донгов за машину в месяц, 30 000–50 000 донгов за одну стоянку автомобиля, 5000 донгов за одну стоянку мотоцикла... Каждый день транспортные средства суетливо приезжают и уезжают.

Г-жа Ле Ту Ха, жительница улицы Нгуен Кха Трак, сказала, что проект был одобрен почти 10 лет назад, но строительство до сих пор не началось, что очень огорчает людей, поскольку потребность людей в жилье высока, а земля остается заброшенной. Кроме того, парковка также создает риск возникновения пожара и взрыва, что вызывает беспокойство у людей, проживающих в этом районе.

Отвечая на этот вопрос газете Hanoi Moi, чиновник по земельным вопросам Народного комитета округа Май Дич Ву Ван Тханг сказал, что проект был лицензирован Департаментом планирования и архитектуры 26 октября 2016 года и включает в себя более 200 квартир, систему из 3 подвалов, парковку и 21 этаж. Проект будет синхронизирован с системой технической инфраструктуры в соответствии с Планом городского зонирования H2-1 масштаба 1/2000. Затем компания Hanoi Housing Development and Trade Investment Company Limited получила право передачи проекта в качестве инвестора. Народный комитет округа координировал работу по расчистке территории под проект, однако она до сих пор не была реализована из-за множества проблем с процедурами и процессами.

Что касается использования инвестором земельного участка проекта в качестве парковки, г-н Тханг подтвердил, что эта деятельность является незаконной. Народный комитет округа неоднократно проводил проверки, напрямую или направлял официальные депеши с просьбой к инвестору временно прекратить эту деятельность. «Народный комитет округа также провел много собраний, чтобы потребовать от инвестора незамедлительно реализовать проект в соответствии с правилами и прекратить нецелевое использование проекта здесь. Однако до сих пор инвестор не реализовал его и не предоставил конкретной информации Народному комитету округа», — сказал г-н Тан.

Представитель Hanoi Housing Development and Trade Investment Company Limited г-н Чан Тхань Тунг, рассказывая о парковке на территории проекта, сказал, что компания наняла несколько человек для ухода за землей, а затем использовала свободную территорию для парковки автомобилей.

Относительно причины задержки проекта г-н Тун сообщил, что к настоящему времени компания завершила согласование и оплату передачи активов на земле, а также приняла помещения для управления домохозяйствами и отдельными лицами. Работы по расчистке территории здесь проходят гладко и без споров. Однако в ходе реализации проекта компания столкнулась с правовыми и нормативными проблемами, что привело к задержкам в реализации.

Что касается этого вопроса, то, по данным Народного комитета округа Кау-Гиай, в 2023 году инвестор завершил подготовку документов для утверждения чертежа планировки проекта в масштабе 1/500, обратившись в Народный комитет округа с просьбой провести оценку и одобрение. В то же время компания также завершила процедуры по восстановлению земель на площади 1226,8 квадратных метров, включая дороги и оросительные каналы на полях, находящихся в ведении Народного комитета округа Май Дич.

По словам г-на Чан Тхань Туна, недавно Народный совет города Ханоя проголосовал за утверждение списка медленно реализуемых проектов в столице. Поэтому компания ждет от городских ведомств, департаментов и филиалов руководящих документов для продолжения реализации проекта. Общественное мнение надеется, что проблемы вскоре будут решены, что будет способствовать реализации проекта и отвечать нуждам людей.

Источник: https://hanoimoi.vn/du-an-nha-o-bo-hoang-phi-gan-10-nam-701673.html