Китайский гигант в сфере недвижимости временно избежал банкротства

Кредиторы предоставили компании Country Garden отсрочку для погашения пакета облигаций, что позволило избежать сценария дефолта.

Компания Country Garden Company (Китай) столкнулась с большими долгами. (Источник: Bloomberg)

На этой неделе держатели облигаций Country Garden, ведущей китайской группы компаний в сфере недвижимости, проголосовали за продление срока погашения облигаций на сумму 3,9 млрд юаней (535 млн долларов США) до 2026 года.

Если ситуация осложнится, Country Garden рискует стать крупнейшей в Китае компанией в сфере недвижимости, потерпевшей дефолт, поскольку аналогичный сценарий произошел с Evergrande в 2021 году.

Однако к концу 1 сентября держатели облигаций Country Garden согласились продлить выплату по облигациям до 2026 года, изначально срок погашения которых наступал 2 сентября. Country Garden не подтвердила результаты голосования.

Однако крупнейший застройщик Китая в 2022 году пока не в «безопасности», поскольку на следующей неделе ожидаются выплаты процентов по еще двум облигациям на сумму 22,5 млн долларов.

Компания Country Garden не выполнила свои обязательства по выплате процентов в начале августа, и ей был предоставлен 30-дневный льготный период, который должен закончиться 5 сентября. Если компания по-прежнему не сможет выполнить свои обязательства по выплате процентов, она рискует объявить себя дефолтом.

На этой неделе рейтинговое агентство Moody's понизило рейтинг задолженности Country Garden с Caa1 до Ca, что означает, что она «крайне спекулятивна и, вероятно, находится в состоянии дефолта или близка к нему».

Объясняя решение, старший вице-президент Moody's Кавен Цанг заявил, что у Country Garden напряженная ситуация с ликвидностью и высокий риск дефолта.

В настоящее время Country Garden обременена большим долгом, который к концу 2022 года оценивается в 1,43 трлн юаней (196 млрд долларов США). Компания сообщила о рекордном убытке в размере 48,9 млрд юаней за первую половину этого года.

Источник: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html