Проект строительства гостиницы в Тайбэе: почему отзыв?

Инвестиционный проект строительства гостиницы в Тайбэе получил инвестиционный сертификат в 2009 году, а в 2015 году государство выделило ему землю. Однако после 15 лет получения инвестиционного сертификата и 9 лет выделения земли инвестор не осуществил строительство в соответствии с утвержденным планом. Поэтому недавно Народный комитет провинции принял решение вернуть земельный участок, выделенный инвестору, и передать его городу. Тхай Нгуен управляет согласно плану. Тем самым демонстрируя решимость провинции в решении вопросов, связанных с проектами, нарушающими...

Городские власти. Тхай Нгуен защищает приобретение земли для инвестиционного проекта строительства гостиницы в Тайбэе.

Инвестиционный проект по строительству гостиницы «Тайбэй» реализуется в районе Group 25, округ Фан Динь Фунг, город. Thai Nguyen, в который инвестировала Taipei TNKS Investment Joint Stock Company, с общим капиталом около 255 млрд донгов на земельном участке площадью 8 288 м2. Реализация проекта началась в первом квартале 2010 года, завершение и ввод в эксплуатацию запланированы на четвертый квартал 2011 года.

К 2020 году акционерное общество «ТНКС Тайбэй Инвестмент» хотело бы преобразовать «Инвестиционный проект строительства гостиницы в Тайбэе» в «Проект жилого района Тайбэя», в который войдут дома для продажи или аренды высотой не более 5 этажей, плотностью застройки около 60%, проезжей частью 35%, зелеными насаждениями 5%; Площадь изменена с 8 288 м2 до 10 004 м2; Общий инвестиционный капитал составляет 150 млрд донгов. Срок действия корректировки составляет 24 месяца с даты принятия решения о корректировке инвестиционной проектной политики. Инвестор также обязался, что после получения решения о корректировке проекта, он проведет процедуры по корректировке планировки и целевого назначения земельного участка; Подготовить техническую проектную документацию на строительство и представить ее в компетентный орган для утверждения; строительство; Подготовить расчетные документы по завершению проекта и направить их в Департамент финансов для оценки; выполнять финансовые обязательства перед государством.

Несмотря на такое обязательство, бывший «Инвестиционный проект строительства гостиницы в Тайбэе», а теперь именуемый «Проектом жилой зоны Тайбэя», по-прежнему представляет собой пустующую территорию. Инвестор не реализовал проект, поэтому Народный комитет провинции обратился в соответствующие органы с просьбой провести проверку и указал на множество недостатков, таких как: Медленный прогресс, объект не был введен в эксплуатацию более 5 лет по сравнению с инвестиционным сертификатом; позднее по сравнению со временем доставки земли в поле; Инвестор еще не подготовил досье для декларирования и уплаты арендной платы за землю в соответствии с нормативными актами. Причиной вышеуказанного инцидента, как предполагается, являются слабые финансовые возможности инвестора и неспособность реализовать проект.

В 2023 году по результатам проверки Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды предложил Народному комитету провинции вернуть земельный участок, выделенный инвестору. К февралю 2024 года Народный комитет провинции принял решение о возврате 8288 м2 земли проекта и передаче ее городу. Тхай Нгуен управляет согласно плану. Причиной отзыва является то, что инвестор не ввел земельный участок в эксплуатацию для реализации Проекта непрерывно в течение 12 месяцев с даты передачи земельного участка в эксплуатацию и не выполнил процедуры по продлению срока реализации Проекта в установленном порядке.

Г-н Ма Ван Нгуен, житель района Фан Динь Фунг (город Тхай Нгуен), сказал: «Этот проект оставался нереализованным слишком долго, что привело к потере городской красоты и растрате земельных ресурсов». Провинция, Город. Тхай Нгуен отзывает инвестиционный проект строительства отеля в Тайбэе, мы его полностью поддерживаем.

Г-н Чан Динь Тхин, председатель Народного комитета округа Фан Динь Фунг, сказал: «За последние годы на встречах с избирателями люди обращались в соответствующие учреждения с просьбой ускорить реализацию инвестиционного проекта строительства гостиницы в Тайбэе или отменить его, если проект окажется нецелесообразным». Реализуя решение провинции, район Фан Динь Фунг недавно начал координировать свои действия со специализированными департаментами и управлениями города. Тхай Нгуен охраняет восстановление более 8288 м2 этого проекта. Местные власти надеются, что в ближайшее время город привлечет потенциальных инвесторов для реализации новых проектов, способствуя строительству все более просторных улиц и кварталов.

Эта ценная земля по-прежнему принадлежит городским властям. Тхай Нгуен осуществляет процедуры привлечения инвестиций в соответствии с положениями закона.

Этот проект был отменен компетентным органом города. Тхай Нгуен продолжает предпринимать шаги по продаже на аукционах прав на землепользование, чтобы привлечь предприятия и инвесторов для реализации других проектов и избежать нерационального использования земельных ресурсов.

Помимо вышеуказанного проекта, в настоящее время власти провинции Тхай Нгуен усиливают проверки и решительно отзывают проекты, которые нарушают правила и отстают от графика, с целью повышения эффективности управления и развития земельных ресурсов. Эта работа получила одобрение должностных лиц, членов партии и населения провинции.

Источник: https://baothainguyen.vn/thoi-su-thai-nguyen/202407/du-an-xay-dung-dai-bac-hotel-vi-sao-phai-thu-hoi-f2f109c/