Снизить льготные процентные ставки по социальным жилищным кредитам

Снижение льготных процентных ставок по социальным жилищным кредитам является важным шагом в решении жилищной проблемы малообеспеченных граждан и обеспечении их социальной защищенности.

10 октября 2025 года Правительство издало Постановление № 261/2025/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года Правительства, в котором подробно излагаются ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, и Постановление № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года Правительства, в котором подробно излагаются ряд статей и мер по реализации Постановления № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года Национальной Ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья, вступающее в силу с 10 октября 2025 года.

Соответственно, льготная процентная ставка по кредитам на приобретение или аренду социального жилья, приобретение или аренду жилья для вооруженных сил, строительство, реконструкцию или ремонт жилья во Вьетнамском банке социальной политики официально регулируется на уровне 5,4% годовых. Кроме того, для кредитов, кредитные договоры по которым были заключены с Вьетнамским банком социальной политики до 10 октября 2025 года, условия кредитных договоров будут скорректированы таким образом, чтобы процентная ставка в размере 5,4% годовых применялась к фактическому остатку основного долга и просроченной задолженности по основному долгу (при наличии).

Снижение процентной ставки по льготным кредитам на социальное жильё – важный шаг, конкретизирующий решимость партии и государства решить жилищную проблему малообеспеченных граждан и обеспечить им социальную защиту. Положение, разрешающее реструктуризацию старых кредитов, также демонстрирует гуманность и справедливость и побуждает людей смело брать кредиты на покупку социального жилья.

Эта новая кредитная политика в сочетании с конкретными механизмами в отношении земли и источников капитала, предусмотренными в Резолюции 201/2025/QH15, создает комплексную экосистему поддержки, устраняя трудности с поставками и расширяя доступ к капиталу для покупателей жилья.

На пресс-конференции, посвященной итогам работы банков за первые 9 месяцев 2025 года, состоявшейся в начале октября, Государственный банк заявил, что программа льготного кредитования социального жилья в рамках Постановления правительства № 33/NQ-CP и кредитования молодежи до 35 лет на приобретение социального жилья принесла определенные результаты. В частности, объем выданных кредитов составил около 4 700 млрд донгов (рост на 66,2% по сравнению с концом 2024 года).

Кроме того, многие коммерческие банки активно изучили и немедленно выпустили программы кредитования для лиц моложе 35 лет на покупку жилья. Только четыре государственных коммерческих банка выделили почти 19 335 млрд донгов.

В последнее время система Банка социальной политики активно взаимодействует с партийными комитетами и органами власти для анализа и обобщения потребностей субъектов в кредитах; усиления пропаганды и распространения информации о программе социального жилищного кредитования среди всех граждан, чтобы они могли знать о ней и получить к ней доступ в случае необходимости. Одновременно с этим организуется обучение по процессу, процедурам и кредитной документации для общин, организаций, предоставляющих доверенные услуги, и ссудо-сберегательных групп; на этой основе проводится анализ и выдача кредитов нуждающимся и имеющим на это право клиентам, обеспечивая публичность и соблюдение нормативных требований.

Подробную информацию о программе социального жилищного кредитования клиенты могут получить, обратившись в ближайший Банк социальной политики для получения инструкций.

Программа стимулирования кредитования социального жилья

Программа направлена на поддержку таких субъектов, как люди с выдающимися заслугами перед революцией, родственники мучеников, которые имеют право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготном обращении для людей с выдающимися заслугами перед революцией; малообеспеченные люди в городских районах; рабочие и рабочие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, кадровые военнослужащие, унтер-офицеры народных вооружённых сил; работники обороны и государственные служащие, в настоящее время служащие в армии, люди, работающие в криптографической сфере, люди, работающие на других должностях в криптографических организациях и получающие заработную плату из государственного бюджета; кадры, государственные служащие, государственные служащие; бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности, городских районах и сельских районах в районах, регулярно страдающих от стихийных бедствий и изменения климата.

Данная политика распространяется на кредиты на приобретение или аренду социального жилья, приобретение или аренду жилья для военнослужащих, а также на строительство/ремонт или реконструкцию жилья. Общая сумма непогашенных кредитов на сегодняшний день превысила 19 526 млрд донгов, а число клиентов, имеющих непогашенные кредиты, достигло 50 328.

Источник: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html