Решение проблемы ремонта старых квартир

Пятиэтажный жилой дом в районе Тан Лап 5, округ Кам Туй, город Кам Пха, серьезно обветшал.

Во исполнение Директивы премьер-министра № 05/CT-TTg от 15 февраля 2016 года об инспекции, проверке и оценке безопасности несущих конструкций старых и опасных домов и общественных сооружений в городских районах провинция незамедлительно поручила Департаменту строительства руководить и координировать расследование и обследование текущего состояния многоквартирных домов, срок эксплуатации которых истек в соответствии с положениями закона о строительстве, а также многоквартирных домов, имеющих признаки серьезного ущерба в провинции. Соответственно, в настоящее время основная часть старых многоквартирных домов, особенно квартир класса D (самого опасного класса), сосредоточена в двух крупных городских центрах провинции: городе Халонг и городе Камфа.

По результатам расследования в декабре 2016 года Народный комитет провинции утвердил план реконструкции и восстановления поврежденных и пришедших в негодность старых многоквартирных домов в провинции на период 2016–2021 годов и после 2021 года в решении № 4500/QD-UBND (далее — План 4500). После почти 8 лет реализации плана 4500 изначально были сформированы проекты, призывающие инвесторов принять участие в реконструкции и перестройке старых квартир в форме социализации. Обеспечить перемещение и снос некоторых старых, опасных многоквартирных домов уровня D; Реновация некоторых старых квартир предприятий угольной промышленности, которые используются и управляются...

В частности, в городе Халонг снесли 11 старых, ветхих многоквартирных домов. Таким образом, в районе Бах Данг в рамках проекта инвестиционно-гостиничного акционерного общества Myway Ha Long Investment and Hotel Joint Stock Company будет построено 4 3-этажных многоквартирных дома; 2 5-этажных многоквартирных дома, участок 4, участок 5, район Тран Хынг Дао; Пятиэтажный жилой дом в Кот 8, район Хонг Ха, был снесен и на его месте были построены зеленая зона и парковка в соответствии с утвержденным планом. Три пятиэтажных многоквартирных дома № 6, 7, 8 в районе Тран Хынг Дао уже выбрали инвесторов и находятся в стадии строительства.

В городе Камфа также снесли 16 старых, ветхих многоквартирных домов. В рамках проекта двухэтажный жилой комплекс на 7-м км в районе Куангхань компании Tunnel Construction Company 1 инвестировал в создание технической инфраструктуры и передал ее домохозяйствам. Двухэтажный жилой дом Than Deo Nai - участок 2, район Кам Тхань был запланирован на смежных участках. Четырехэтажный жилой комплекс AB в районе Куа Онг утвердил детальную планировку и завершил техническую инфраструктуру...

Инфраструктура 5-этажного жилого дома в жилом районе Тан Лап 5, округ Кам Туй, город Кам Пха, повреждена и облупилась.

Однако на самом деле в городах Халонг и Камфа все еще есть несколько старых многоквартирных домов, особенно квартир класса D, которые не только небезопасны для использования, но и портят эстетический вид городских районов. Г-н Фам Нгок Лонг, заместитель начальника Департамента экономики, инфраструктуры и городского хозяйства города Халонг, сказал: «Из 6 многоквартирных домов 3 многоквартирных дома не отвечают требованиям технической инфраструктуры для подключения, а также из-за небольшого земельного фонда инвесторы не заинтересованы, поэтому город реализовал парковки и зеленые деревья в многоквартирном доме Bach Long, многоквартирном доме Hong Hai и двухэтажном многоквартирном доме в районе Ha Tu. Город изучает оставшиеся 3 многоквартирных дома A, C и многоквартирный дом Lan Be, призывая инвесторов быть заинтересованными в реализации и реинвестировании комплексным образом для удовлетворения требований ландшафта и территории».

Для города Камфа город построил 5 объектов, которые могут стать местом долгосрочного временного проживания для домохозяйств, проживающих в многоквартирных домах класса D, с общим количеством комнат 119, что отвечает потребностям во временном проживании 119 домохозяйств в случае экстренного переселения, а также в качестве места долгосрочного временного проживания для реализации проекта.

В то же время город также разработал схему и смету проекта топографической съемки и планирования городской жилой зоны на уровне D многоквартирного дома в Тан Лап 6 и Тан Лап 7, район Кам Туй. Целевой показатель переселения на месте для домохозяйств, имеющих дома с квартирами класса D.

Ремонт старых квартир — сложная работа, поскольку она сопряжена со множеством барьеров и препятствий. Как от запутанности механизмов, так и от решимости властей на всех уровнях и от несогласия части населения. В частности, ожидания относительно «умных», современных городских территорий в будущем также создают значительные проблемы для инфраструктуры. Необходимость ремонта старых квартир требует комплексного рассмотрения и решений.

Хоанг Ань

Источник: https://baoquangninh.vn/giai-bai-toan-cai-tao-chung-cu-cu-3357390.html