В отчете представлен обзор доступности жилья в 45 городах девяти стран Азиатско -Тихоокеанского региона, включая Австралию, Китай, Индию, Индонезию, Японию, Филиппины, Сингапур, Южную Корею и Вьетнам.

Согласно отчету, средняя стоимость владения частным домом в Сингапуре в 2022 году составит 1,2 миллиона долларов США, а в Гонконге (Китай) — 1,16 миллиона долларов США. Цены на аренду в Сингапуре также самые высокие в регионе — около 2600 долларов в месяц, что намного выше, чем в других городах, таких как Сидней, Мельбурн и Гонконг.

В отчете утверждается, что Сингапур обогнал Гонконг и стал самым дорогим местом для проживания в Азиатско-Тихоокеанском регионе: в 2022 году средние цены на жилье в частном секторе выросли более чем на 8%. С точки зрения доступности средняя стоимость жилья в Сингапуре в 13,7 раза превышает доход домохозяйства среднего класса.

Уголок Сингапура с современными и роскошными домами. Фото: CNBC

Цены на жилье в Лайон-Сити растут из-за различных факторов, таких как рост иммиграции и тенденция к переезду из дома молодых, успешных людей, которые хотят больше пространства и свободы. Кроме того, дефицит предложения и рост затрат на строительство во время пандемии также привели к росту цен на жилье и арендной платы.

Правительство Сингапура пыталось справиться с ростом цен на жилье с помощью ряда мер по стабилизации рынка. Пакет мер, принятый в апреле, включал такие меры, как повышение налогов для покупателей второго жилья и удвоение ставки налога для иностранцев — с 30% до 60%.

Правительство Сингапура обеспокоено тем, что приток богатых иностранцев, покупающих недвижимость, приведет к резкому росту цен на жилье. «Если не остановить рост цен, он может опережать экономические основы, что приведет к риску постоянного роста цен на жилье по отношению к доходам», — заявило правительство Сингапура.

ГИА ХАЙ