Срочные инвестиции во многие проекты социального жилья

Район Лонг Тхань является ярким пятном в развитии промышленной, городской и транспортной инфраструктуры провинции. Поэтому реализация проектов социального жилья стала еще более актуальной. Недавно в городе Лонгтхань официально началось строительство первого проекта социального жилья в районе Лонгтхань.

Церемония закладки первого камня в начале строительства первого социального жилья в районе Лонг Тхань. Фото: Х.Лок

Этот проект будет способствовать более полному удовлетворению жилищных потребностей малообеспеченных людей и домохозяйств, чьи земли были возвращены, но не имеют права на переселение.

Социальное жилье «вступает» в новые городские районы

Утром 19 мая официально началось строительство проекта социального жилья iDT — первого проекта социального жилья в районе Лонг Тхань. Проект реализуется на площади более 3,1 га, включая 5 многоквартирных домов с более чем 600 квартирами, а также сопутствующие инженерные коммуникации.

Заместитель директора Департамента строительства Хюинь Тан Лок сообщил, что район Лонг Тхань ориентирован на то, чтобы стать городской территорией, особенно территория вокруг международного аэропорта Лонг Тхань, в будущем в ней сформируются крупные промышленные, городские, свободные торговые и логистические зоны. Однако до сих пор ни один проект социального жилья не был реализован. Проект квартир социального жилья iDT является не только ключевым проектом, который поможет провинции выполнить поставленную правительством в этом году задачу по развитию социального жилья, но и способствует решению жилищных проблем малообеспеченных слоев населения и лиц, испытывающих жилищные трудности. Провинция продолжит оказывать поддержку предприятиям и населенным пунктам, чтобы проект мог быть реализован бесперебойно и создать качественное жизненное пространство для людей.

Г-жа Нгуен Хыонг Джанг, член совета директоров Long Thanh Riverside Joint Stock Company, генеральный директор Tay Ho Group (инвестор проекта), рассказала, что в проекте предусмотрены квартиры площадью от 48 м² до более 70 м², что соответствует потребностям как небольших, так и многопоколенных семей. Квартиры спроектированы с умом и в современном стиле, оснащены системами гидроизоляции и противопросадочной защиты, просторными парковочными местами и множеством удобств для жильцов.

«Мы стремимся инвестировать должным образом, обеспечивать безопасность строительства и завершить проект в срок, сдав его заказчику к концу 2026 года», — подтвердила г-жа Джанг.

Присутствовавший и выступивший на церемонии закладки фундамента заместитель министра строительства Буй Сюань Дун отметил усилия местных властей и попросил Народный комитет провинции продолжить создание благоприятных условий для проектов социального жилья, в частности, пересмотреть и дополнить планирование городских и промышленных парков; В то же время необходимо выделять разумные земельные фонды и удобные места для строительства социального жилья.

Кроме того, заместитель министра Буй Сюань Дун поручил компетентным органам упростить инвестиционные процедуры, оказать финансовую поддержку и выбрать авторитетных инвесторов для содействия достижению цели строительства не менее 1 миллиона единиц социального жилья по всей стране. Проекты должны обеспечивать качество, эквивалентное коммерческому жилью, иметь полный спектр основных услуг и прозрачную информацию, чтобы люди могли легко получить доступ, зарегистрироваться для покупки или аренды.

Проект социального жилья iDT занимает площадь около 3,1 гектара и насчитывает более 600 квартир, расположенных на общей площади 41 гектар в районе городского района iD Junction в городе Лонг Тхань.

Еще 4 проекта будут реализованы в ближайшее время

Не останавливаясь на одном проекте, в марте 2025 года Народный комитет провинции одобрил инвестиционную политику двух проектов социального жилья за счет государственных земельных фондов в районе Лонгтхань. Кроме того, существуют еще два проекта коммерческого жилья, которые продвигают процедуры по внедрению социального жилья на 20% земельного фонда.

Заместитель председателя Народного комитета района Лонг Тхань Ле Хоанг Сон сообщил, что в районе есть два проекта, которые только что были одобрены провинцией для инвестиций, в том числе: зона социального жилья в коммуне Фуок Бинь площадью около 10 гектаров, насчитывающая более 1600 квартир, с общим ожидаемым инвестиционным капиталом более 2300 млрд донгов; Зона социального жилья в коммуне Анфыок занимает площадь 7,3 гектара, на ней планируется построить около 1500 квартир (в том числе 350 коммерческих квартир), общий объем инвестиций составит более 1700 млрд донгов. Ожидается, что оба проекта будут завершены и введены в эксплуатацию во втором квартале 2029 года.

Еще два проекта социального жилья будут реализованы на 20% земельного фонда коммерческой жилой застройки: жилой район Лок Ан (коммуна Лок Ан), инвестируемый Акционерным обществом промышленного градостроительства № 2 (Д2Д), с более чем 3,8 га земель, переведенных из земель переселения в земли социального жилья; Акционерная компания Long Thuan Loc инвестирует в жилой район Фуок (коммуна Ан Фуок), имея около 4 гектаров земли, которые должны быть переданы населенному пункту для строительства социального жилья в соответствии с правилами.

Генеральный директор Акционерного общества промышленного городского развития № 2 (D2D) Хо Дык Тхань сообщил, что в настоящее время предприятие готово и располагает ресурсами для начала проекта строительства социального жилья в коммуне Лок Ан. Предприятие намерено реализовать проект как можно скорее, чтобы внести вклад в достижение цели развития социального жилья в провинции и одновременно снизить жилищную нагрузку в районе Лонг Тхань. Предприятия рекомендуют департаментам и филиалам незамедлительно обратиться в Народный комитет провинции для урегулирования процедур выделения земель и корректировки инвестиционной политики с целью реализации проекта.

В районе Лонг Тхань реализуется и будет реализован ряд стратегических проектов, в частности, международный аэропорт Лонг Тхань, промышленные парки и новые городские районы в соответствии с Планом провинции. Это привело к резкому увеличению численности населения, потребностей в рабочей силе и жилье среди людей с низкими доходами, а также среди домохозяйств, чьи земли были возвращены, но не имеют права на переселение. В этом контексте проекты социального жилья будут способствовать решению «узких мест» в жилищном секторе.

Реализация запланированных проектов социального жилья в районе с наиболее важными проектами в провинции демонстрирует решимость и политическую ответственность населенного пункта в деле содействия достижению цели провинции по строительству 10 000 единиц социального жилья в период 2021–2025 годов и 50 000 единиц в период 2021–2030 годов.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/trang-dia-phuong/202505/gap-rut-dau-tu-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-a485056/