Утром 22 февраля в Министерстве строительства прошла общенациональная онлайн-конференция по запуску проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в 2021–2030 годах» в 2024 году.
Выступая на конференции, министр строительства Нгуен Тхань Нги подчеркнул, что развитие социального жилья и жилья для трудящихся является одновременно одним из столпов политики социального обеспечения и эффективным решением для содействия социально -экономическому развитию, способствующим созданию источников предложения, реструктуризации рынка недвижимости и балансировке структуры продуктов недвижимости, особенно сегмента социального жилья и доступного жилья для лиц с низким и средним уровнем дохода на сегодняшний день.
К 2025 году проект по строительству 1 миллиона единиц социального жилья будет в основном завершен.
Соответственно, г-н Нги заявил, что благодаря пристальному и решительному руководству правительства и премьер-министра , активному и ответственному участию центральных министерств и особенно местных органов власти, результаты реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» на сегодняшний день достигли важных результатов.
Во-первых, что касается разработки политики, в 2023 году правительство представило, а Национальная ассамблея одобрила Закон о жилье № 27, измененный Закон о земле, а также множество связанных с ним правовых документов с большим количеством нового содержания, устраняющих многие трудности и препятствия на практике; в частности, устраняющих существующие проблемы и препятствия для содействия социальному жилью и жилью для работников.
«Эти новые меры политики вместе с Национальной стратегией развития жилищного строительства и Программами поддержки строительства и реконструкции нового жилья для бенефициаров политики в соответствии с решениями премьер-министра, безусловно, создадут более полный правовой коридор, обеспечив поддержку и стимулирование участия предприятий в развитии социального жилья и жилья для рабочих», — подтвердил министр.
Министр строительства Нгуен Тхань Нги выступает на конференции.
Во-вторых, относительно фактического развития социального жилья и жилья для рабочих, министр строительства сообщил, что в период с 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 499 проектов социального жилья с объемом более 411 000 квартир (из них завершено 71 проект с объемом почти 40 000 квартир; начато строительство 127 проектов с объемом почти 108 000 квартир; одобрено для инвестирования 301 проект с объемом 265 500 квартир).
В-третьих, завершена реализация пакета льготного кредитования в размере 120 000 млрд донгов. 28 провинций объявили список из 68 проектов, имеющих право на получение кредитов в рамках кредитной программы на сумму 120 000 млрд донгов, с общей потребностью в кредитах более 30 000 млрд донгов. К настоящему времени выделено 6 проектов социального жилья в 5 населённых пунктах с капиталом около 415 млрд донгов.
Согласно проекту «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья», ожидается, что общее количество квартир, введенных в эксплуатацию населенными пунктами к 2030 году, составит около 1 062 200 единиц. Из них около 428 000 единиц будут введены в эксплуатацию в период с 2021 по 2025 год.
Таким образом, министр строительства считает, что если проекты, получившие лицензию и одобренные для инвестирования, будут завершены в срок, то к 2025 году мы в основном достигнем целей проекта.
Предприятия по строительству социального жилья по-прежнему испытывают трудности с доступом к земле
Однако, помимо достигнутых результатов, министр Нгуен Тхань Нги также выразил необходимость откровенно признать, что реализация Проекта по-прежнему сталкивается со многими трудностями, а также существуют ограничения и проблемы, на которых необходимо сосредоточиться и которые необходимо решительно решить в ближайшее время.
Во-первых, во многих населенных пунктах результаты реализации проектов отстают от плана, зафиксированного в Проекте, а в некоторых населенных пунктах еще не начаты новые проекты по строительству социального жилья.
Кроме того, освоение льготного кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов по-прежнему идет медленно по сравнению с желаниями и практическими потребностями предприятий, инвестирующих в социальное жилье и жилье для работников.
Наряду с этим для предприятий, инвестирующих в социальное жилье и жилье для работников, по-прежнему существуют проблемы и трудности в доступе к земле, инвестиционно-строительным процедурам, кредитованию, льготной политике и т. д.
Обзор Национальной онлайн-конференции по реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в 2021–2030 годах» в 2024 году.
Столкнувшись с вышеуказанными трудностями, министр строительства Нгуен Тхань Нги поделился тем, что в ближайшее время министерствам, ведомствам и местным органам власти необходимо будет внимательно следить за выполнением задач, изложенных в Проекте, и более серьезно и решительно реализовывать их, особенно пересматривая планирование, выделяя земельные фонды, реформируя административные процедуры... для проектов социального жилья.
В частности, необходимо пересмотреть реализацию льготного кредитного пакета на сумму 120 000 миллиардов, чтобы найти решения по устранению препятствий и содействию доступу и освоению этого кредитного пакета .
Источник
Комментарий (0)