Расчистка участка под компонент проекта 1 — прибрежная дорога: идёт работа, но не может быть завершена в срок

QTO – Согласно требованию Народного комитета провинции, работы по расчистке участка под компонентом проекта 1 «Прибрежная дорога под проектом «Прибрежная дорога и мост Нят Ле 3» (далее – «Проект») должны быть завершены, а вся оставшаяся территория должна быть передана инвестору в ноябре 2025 года для обеспечения хода строительства проекта. Несмотря на то, что работы по компенсации и расчистке участка в оставшихся районах идут успешно, их невозможно завершить из-за многочисленных трудностей и проблем.

Совет по управлению инвестиционными проектами строительства дорожного движения (QLDA ĐTXDCTGT — при Департаменте строительства), подразделение, которому поручено управление проектом, заявило: по состоянию на 27 ноября 2025 года только для 76,74/80 км был утвержден план компенсации (достигнув 95,93%), из которых 75,84/80 км (достигнув 94,8%) были переданы.

Соответственно, в работе по компенсации и расчистке участка проекта по-прежнему есть некоторые проблемы, связанные с компенсацией для аквакультурных ферм; конкретной оценкой земли; процедурами отвода земель для переселения, повторным определением происхождения землепользования из-за споров, сертификатами на право землепользования, оценкой земли, активами на землях, находящихся в управлении Народного комитета коммуны; домами, расположенными близко к маркерам расчистки участка... Оставшиеся проблемы, хотя и составляют лишь небольшую часть (4,16/80 км), существенно повлияли на реализацию строительства на участке из-за периодической и прерывистой расчистки участка.

Место, где только что завершилась расчистка территории. Фото: BT

В частности: участок через коммуну Хоа Трач (старый район Куанг Трач) все еще застрял на первых 0,15 км маршрута, оставшиеся 5 домохозяйств не согласны с причиной низкой цены компенсации. Участок через коммуну Куанг Трач (старый район Куанг Трач) застрял на 0,15 км через деревню Суан Хоа, потому что Совет пастырей еще не переместил активы и строения (деревья, хижины). Участок через коммуну Донг Трач (старый район Бо Трач) застрял на 0,5 км в 7 домохозяйствах, связанных с компенсацией за землю, денежной компенсацией (получила компенсацию за имущество, застряла на месте, где строительство зоны переселения не было завершено из-за внедрения процедур по корректировке местного генерального плана на пересечении с Национальным шоссе 1); просьба о компенсации всего 3-этажного дома; просьба о возврате большего количества земли и обмене земли; не согласились с планом компенсации.

Председатель Народного комитета коммуны Камхонг Тран Тхи Нгок Трам сообщила, что в старой зоне коммуны Нгу Туи Бак все еще имеется 0,48/12,89 км земли, которая не была передана, поскольку 11 домохозяйств на главном маршруте еще не одобрили план компенсации и поддержки; в настоящее время нет соглашения по плану, есть рекомендации по типу земли, цене на землю и т. д.; 1 домохозяйство незаконно построило постройку на эксплуатационной лесной земле, находящейся в управлении коммуны после 1 июля 2014 года.

Аналогичная ситуация наблюдается в коммуне Сен Нгу (бывшая коммуна Нгу Туй) – 1,45/13,89 км² земли всё ещё не утверждены для выплаты компенсации и поддержки. Фактически, 2/13,89 км² земли всё ещё не переданы по ряду причин, таких как: несогласие на получение компенсации и поддержки; неутверждение планов выплаты компенсации и поддержки...

Заместитель председателя Народного комитета округа Донгхой Нгуен Тханг Лонг сообщил, что в районе старой коммуны Бао Нинь все еще существует проблема с аквакультурной фермой акционерной компании «Фук Тхань», которая не была передана на протяжении 0,88 км, поскольку некоторые активы и оборудование, используемые для аквакультуры, еще не были оценены...

Власти коммуны Сен Нгу помогают людям снести дома и постройки, чтобы передать участок инвестору. Фото: BT

Представитель Департамента строительства заявил: «Хотя проект достиг 94,8% от объёма сдачи объекта, оставшаяся часть, хоть и небольшая, расположена в важных местах, что напрямую влияет на организацию строительства. В частности, участки, на которых ещё не проведена расчистка, разбросаны, что затрудняет подрядчикам организацию непрерывного строительства, а техника не может выпрямить трассу. В результате подрядчики вынуждены вести строительство вслепую».

По словам представителей подрядчиков, строительство в настоящее время находится в пиковой фазе, но сталкивается с трудностями, поскольку объект сдан неравномерно из-за того, что многие участки застряли на этапе расчистки. Этот перерыв в строительстве влияет на ход работ и может привести к риску возникновения сложностей с завершением проекта в 2025 году.

Согласно подтверждению Совета по управлению проектами строительства транспортных магистралей, а также коммун и округов, к 1 декабря 2025 года вышеупомянутые проблемы с выплатой компенсаций и расчисткой участка не могли быть решены, поэтому работы по расчистке участка не могли быть завершены в ноябре 2025 года, как того требовал Провинциальный народный комитет.

Столкнувшись с вышеописанной ситуацией, Департамент строительства и местные органы власти продолжают концентрироваться на координации усилий для тщательного решения и завершения каждой группы проблем, каждого конкретного типа проблем и каждого домохозяйства... оставаясь на расчистке участка с решимостью завершить ее как можно скорее в декабре 2025 года, чтобы избежать затягивания проекта на следующий год.

Тхань Куанг

Источник: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/